전통시장 내 소매경쟁이 임대료에 미치는 영향에 관한 연구

이철성,김장현 한국유통경영학회 2018 유통경영학회지 Vol.21 No.5

The government policy on the traditional market has been made in order to prevent the decrease of sales in the traditional market due to competition with large retailers and to maintain and activate the foundation of local economy. However, large retailers have recently entered the traditional market through convenience stores, commodity supply stores, and food materials mart. Recently, it has been opened through convenience stores. Traditional market erosion caused by these large distributors affects sales decline, and in the long run, it may lead to a decline in real estate value and the traditional market may disappear. However, research on retail competition is lacking. Therefore, this study will examine the relationship between retail competition and rent in traditional markets based on the researches of Lee Chul-sung Kim Young ki, Kim Seung-hee (2018) and Kim Seung-hee, Lee Chul-sung and Kim Young-ki (2018). For this purpose, we conducted empirical analysis on the relationship between them based on the data of the market promotion corporation and the Korean appraisal agency. The results of the study are as follows. First, SSM and commodity supply store in traditional markets lower rent per unit area of stores. These findings are consistent with the findings of Kim Seung-hee, Lee Chul-sung, and Kim Young-ki (2018) that the entry of these firms negatively affects the vacancy rate of traditional markets. Second, Hanaro mart's entry has a negative effect on store rents. These results imply that Hanaro Mart should be regarded as a large-scale retailer or a target to be excluded from the retail industry development law and has a negative impact on the traditional market. Finally, it was found that the number of food materials mart and other mart in traditional markets did not affect store rents. 기존 전통시장에 대한 정부 정책은 대형유통업체와의 경쟁으로 인하여 전통시장의 매출감소를 방지하고 지역 경제의 기반을 유지하고 활성화시키기 위한 측면에서 이루어졌다. 그러나 대형유통업체는 SSM 및 상품공급점, 식자재 마트 등과 함께 최근에는 편의점을 통해 전통시장에 입점하고 있는 현실이다. 이러한 대형유통업체로 인한 전통시장잠식은 매출하락에 영향을 미치며, 장기적으로는 부동산 가치의 하락을 야기하여 전통시장이 사라질 수 있음을 의미한다. 그러나 소매경쟁의 측면에서 이에 대한 연구는 부족한 실정이다. 그러나 이에 대한 연구는 부족한 실정이다. 따라서 본 연구에서는 이철성, 김영기, 김승희(2018)과 김승희, 이철성, 김영기(2018)의 연구를 바탕으로 전통시장의 소매경쟁과 임대료의 관계를 살펴보려 한다. 이를 위하여 소상공인시장진흥공단과 한국감정원의 자료를 바탕으로 이들간의 관계를 실증분석하였다. 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 전통시장 내 SSM 및 상품공급점의 입점은 점포의 단위면적당 임대료를 낮추는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과는 기존 김승희, 이철성, 김영기(2018)의 연구결과에서 이들 업체의 입점이 전통시장의 공실률에 부정적인 영향을 미친다는 결과와 일치한다. 둘째, 전통시장 내 하나로 마트의 입점은 점포 임대료에는 영향을 미치지는 것으로 나타났다. 이러한 연구결과는 하나로 마트가 유통산업발전법 제외 대상이나 실질적으로 대형유통업체로 간주해야 하며, 전통시장에 부정적인 영향을 미치고 있음을 의미한다. 마지막으로 전통시장 내 식자재 마트와 기타 마트의 입점은 점포 임대료에 영향을 미치지 않는 것으로 나타났다.

DEA모형을 이용한 전통시장 효율성 분석

이철성,김장현,김영기,김승희 한국물류학회 2017 물류학회지 Vol.27 No.6

The traditional market is slowly dying, the reason is that large retailers are encroaching on the market. The government is making a lot of effort to stimulate traditional markets. Therefore, it is necessary to look at whether the traditional market is improving due to such government support. We measure the efficiency of traditional markets, and then we divide groups into commercial size, merchant operation, participation of government support projects, et. al. Based on this, we examine the differences in effectiveness of each group. In this study, we executed the DEA(Data Envelopment Analysis) to analyze this. Specifically, four input variables and two output variables were selected and the efficiency of the traditional market was measured.. After scoring the efficiency of traditional markets, we investgated in the difference between each group. Based on these findings, we discuss the efficient approach to traditional markets. As a result, the impact of commercial size, merchant operation, hiring a manager, participation of government support projects on the efficiency of traditional markets has been significant. These findings mean that the direction of the government's traditional market support direction is effective, and this study discusses more effective support policy. 전통시장은 대형유통업체의 골목상권 잠식으로 인하여 어려움을 겪고 있으며, 정부는 전통시장을 활성화하기 위하여 많은 노력을 기울이고 있다. 따라서 이러한 정부지원으로 인하여 전통시장의 성과가 향상에 대한 연구가 필요한 실정 이며, 이에 본 연구에서는 전통시장의 효율성을 측정하고 상권크기, 상인회 운영여부, 정부지원사업 참여여부 등에 따 라 집단을 구분하여 전통시장 효율성의 차이를 살펴보려 한다. 본 연구에서는 이를 위해 4개의 투입변수와 2개의 산출변수를 선정한 후 자료포락분석(DEA)을 이용하여 개별 전통 시장의 효율성을 측정하였다. 또한 이렇게 산출된 전통시장의 효율성을 점수화하여 이를 종속변수로 한 후 각 집단별 평균차이 검증을 실시하였다. 더불어 전통시장 특성이 효율성에 어떠한 영향을 미치는지를 파악하여 효과적인 전통시 장 지원방안에 대한 아이디어를 제안하고자 한다. 연구결과, 전통시장 특성에 따라 효율성이 차이가 있는 것으로 나타났으며, 전통시장에 대한 정부지원정책이 전통시 장 활성화에 효과적임을 시사한다.

최첨단 반밀폐온실의 성능 및 도입효과

이철성,임희성,김남기,노경환 한국농공학회 2024 한국농공학회지 : 전원과 자원 Vol.66 No.3

한말·일제강점 초기 개성 홍삼제조장의 변천과 의미

이철성 한국학중앙연구원 한국학중앙연구원 2024 장서각 Vol.- No.52

본 논문은 조선 후기부터 식민 초기까지의 개성 홍삼제조장의 변천과 의미를 밝히려 했다. 홍삼제조장은 조선 후기 가내공업 단계의 공인 사유증포소 → 1899~1908년 궁내부의 관유 홍삼 공동제조소 → 1909년 조선총독부 전매국 신축 홍삼제조장으로 변화했다. 한말 궁내부 홍삼제조 과정은 세척 → 증삼 → 화고건조 → 햇볕건조 → 간방건조 → 마무리 → 포장의 단계를 밟았다. 일제의 홍삼제조장은 세척 → 증건장(화고건 조·간방건조) 및 햇볕건조 → 마무리 → 포장의 단계를 밟았다. 신축 홍삼제조장이 그이전과 달라진 점은 첫째 야외에서 이루어지던 수삼수납·세삼·저장의 공정을 목조 건물 안에서 이루어지도록 했다는 점, 둘째, 홍삼제조의 핵심 공정인 수삼의 蒸蔘과 火庫 건조 및 看房의 건조 방식을 스팀방식으로 기계화했다는 점, 셋째, 증조 방식의 기계화에 따른 위험요소를 줄이고 생산량을 늘리기 위한 각종 시험을 진행했다는 점이다. 홍삼제조장에 대한 일제의 투자는 홍삼의 생산비 절감과 생산량 증대의 결과를 가져왔다. 그러나 홍삼 전매수입은 식민지 초기에 들어가는 막대한 세수를 확보하는 방안으로 활용되었다. 1910년대 경상예산 수입의 40%를 차지하는 관업 및 관유재산 수입에서, 蔘業 세입은 다른 세목과 비교할 때 규모뿐만 아니라 세입의 증가 폭이 컸다. 관업 수입 대비 삼업 수입의 비중은 1910년 약 1.1%에서 1917년에는 9.4% 그리고 1918년에는 12.6%까지 상승했다. 또 1918년 기준 삼업은 관업 및 관유재산 수입중 우편·전신·전화, 철도, 평양광업소를 이어 4번째를 차지하는 중요한 재원이었다. 이처럼 식민 초기 개성 홍삼제조장의 신·증축과 설비 투자는 조선 반도의 재정상 일대 資源인 전매수입을 통해 식민통치의 재원을 마련하려는 의도가 충실히 반영된 것이었다. This study examines the transformation and significance of Gaseong ginseng manufacturing plants from the late Joseon period to the early colonial period. The history of red ginseng manufacturing evolved from private steaming facilities authorized by the government during the Joseon Dynasty, to a government-operated joint manufacturing plant under the Department of the Royal Household from 1899 to 1908, and eventually to a newly constructed red ginseng manufacturing plant under the Japanese colonial rule in 1909. In the late Joseon period, the red ginseng manufacturing process under the Department of the Royal Household included washing, steaming, kiln drying, sun drying, drying in a dedicated room, finishing, and packaging. Under Japanese colonial rule, the process was streamlined to washing, drying (in a kiln and drying room), sun drying, finishing, and packaging. The newly constructed red ginseng manufacturing plant introduced three significant changes: first, the steps of collecting, washing, and storing fresh ginseng, previously done outdoors, were moved inside wooden buildings; second, key processes such as steaming and drying were mechanized using mechanical steam methods; and third, various tests were conducted to enhance production efficiency. Japanese investment in the red ginseng manufacturing plant led to lower production costs and increased output. In the 1910s, revenue from the ginseng industry constituted a significant portion of the regular budget, accounting for 40% of the income from government-operated and government-owned properties, and showed a greater revenue increase compared to other tax items. As a result, the new construction and equipment investments in the Gaeseong red ginseng manufacturing plant during the early colonial period clearly reflected Japan’s intention to finance its colonial rule through monopoly profits from red ginseng, a key financial resource on the Korean Peninsula.

온실구조기준 및 온실공사 품셈을 활용한 스마트 온실 단가 현실화 연구

이철성,김혁,신승욱,박미란 한국농촌건축학회 2022 농촌건축 : 한국농촌건축학회논문집 Vol.24 No.2

This study analyzed the effects of building and greenhouse structural code on the structural design and the greenhouse construction cost. The over-design possibility of greenhouse was analyzed when building structural code was applied using standard smart greenhouse drawings. The possibility of decrease in greenhouse construction cost was investigated if the currently applied building structural code was replaced with greenhouse structural code. As a result of comparing the member sizes with the standard drawings, building structural code was designed with 13%~74% more steel than greenhouse structural code. When building construction estimate was replaced with greenhouse construction estimate, it was possible to reduce the total construction cost of the glass greenhouse by 17% and that of the vinyl greenhouse by 14%. Since there is no standard construction estimate suitable for greenhouses, the wage unit price is set excessively, and the construction cost of the smart greenhouse is increasing. In conclusion, it is necessary to establish greenhouse structural code and greenhouse construction estimate to lower the greenhouse construction cost.

李德馨의 임진왜란 중 외교 활동

이철성 한국인물사연구소 2007 한국인물사연구 Vol.7 No.-

본고는 이덕형의 一生 가운데 壬辰倭亂의 開戰(1592년, 32세)부터 終戰(1598년, 38세)까지를 다시 세 시기로 나누어, 그의 활동을 살피려고 하였다. 이를 통해 동북아시아의 국제정세와 조선의 사회적 성격 변화를 가져왔던 임진왜란을 인물사에 접목시켜 역사의 구체적이고 사실적인 내용을 재구성 하려고 하였다. 이덕형은 初戰期(1592.4~1593.4) 왜군의 북상을 늦춰 보려는 의도에서 일본과의 화의 교섭에 나섰으며, 평양성을 포기하고 선조의 御駕가 의주로 옮겨가는 상황에서 명나라의 원병 파병을 촉구하기 위해 請援使로서 요동에 들어가 明軍 派兵을 成事시키는데 중요한 역할을 했다. 또한 이여송의 접반사로 평양성 전투와 벽제관 전투를 목격하면서, 명군의 적극적인 진격을 촉구하는 한편 명군 및 왜군의 戰況과 情報를 조선 정부에 전달하는 임무를 수행하는 외교통이었다. 강화 교섭기(1593.5~1596.12)에도 이덕형은 대명관계를 담당하는 외교가로서의 역할과 함께 兵曹判書로서 訓練都監의 창설에 관여하여 군사양성과 병법 및 군사시설 확충에 주도적 역할을 했으며, 건주여진에 대한 방어 대책을 수립하는데 중요한 역할을 하였다. 임진왜란 이후 훈련도감이 상설군영으로 변모하여 조선후기 중앙 군사력의 핵심이 되었다는 사실과 신충일을 통한 대 여진 정보 수집이 광해군대 대후금정책의 기본적 자료가 되었던 점 등을 고려하면, 그의 활동이 조선후기 對淸 정책에도 영향 미쳤음을 알 수 있다. 재침기(1597.1~1598.11) 이덕형은 명나라 경리 양호와 제독 유정의 접반사로서, 명․일의 강화교섭 및 왜군의 동태를 국내에 전달하고 조선 정부의 입장을 관철시키려는 외교활동을 전개하였다. 이덕형의 외교적 입장은 명분론 보다는 실리적 차원에 있었다. 이덕형은 초전기 의주로 御駕를 옮기고 명군의 파병을 주장 했다. 재침기에는 일본의 조선 통신사 요구에 대해, 이를 거부하기는 힘들 것이며 跟隨陪臣을 보내야 한다는 의견을 내놓았다. 이는 來附論․講和論의 입장으로 보인다. 그러나 이덕형은 초전기 요동으로 들어가 명군 파병을 이끌어냈고, 명군의 消極戰을 외교적 입장에서 변화시키고자 노력했다. 또한 丁應泰의 무고사건이 일어나자 主戰論 입장에 서 있던 유격 양호를 적극 변호하는 한편, 소극전을 펼친 유정에 대한 불만을 드러냈다. 또한 퇴각하는 왜군을 쫓아 대마도를 정벌하도록 주장한 것은, 이덕형이 사안에 따라 현실론으로 대응하는 기민한 외교가였음을 보여준다. 이 연구는 임진왜란 이후 전쟁의 수습단계와 광해군대 이덕형의 활동을 다루지 못하였다. 따라서 이덕형의 정치적 입장과 서인과 북인의 정치적 동향에 대한 분석을 총체적으로 가하지 못한 한계가 있다. 차후 연구를 통해 이점을 보완하면서, 人物史를 통한 일반사의 재조명과 그를 통해 드러나는 역사의 새로운 측면을 구성해 보려 한다.

조선후기 고려홍삼 무역량의 변동과 의미

이철성,Lee, Chulsung 고려인삼학회 2019 인삼문화 Vol.1 No.-

This study tried to evaluate the official Korea Red Ginseng(Hongsam) trade in 19th century. The Hongsam trade activities of the 19th century also show that the collected amount of Posam taxes (Hongsam taxes) alone outweigh the amount of cost spent during the same time period to launch tributary actions. It is quite obvious that the Chosun dynasty, supported by the developed techniques of ginseng cultivation and preservation methods, managed to stop the silver leaks while also stimulating the domestic commerce, handicraft business and mining operations, by exporting Hongsam to China and importing raw material and other finished products in return. The Chosun government also managed to secure considerable amount of marginal profit which at times mounted to almost 2 hundred thousand Nyangs of silver during the latter half of the 19th century thanks to this Hongsam trade activities, and accumulated the hoof-shaped pieces of silver ingot at the office of Ministry of Taxation. Even under the mostly undesirable political environment featuring unjustified deeds of the powerful houses, the commercial activities were being strongly maintained, and the transactions conducted by merchants of the Gaeseong, Euiju areas and the capital city were prospering.

소상인 디지털 전환 지원 정책에 관한 연구

이철성,Young-Ki Kim,Seung-Hee Kim 한국유통과학회 2018 유통과학연구 Vol.16 No.2

Purpose – In this study, we discuss the current status and barriers of digital transformation focused on small businesses. More specifically, this study consists of two studies. The purpose of study 1 is to investigate the effect of digitization of small businesses on the sales of stores and the number of visiting customers. The purpose of Study 2 is to examine the status and obstacles of online channels use by small businesses. Research design, data, and methodology – In Study 1, we will examine the changes in sales and visitor numbers of stores that are rapidly adapting to digital transformation among small business. For this, we utilize the actual situation of store management survey conducted by the Small Enterprise and Market Service. Specifically, multiple regression equations were used to determine whether blogs and online shopping malls were operating, and the proportion of credit cards to sales as independent variables and sales and number of visiting customers as dependent variables. Next, in Study 2, we surveyed the 15 small business owners in the latest survey on the actual situation of store management survey conducted in 2015, and conducted an in-depth interview to examine the barriers to the use of online channels by small business. Results – As a result of study 1, it is found that the small business who run the blogs have higher sales and visits than the small business who do not. However, there is no difference in the sales and the number of visiting customers between the stores that operate the online shopping malls and those that do not. Second, the higher the proportion of credit cards, the higher the sales and the number of visiting customers. In study 2, we analyzed the barriers to the expansion of online channels by in-depth interviews. Interviews show that barriers to access to online channels are limited by search neutrality, high commission burden, and low bargaining power. These problems are caused by the insufficiency of small business compared to online and mobile portal and O2O platform vendors. Conclusions – This study suggests that small business who have difficulty in establishing direct online channels need digital transformation of small business. In addition, when using such an external platform, we have identified the problems that small business face.

전통시장 내 소매업 경쟁구조에 관한 연구

이철성,Young-Ki Kim,Seung-Hee Kim 한국유통과학회 2018 유통과학연구 Vol.16 No.6

Purpose – Our Research is a study on the competition structure between retailers in traditional markets. Specifically, this study examined the effects of SSM, commodity supply store, Hanaro mart, food mart and other mart in traditional markets on retail stores of small businesses. The purpose of this study is to provide a solution to the market encroachment of large retailers in traditional markets. Research design, data, and methodology – This study is based on the data of 'Market Survey of Traditional Market · Shopping Mall and Store Management in 2016' and 'Current status of SSM(Super SuperMarket), commodity supply store, Hanaro mart, food mart and other mart in the traditional market in 2017' conducted by Small Enterprise and Market Service. In this study, a multiple regression equation was constructed using the number of SSM, commodity supply store, Hanaro mart, food mart and other mart as an independent variable and sales, number of customers as a dependent variable for analysis. Results – The increase of SSM and commodity supply stores in the traditional market affects the sales decrease of the surrounding small merchants in the traditional market. This means that the SSM and commodity supply stores can lead to the decline of the traditional market. However, it has been found that the penetration of these companies in traditional markets does not affect the number of visitors. Second, Hanaro mart's entry into the traditional market has a negative impact on the sales and visitor numbers of the surrounding small-scale merchants. The increase in the number of food mart has a significant effect on the sales and the number of visitors to the small stores. The results of this study indicate that the food mart can contribute to the revitalization of traditional markets. Lastly, other mart with more than medium size were found to affect the sales of small stores, the number of visitors. Conclusions – We examines the competitive structure among retailers in traditional markets. The penetration of large retailers in traditional markets has a negative impact on traditional markets, particularly Hanaro mart has a greater impact than SSM. We provide practical and theoretical implications for the retail competition structure in traditional markets.

사립대학의 재정과 세제문제

이철성,Lee, Cheol-Seong 한국대학교육협의회 1983 大學敎育 Vol.6 No.-