택지개발사업구역 주변지역의 지가변동 분석

장인수 충북대학교 대학원 2017 국내박사

The economic activity of residential site development is affecting not only residential site development project district where projects were promoted but also land price fluctuations around the neighboring areas. The implementation of residential site development projects has positive effects such as improving accessibility to other areas and expanding parks and greenery, but it also causes negative external effects such as rising land prices and unplanned outbreaks. Therefore, it is necessary that policies should be prepared to adjust and manage disparities and inequalities at the appropriate level. Therefore, this study confirms the factors affecting the land price fluctuation in the neighboring area around the residential site development project district and the degree of influence by multiple regression analysis. For this, this study investigates how the residential site development project actually changes the land value and price in the project district and the neighboring area. Also, the land characteristics and the plan characteristics of the residential site development project are analyzed by four types(region type, size of project districts, land category, use district). For the empirical analysis, this study surveyed the current status of land in the neighboring areas in 19 cities and 40 residential site development projects in the metropolitan area and Chungcheong region. In addition, through the related theories and previous studies, this study selected land characteristics index and plan characteristics index of residential site development project which are expected to affect the land price fluctuation rate. After establishing the status data for the development projects and analysis indicators, using the multiple regression analysis, the total of 17 variables including the 5 land characteristics index and the plan characteristics index of the 12 residential site development projects were used, the factors affecting land price fluctuation were analyzed. As a result of the study, most of the cities were promoted the residential site development project, and it was confirmed that the land price was increased due to land use development and expansion of infrastructure. These results show that land prices in the neighboring area are rising sharply due to the speculative demand and the expectation of land price fluctuations due to the implementation of residential site development project. As well, the area where the residential site development project was promoted was much higher in the land price fluctuation rate than in the other areas. If the neighboring area around the residential site development district is green zone or land category is fields and paddies, the land price fluctuation rate has risen sharply as the result of the previous studies. On the other hand, the land price fluctuation rate in the previous study increased sharply as the size of the project district increased. However, contrary to the previous study, the land price fluctuation rate in this study rose as the size of the project district increased. And, unlike previous studies, this study examined the project period, development density, site development cost for 1㎡, the distribution plan of residential and commercial & business, semi-residential and neighborhood facilities land ratio. It was confirmed that the plan characteristics of residential site development projects such as roads, parks, green spaces, schools, and other infrastructure affects large and small fluctuations in land prices around the neighboring area around the residential site development district The significance of this study is to identify the individual characteristics that affect the land price fluctuation and to analyze the factors affecting the land price fluctuation and the degree of influence by dividing the analysis target type by multiple regression analysis using dummy variables. In addition, it is necessary to identify the factors that raise land prices in the neighboring area due to the promotion of residential site development projects, and to discuss the introduction of the land management system and the expansion of the development benefit restitution. However, this study has the following limitations. First, the study area was limited to metropolitan areas(Incheon, Gyeonggi) and Chungcheong region (Daejeon, Chungbuk, Chungnam), and it was not possible to derive general land price fluctuation factors in the neighboring area around residential site development project district. Secondly, it is necessary to utilize actual selling price data for accurate price analysis but it is difficult to acquire data because of protecting personal information. In the future research, it is necessary to examine various land management system and compensation system in domestic and foreign countries in order to fundamentally block speculative demand and to prevent sudden rise in land prices in the neighboring area around residential site development project district. In addition, A solution to these problems should be studied in depth. 택지개발이라는 경제적인 행위는 사업이 추진된 택지개발사업구역 뿐만 아니라 주변지역의 지가변동에도 영향을 미치고 있다. 택지개발사업의 추진은 다른 지역으로의 접근성 향상과 공원녹지 서비스 확충 등 긍정적인 효과도 발생하지만, 주변지역의 지가상승과 난개발 발생 등과 같은 부정적인 외부효과도 야기시킨다. 따라서 지역 간의 격차와 불평등을 적정한 수준에서 조정․관리하기 위한 정책이 마련되어야 할 것이다. 이에 본 연구는 택지개발사업구역 주변지역의 지가변동에 영향을 미치는 요인과 영향 정도를 다중회귀분석으로 통해 확인하였다. 이를 위해 택지개발사업이 실제로 사업구역과 주변지역의 토지 가치와 가격을 어떻게 변화시키는지, 토지특성과 택지개발사업의 계획특성 중 어떤 요인이 지가를 변동시키는지를 분석대상 4가지 유형(지역, 사업규모, 지목, 용도지역)으로 구분하여 실증 분석하였다. 실증 분석을 위해 수도권과 충청권의 19개 도시, 40개 택지개발사업을 대상으로 주변지역의 토지에 대한 지가 관련 현황을 조사하였다. 또한 관련이론 및 선행연구 검토를 통해 지가변동률에 영향을 미칠 것으로 예상되는 토지특성지표와 택지개발사업의 계획특성지표를 선정하였고, 개발사업별․분석지표별 현황데이터를 구축한 후, 다중회귀분석을 이용하여 5개 토지특성지표와 12개 택지개발사업의 계획특성지표 등 총 17개의 변수를 활용하여 택지개발사업구역 주변지역의 지가변동에 영향을 미치는 요인을 분석하였다. 연구의 결과로 대부분의 도시는 택지개발사업이 추진됨에 따라 토지의 용도 상향 및 기반시설 확충되면서 사업구역은 물론 주변지역의 지가가 택지개발사업 효과로 인해 동반 상승하는 것을 확인할 수 있었다. 이러한 결과는 택지개발사업의 시행으로 인해 투기적 가수요와 지가상승에 대한 기대심리가 반영되어 주변지역의 지가는 급격하게 상승함을 확인할 수 있었다. 그리고, 택지개발사업이 추진된 지역이 그렇지 않은 지역보다 지가변동률이 훨씬 높았고, 택지개발사업구역 주변지역 토지의 용도지역이 녹지지역인 경우와 지목이 전․답인 경우, 해당 토지가 도로에 접해있는 경우에는 선행연구와 마찬가지로 지가변동률이 큰 폭으로 상승하는 것으로 분석되었다. 반면, 선행연구에서는 사업구역 면적이 클수록 지가변동률이 큰 폭으로 상승하였으나, 본 연구에서는 사업구역 면적이 클수록 지가변동률이 낮게 상승한다는 선행연구와 반대되는 결과가 도출되었다. 또한 선행연구와는 달리 본 연구에서는 사업기간, 개발밀도, 1㎡당 조성비, 주거․상업업무․준주거․근린생활시설용지 등의 배분계획과 도로․공원녹지․학교 등의 기반시설 규모 등 택지개발사업의 계획특성도 사업구역 주변지역의 지가변동에 크고 작게 영향을 미치는 것을 확인할 수 있었다. 본 연구의 의의는 지가변동에 영향을 주는 개별특성을 규명하고, 더미변수를 활용한 다중회귀분석을 통해 분석대상 유형을 세분하여 지가변동에 영향을 미치는 요인과 영향 정도를 분석하였다는 점이다. 또한 택지개발사업의 추진으로 인해 주변지역의 지가를 상승시키는 요인을 규명하고, 도시의 무질서한 시가화와 난개발 방지를 위한 토지관리제도의 도입과 개발이익환수 제도의 확대 적용 등을 논의하기 위한 기초자료를 제공하는데 의의가 있다. 하지만 본 연구는 다음과 같은 한계를 갖는다. 첫째, 사례지역을 수도권(인천, 경기)과 충청권(대전·충북·충남)에 한정하여 연구를 진행함으로써 택지개발사업구역 주변지역의 일반적인 지가변동 요인을 도출하지 못하였다. 둘째, 정확한 지가분석을 위해 실매매가 자료를 활용했어야 하나 개인정보 보호 등으로 자료 확보가 어려워 매년 국토교통부에서 공시하는 개별공시지가를 이용하였다. 향후 진행되는 연구에서는 투기적인 가수요를 근본적으로 차단하기 위해 국내·외의 다양한 토지관리제도 및 보상제도 등에 대한 검토가 필요하며, 택지개발사업구역 주변지역에서 발생하고 있는 난개발과 지가의 급격한 상승을 사전에 방지하기 위한 방안이 깊이 있게 다루어져야 할 것이다.

河川流域에 있어서 貯水容量 分析 硏究 : Markov Chain모델을 中心으로

장인수 영남대학교 1990 국내박사

척수장애인의 운동이후 고온 침수가 혈중 콜레스테롤에 미치는 영향

장인수 용인대학교 2007 국내석사

본 연구는 성인남성 7명과 척수장애를 가진 남성7명으로 구성하였으며 척수손상이외에 별다른 질병이 없으며 실험이 가능한 사람으로 운동직후 일반적 휴식과 고온침수 후 휴식동안 혈중지질대사에 영향을 주는 콜레스테롤의 변화를 알아보았다. 분석 변인으로는 총콜레스테롤, 중성지방, 고밀도 지단백 콜레스테롤, 저밀도 지단백 콜레스테롤의 비를 안정시, 운동직후, 회복 20분 회복 40분을 분석한 결과 다음과 같은 결론을 얻었다. 1. 고온침수를 이용한 총 콜레스테롤의 변화는 상호작용 효과는 나타나지 않았으나 집단간 총 콜레스테롤의 변화는 유의한 차이를 나타내었으며p<.O5, 고온침수 처치가 긍정적인 것으로 나타났다. 2. 고온침수를 이용한 중성지방의 변화는 반복 간 상호작용 효과를 나타내었으며, 집단간 중성지방의 변화는 유의한 차이를 나타내었으며p<.O5, 고온침수 처치가 긍정적인 것으로 나타났다. 3. 고온침수를 이용한 HDL의 변화는 반복간 상호작용 효과를 나타내었으나p<.05, 고온침수에 비해 일반휴식이 보다 긍정적으로 나타났다. 4. 고온침수를 이용한 LDL의 변화는 집단간 유의한 차이를 나타내었으며p<.05, 고온침수가 LDL농도를 낮추는데 긍정적인 것으로 나타났다. 그러나 두 집단간에 상호작용 효과를 나타내지는 못하였다. 이러한 사실들을 종합하여 볼 때, 운동 후 일반적 회복과 고온침수 후 회복에서 고온침수에 변화가 긍정적으로 나타내었다. 특히 총 콜레스테롤, 중성지방, LDL의 변화에서 보다 긍정적으로 나타났으며, 고온침수에 따라 콜레스테롤에 영향을 준 것으로 판단된다. 그러나 HDL은 고온침수가 아닌 일반적 회복에서 보다 낳은 효과를 나타내었으며 이는 낮은 강도의 운동 영향으로 차이가 난 것으로 판단된다. 이와 같이 고온침수를 이용한 콜레스테롤의 변화는 긍정적으로 나타났으며, 건강적 측면에서도 좋은 효과가 있는 것으로 사료된다. 그러나 낮은 강도의 운동으로 인해 큰 효과를 못 보았으므로 추가적인 연구에서는 운동강도를 높게 설정하여 콜레스테롤의 변화를 알아보아야 할 것으로 생각된다. The research which it sees composes of 7 person males who have 7 person the adult male and a spinal cord obstacle,Other than spinal cord damaging there is not an extra ordinary disease and with the person where the experiment is possible After generally resting and high temperature flooding immediately after exercising while resting it examined cholesterol changes which give an effect to the blood geological features Total cholesterol, neutral region, high density garnish hundred cholesterol, those density garnish hundred cholesterol stable hours, immediately after exercising, recovery 20 minute recovery with after words the result of 40 minutes which it analyzes it knew a same conclusion in analysis. 1. Total cholesterol changes which use a high temperature flooding total cholesterol changes which do not appear show a proper difference and the P<.O5, the high temperature flooding shows with the affirmative thing, total cholesterol all. 2. The change of the neutral region which uses a high temperature flooding shows a repetitive for interaction effect and the, the change of group for neutral region shows the difference which considers and P<.O5, high temperature flooding handling shows with the affirmative thing. 3. HDL changes which use a high temperature flooding show a repetitive for interaction effect and P<.05, they compare in high temperature flooding and the general rest sees affirmatively to show 4. LDL changes which use a high temperature flooding group for showed the difference which considers and with the place affirmative thing where the high temperature flooding lowers LDL consistency the crooked P<.05, they appeared. But to two group for the indolent inland could not an interaction effect. When about under synthesizeing seeing like this facts, from recovery after generally recovering and high temperature flooding after exercising the change shows affirmatively in high temperature flooding, Total cholesterol, neutral region, it saw specially from LDL changes affirmatively to appear, it followed with the fact that it gives an effect to cholesterol it judged in high temperature flooding and all. But HDL sees showed the effect which it bears from the general recovery where the high temperature flooding is not and the with effect of motion of the low-end burglar the difference judged with the difficulty thing all. Cholesterol changes which use with this together high temperature flooding appeared affirmatively, feed with the fact that it is good effect even from the case powerful opponent side they became. It was caused by but with motion of the low-end burglar and the motion burglar highly from the additional research which does not see a large effect and it did with the fact that must examine cholesterol changes it was thought all.

공무원단체의 실태와 발전방안

장인수 경북대학교 행정대학원 2007 국내석사

이 연구는 공무원단체의 현황과 운영실태를 파악하고 발전방안을 모색하기 위한 것으로 먼저 공무원단체에 대한 이론적 고찰을 통하여 공무원단체 이론, 쟁점, 선행연구 및 분석틀을 논의하고 경상북도 및 도내 시ㆍ군 공무원을 대상으로 공무원 노동조합에 대한 제반인식과 실태를 실증조사 함으로써 공무원 노동조합의 문제점을 파악하는 한편 세계표준의 선진 공무원단체로 성장하는데 필요한 발전방안을 제시하고자 했다. 정부와 공무원단체간에 이견이 있는 공무원노조의 조직과 구성에 관한 대립, 단체교섭에 관한 대립, 단체행동에 관한 대립 이슈들 가운데 이 논문에서는 노동조합 가입범위에 관한 문제, 노조전임자에 관한 문제, 공무원노조의 단체행동권에 관한 문제 등에 보다 초점을 두고 연구하였다. 이 연구의 조사대상으로는 경상북도 및 도내 시ㆍ군 공무원 20,676명을 모집단으로 하여 549명을 표본조사 하였고, 표본추출의 절차는 계급별, 지역별로 무작위 할당하는 방식으로 진행하였다. 조사는 2007년 3월 첫째 주부터 2주간 이루어졌으며 수집된 자료는 SPSS 14.0으로 분석하였다. 조사결과 공무원단체 노동조합법을 개정할 필요가 있다는 응답이 과반수이상이었으며 현재 노동조합의 가입범위에 대해서 6급 이하로 규정하고 있는데, 구체적인 담당업무나 직책 등을 고려 공무원단체가 자주적으로 조합규약에 가입범위를 정할 수 있도록 지휘, 감독권을 행사하는 공무원을 제외한 모든 공무원으로 확대해야 한다는 의견, 노조전임자의 인정 및 그 대우 문제는 원칙적으로 노사가 자주적으로 결정할 문제이므로 노사의 자율에 맡기는 것이 타당하다는 의견, 그리고 공무원노조도 국민을 위한 노동조합이라는 자각 하에 내부적으로는 공직사회의 개혁 및 부정부패추방, 각종 불합리한 관행 개선을 도모하고 국민을 위한 노동조합으로 발전시켜 나갈 것이므로 단체행동권을 원칙적으로 보장하는 것이 바람직하다는 견해가 다수를 이루었다. 그러므로 공무원노동조합 특별법을 빠른 시일내 개정하여 단결권 확대와 유급전임자 인정, 그리고 단체행동권 보장으로 각 단체들이 노동조합으로 등록(전환) 할 수 있도록 하는 것이 바람직한 것으로 보인다.

CMYKGO 프린터에서 색의 상관도를 고려한 프린터 특성화 방법

장인수 경북대학교 대학원 2005 국내석사

최근 프린터의 색역을 넓히기 위해 추가된 잉크(Red, Greed, Blue, Orange)의 경우, CMY 잉크와 분광분포가 유사한Light Magenta 와 Light Cyan 잉크와는 달리 프린터 특성화 과정에서 CMY 잉크와 조합하였을 때 하나의 색에 대응하는 여러 가지 잉크의 조합이 나타나게 된다. 이를 해결하기 위해 색역을 나누어 조합의 경우의 수를 제한하는 방법이 있으나 이는 확장 가능한 색역 전체를 사용하지 못하게 된다. 이에 본 논문은 추가된 잉크와 CMY 잉크가 나타내는 전체 프린터 색역을 나누지 않고 색료 사이의 상관도를 고려하여 프린터 특성화하는 방법을 제안하였다. 이를 위해 잉크의 조합으로 생성되는 표본들의 색 자극치 값을 CYNSN(Cellular Yule Nielsen Spectral Neugebauer) 모델을 이용하여 추정한다. 그 후, CIELAB 공간에서 추정된 표본들 중 균일한 분포를 가지는 표본을 선택하기 위해 CIELAB 공간을 일전한 간격의 격자로 나누고 각 격자에서 해당 표본을 하나씩 선택한다. 이때, CMYK 색료로 회색조 보정을 한 뒤 이를 통해 얻은 밝기 축의 표본들을 기준으로 각 격자의 해당 표본과 색료의 상관도를 고려하여 선택한다. 이렇게 선택된 표본들을 측정을 통해 참조표를 만든다. 실험은 Orange 와 Green 색료를 포함한 CMYKGO 색료를 사용하였으며 결과적으로 유사한 색료 값의 분포를 가진 표본들이 선택되어서 색 재현의 정확도를 높였으며 색역을 나누지 않고 모든 조합의 수를 다 고려하여 어두운 부분에서의 색역이 확장되었다.

「담낭전(談囊傳)」연구

장인수 한국교원대학교 교육대학원 2003 국내석사

Henry valughan의 宗敎詩에 나타난 Image

張寅洙 충남대학교 1986 국내석사

ISO27001 기반의 카지노관리시스템 보안감리 방안 연구

장인수 건국대학교 정보통신대학원 2014 국내석사

"사이버스페이스" 란 단어를 처음 사용한 이후, 동 단어는 누구에게나 평등하게 열려 있고 새로운 산업과 문화를 창조할 수 있다는 점에서 ‘제7의 대륙’이라고 일컬어지기도 했으나, 이를 둘러싼 사이버 범죄 및 사이버 공격 등이 급증하면서 안정하고 신뢰할 수 있는 사이버공간을 위해 협력의 필요성이 커져 왔다. 이와 관련하여 본 연구에서는 기존의 정보보호 관리체계를 구성하는 제반 요소에 대해 살펴보고 카지노 산업에 적합한 정보보호 현황 분석 및 감리점검을 활용하는 것을 목표로 국제 표준인 ISO 27001:2013와 한국인터넷진흥원의 정보보호 관리체계(KISA-ISMS) 등을 토대로 카지노관리시스템 보안감리 방안을 정립하였다. 이를 통해 카지노관리시스템의 정보보호를 위해서 표준 관리절차에 따라 위험요소를 분석 및 평가하여 정보보호 보안감리를 수행하고, 지속적인 위험관리를 통해 효율적인 카지노관리시스템 정보보호 관리체계가 수립 및 관리 되어야 한다. ISO27001기반의 카지노관리시스템 보안감리 방안을 통해 카지노 산업의 정보보호를 강화하는데 활용할 수 있도록 있기를 기대해 본다. Since the word “cyber space” came out of the world, it also has called “the 7th continent“ which has the potential to build new industry and culture on. The necessity for cooperation to protect ourselves from increasing danger of the cyber crime and the attacks has grown at the same time. This is a study on the approach of supervision process for the casino management system based on ISO 27001:2013 and KISA-ISMS of Korea Internet and Security Agency, the international standard, in order to examine the existing information security management system and analyze cases applicable to casino industry. Analysis and evaluation of risk factors should be carried out by standard procedure to secure information of casino management system, which is needed to be established by an effective risk management process with consistency. I hope this study contribute to the improvement of information security with casino management system based on ISO27001.

교량확장시 RC상판 접합공법에 따른 구조거동에 관한연구

장인수 한양대학교 공학대학원 2005 국내석사

실업계 고등학생들의 내ㆍ외통제성과 진로성숙도와의 관계연구

장인수 한서대학교 대학원 청소년복지학과 2003 국내석사

The purpose of this study was to discover the level of vocational high school students' internal and external controllability and career maturity, and relationship between them. It was conducted with 345 male and female students in two vocational high schools in S city, Choongnam. Frequency analysis, reliability analysis, one-way analysis of variance (ANOVA), and correlation analysis were used to analyze the data. This study generated the following conclusions. First, there was a significant difference between male and female vocational high school students in internal and external controllability: female students showed higher internal controllability than male students. Second, there was a significant difference in vocational school students' internal and external controllability by the school year: the higher the school year is, the higher it is. Third, there was a significant difference among vocational school students in internal and external controllability according to the location of school: those in an urban area show higher internal controllability. Fourth, there were differences among vocational school students in career maturity by the school year: the first graders showed the highest determination, and the second graders the highest relevance and compromise. However, the third graders showed relatively lower career maturity in the subordinate than other two graders. Fifth, there were differences among vocational school students in career maturity according to the location of urban and agricultural areas. In particular, those vocational school students in an urban area showed relatively higher relevance and compromise. Sixth, parents' school background made a significant difference among vocational school students in relevance of the career maturity area. Those vocational school students whose father was the college graduate showed relatively high relevance. Seventh, there was positive relationship between internal and external controllability and the level of career maturity, with correlation coefficient r=.183 between internal and external controllability and relevance and r=.173 between internal and external controllability and determination. Finally, the group with high internal controllability showed higher determination and relevance than that with low internal controllability: those students who had much tendency to owe any problem to themselves showed great ability to decide the career and relevance. This study suggests the following. First, the higher the school year of vocational school students is, the lower their internal and external controllability and career maturity become. That seems to be because the students experience the first frustration by going to vocational high school consisting of those who make a bad record and the second one by belonging to the students' group; as they get older, they become desperate rather than developing their career. Therefore, it is necessary to provide and implement an intensive career education program for these students. Second, internal and external controllability and career maturity are lower when the school is located in an agricultural area; accordingly, selective career education for vocational high school students in an agricultural district is required. Third, vocational high school students' internal and external controllability is correlated with determination and relevance of the career maturity area. Therefore, it is necessary to implement various human programs for improving internal and external controllability during career guiding and counselling. Fourth, vocational high school students whose parents are the college graduate showed higher career maturity (relevance) than those whose parents finished just the junior or senior high school. Therefore, it is desirable to implement the "home guidance counselling and educational program for children" for the convenience of parents whose child goes to vocational high school.