선천성 심질환 환아에서의 폐동맥압 상승에 따른 심초음파 소견에 관한 연구

문명성 漢陽大學校 大學院 1984 국내석사

都市 再開發區域內 資産鑑定評價에 관한 硏究

문명성 한남대학교 지역개발대학원 2001 국내석사

I found that the plan of redevelopment area in city has been associated with interest groups since they worked this process. Then, the law of redevelopment in city rules to establish plan of legal management for equal exchange between previous property and property of sale in lots. This research found problems related to appraisal of real property, further proposal. In order to achieve this goals, I classify evaluations of previous property, evaluations of sale in lots, evaluation of public and government lands by sale, free transfer of public facilities and evaluation of transfer. First , the evaluation of previous property is as follow. ① If they evaluate a site of other's buildings as bare ground, It deserve to devaluate this assets in practise because they think that lands hold superficies. ② We need to revise evaluation timing of redevelopment areas from the day in which they start to do business to the day in which they appoint lands as redevelopment areas ③ There is possible to exist constantly an un-equilibrium between the remained residents and the moved out ones because the price of standard land is much different compare with the actual price of it in redevelopment area. we have to consider the efficiency of possible land by sale up to discrepancy when they select a standard land ④ Considering the evaluation of roads within redevelopment areas, we have to check carefully the purposes of setting roads, surroundings, relations of occupations rather than 1/3 of neighboring lands. we would reflect its results to the value levels of neighboring lands. ⑤ Prices of a land more than a optimum scale in redevelopment areas would be arranged of lower value. Because a land more than a optimum scale regard as settlement of money. We have to consider differences of development benefits up to degree of lands and evaluate them. Second, we checked the evaluation of probable assets by sale on the aspect of law and fair method. Then, we compared apartment houses, shopping centers and compound facilities with financial supports with them without financial supports. Specially, apartments houses where will be sold are assigned of prices without considering feasibility, but only with considering prices of land and a standard of construction cost In fact, we have to improve how to assign prices of land with considering configurations. Third, in case of the evaluation of the public and government lands, we investigated occupied lands and unoccupied lands through related laws. Free transfer of public facilities and evaluation of transfer were investigated fairly by rules. this rules are for facility to change their functions, and for costs of public substituted facilities

Improvement of time-dependent luminance characteristics in light-emitting diode back-light units using the impedance matched RLC and Snubber circuits

문명성 영남대학교 대학원 2012 국내석사

In order to improve time-dependent luminance characteristics of LED back light units (BLUs), how to suppress the ripple and overshoot in boost converter is proposed using RLC regulation based on impedance matching and modified snubber approaches. Unlike conventional boost-based LED BLUs, the proposed LED BLU experiences little influence on the ripple and overshoot current. Eventually, the complete suppression of both ripple and overshoot leads to considerable improvement in the time-dependent luminance characteristics of the LED BLU, indicating that the proposed circuit model is very promising for achieving high-quality LED BLU operation TFT-LCD (Thin-Film-Transistor Liquid-Crystal-Displays) 는 가장 각광받고 있는 디스플레이 방법이다. 현재 빠른 응답 속도, 높은 효율, 높은 색 재현성 및 친 환경성 등등 많은 이점을 가진 LED (Light-emitting diode) 가 기존의 LCD BLU (back light units) 방법인 CCFL (cold cathode fluorescent lamp) 을 대체되고 있으며 상업화에 성공을 거두고 있다. LED-BLU의 구동하기 위해선 CCM (continuous conduction mode) 과 DCM (discontinuous conduction mode) 으로 구동이 되는 컨버터라는 드라이버가 필수적이다. 그 중에 Boost 컨버터는 간단한 구조와 쉬운 제어 방식 때문에 널리 BLU 구동 회로로 널리 사용되고 있다. 하지만 Boost 컨버터는 overshoot과 ripple이라는 구동 시 효율 및 성능을 저하시키는 원치 않는 동작을 한다. 또한 이런 동작은 휘도의 uniformity에 안좋은 영향을 미친다. 그래서 여러 연구 그룹들은 이런 문제를 해결하기 위해 ESR (low equivalent series resistance), LC filter나 높은 캐패시터 등을 사용였다. 그리고 최근에는 coupled 인덕터 방법, soft switching 방법, multi-boost 컨버터 방법 및 컨버터 구동 방법을 CCM과 DCM을 혼합하는 방법들을 사용하여 ripple과 overshoot을 줄이고자 하였고 좋은 결과들이 도출 되었다. 하지만 앞의 방법들은 펄스의 동작의 복잡성과 전력 소비에 문제점이 있다. 그래서 본 연구에선 impedance matching 방법이 가미된 RLC 회로와 snubber를 이용하여 펄스의 주파수와 duty의 변화없이 overshoot과 ripple을 감소시켜 안정된 휘도 uniformity를 얻고자 한다. 비교를 위해 suppression 회로들이 가미된 boost 컨버터 외에 suppression 회로들이 없는 기본형 boost 컨버터를 이용하여 실험했다. ripple을 없애기 위한 suppression 회로로서 RLC 회로를 채택하였고 단순한 RLC 회로로선 ripple을 줄일 수 없으므로 impedance matching 방법을 RLC 회로에 가미 시켰다. 또한 overshoot을 없애기 위해 RCD snubber를 modified하였다. 컨버터와 각각의 suppression 회로들의 구성 소자들의 값들은 관련된 식들을 이용하여 적절한 값들을 얻었고 simulation tool인 P-spice를 통하여 계산된 소자들 값들이 적절한지에 대한 실험을 수행하였다. 그리고 휘도 측정을 위해 5분간 CS-100A라는 광 휘도계를 이용하였다. 기본형 boost 컨버터인 경우 overshoot과 리플이 발생되었으며 overshoot과 undershoot 전압의 차가 7.4V, 리플은 4.2V가 발생되었다. 휘도의 세기는 연속적으로 불안정 감소 현상이 137초까지 발생되고 138초 후에 일정한 크기로 감소되어 전체적으로 92400 cd/m2에서 89500cd/m2 발로 휘도 세기가 변화하였다. 전기적인 측면과 휘도적인 측면에서 기본형은 불안정한 결과를 얻었다. 반면에 제안된 boost 컨버터의 경우 overshoot과 리플이 0.4V 발생되고 휘도의 세기 변화는 90100 cd/m2에서 90400cd/m2 로 많은 변화가 없으며 uniformity 측면 또한 변화가 적었다. 안정된 전기적, 광학적 특성을 나타내었다. 이것은 BLU 구동 회로는 안정된 전기적 공급이 되어야 광학적으로 안정된 BLU가 된다.

상업용 토지의 가치형성요인에 관한 연구 : 대전광역시를 중심으로

문명성 중부대학교 2018 국내박사

The purpose of this study is to identify the value formation factors of commercial land by analyzing the influence and correlation of value formation factors on the market value of commercial land in Daejeon metropolitan city area. Research methods include, First, 20 cases of commercial land evaluation in city center commercial area of Daejeon metropolitan city were randomly selected, and field investigation was carried out and factors affecting land price were analyzed. Next, we conducted the variance analysis and the Scheff'e (Post-Hoc Test) on the value formation factors based on the Hedonic Price Model using the commercial official land price(2017) in Daejeon metropolitan city area. In addition, the effect of each independent variable on the market value of commercial land was analyzed through multiple regression analysis. The result of multiple regression analysis based on commercial official land price(2017) and analysis result of commercial land evaluation case are as follows. First, the road traffic factor has the greatest positive effect on the market value of commercial land, and it is closely related to the width of the road. Second, the official land price in the city center is 849,000 won higher than the non - urban center. The average land price per city commercial area is high in the order of New downtown Commercial Area > Old downtown Commercial Area > Sub-urban Commercial Area > Market Zone > Route Commercial Area > Neighborhood Commercial Area. Third, the price of commercial land in station area is estimated to be about 88% higher than that of non - station land commercial land. Therefore, it is analyzed that station area has more influence on price of commercial land than non - station area. Fourth, as the official land price of flat land is estimated to be 265,000 won higher than that of mild slope land, it is analyzed that flat land has a greater influence on the price of commercial land than mild slope land Fifth, the official land price of the fixed land is higher by 236,000 won than that of the atypical land, and it is analyzed that the fixed land affects the price of commercial land more. The importance of value formation factors affecting the market value of commercial land based on the regression coefficient standardized by multiple regression analysis is as follows: Road traffic > Environment (commercial area) > Station area approach > Land slope > Land shape > Hazard Facility access > land use district > land area. The value formation factors that have the greatest effect on the market value of commercial land in the urban area are road traffic factors and the following are the environmental factors, individual land characteristics, and administrative factors. Therefore, the market value of commercial land is determined by accessibility. 본 연구는 대전광역시 도시지역 내 상업용 토지의 시장가치에 가치형성요인이 미치는 영향과 상관관계를 실증 분석함으로써, 상업용 토지의 가치형성요인을 규명하는데 그 목적을 두고 있다. 연구방법은 먼저 대전광역시 원도심과 신도심의 상업용지 평가사례 20건을 무작위 추출하여 현장조사를 실시하고 토지가격에 영향을 미치는 요인에 대해 분석하였다. 다음으로, 대전광역시 도시지역 내 상업용 표준지 공시지가(2017)를 활용하여 Hedonic Price Model을 기초로 가치형성요인에 대한 분산분석 및 Scheff'e 사후검정을 실시하였으며, 다중회귀분석을 통해 상업용지의 시장가치에 각각의 독립변수가 미치는 영향과 상관관계를 실증 분석하였다. 상업용지 평가사례에 대한 분석 결과 및 상업용 표준지 공시지가(2017년) 자료를 기초로 다중회귀분석 한 결과는 다음과 같다. 첫째, 도로교통 요인은 상업용지의 토지가격에 가장 큰 양(+)의 영향을 주는 것으로 판단되며 도로의 폭과 밀접한 관계가 있다. 둘째, 도심상권의 공시지가는 비도심상권에 비해 84.9만원 더 높게 나타났다. 도시상권별 평균지가는 신도심 상권 〉원도심 상권 〉부도심 상권 〉시장지대 〉노선상가지대 〉근린상가지대의 순으로 높게 나타난다. 셋째, 역세권 상업용지의 토지가격은 비역세권 상업용지의 토지가격에 비해 약 88% 더 높은 것으로 파악되므로, 역세권이 비역세권에 비해 상업용지 토지가격에 더 큰 영향력을 미치는 것으로 분석된다. 넷째, 지세요인에서 평지가 완경사지에 비해 공시지가가 26.5만원 더 높은 것으로 파악되므로, 평지는 완경사지에 비해 상업용지의 토지가격에 더 큰 영향력을 미치는 것으로 분석된다. 다섯째, 형상요인에서 정형인 토지가 비정형 토지에 비해 공시지가가 23.6만원 더 높은 것으로 파악되며, 상업용지 토지가격에 더 큰 영향을 미치는 것으로 분석된다. 상업용지의 토지가격에 영향을 미치는 가치형성요인의 중요도를 다중회귀분석을 통해 표준화된 회귀계수 추정값을 기준으로 살펴보면, 도로교통 > 주위환경(상권) > 역세권 유무 > 지세 > 형상 > 유해시설 해당여부 > 용도지역 > 토지면적 의 순서로 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 그리고, 도시지역 내 상업용 토지의 시장가치에 가장 많은 영향을 미치는 가치형성요인은 도로교통요인이며 다음으로는 주위환경요인 > 개별특성요인 > 행정적 요인의 순서로 영향을 미치는 것으로 실증 분석되었다. 따라서, 상업용 토지의 시장가치는 접근성에 의해 결정된다고 판단된다.