수요가 불확실한 대여산업의 거래모형

박해철(Hae Churl Park) 한국경영학회 2009 經營學硏究 Vol.38 No.4

The research designs an optimal transaction scheme which maximizes profit for a supply chain and guarantees incentive compatability to each of the involved firms. We compare the performance of a typical noncollaborative transaction model (basic model) with those of the collaborative transaction models which include revenue sharing business model, buy-back model, price-discount model, and franchise model. It is proved that buy-back model as well as price-discount model are special cases of the revenue sharing business model. In addition to that, it becomes evident that the buy-back model turns out to be equivalent to the price-discount model showing the same performance if we are allowed to discard the time value of money. Even though so, it is not surprising to observe many firms apply various forms of the buy-back models as well as the pricediscount models in the real world despite of such limits. We believe that this is because the value of those transaction models is based on certain long-term strategic motivations rather than short-term profit maximization intention. The revenue sharing model is able to achieve the maximized profit for the supply chain when the supplier and the retailor construct a vertically integrated supply chain, which is not incentive compatible to the supplier. Therefore the firms in the supply chain are enforced to find a suboptimal contract in terms of profitability to create the incentive compatibility to both of them simultaneously. It appears to be that the franchise model is able to remove such inefficiency in the transaction process. Also, it is essential to provide transaction transparency of the retailor to make revenue sharing model vital. Furthermore the optimized revenue sharing business model is beneficial to rental customers as well as the involved firms. This is because the scheme can make the customers enjoy the lowest rental price and the highest service level. But if the firms pursue a suboptimal contract with revenue sharing scheme to generate incentive compatibility to both of them, then the customers have to suffer from rental price increase and service level decrease. The interesting fact is that franchise model shows the best performance among the models in terms of profit maximization through the whole supply chain. The scheme encourages that the supplier offers its products to its retailor without adding any margin and allows the retailor to occupy all the resulting revenue from the market. In return the retailor pays a fixed amount of prior payment to its supplier based on the contract to share the profit eventually. Also the scheme does not require a vertically integrated business structure of the supply chain as well as the transaction transparency of retailor which are essential in the revenue sharing business model. In addition to that, this scheme is able to maintain the best characteristics of the optimized revenue sharing business model achieving the lowest rental price and the greatest service level to the customers. Therefore it is evident that the franchise model helps not only the firms in the supply chain by guaranteeing the highest profit to them but also the rental customers with the lowest rental price and the greatest service level.

RFID 데이터의 일관성을 위한 재수행 트랜잭션 모델

류우석,홍봉희,권준호 한국정보과학회 2012 정보과학회논문지 : 데이타베이스 Vol.39 No.5

RFID 데이터는 RFID 태그의 메모리에 저장된 데이터로서 RFID 태그를 부착한 물품의 상세정보를 기록/조회하는데 사용된다. RFID 데이터를 접근하기 위해 미들웨어에 등록된 태그 연산들은 태그가 RFID 리더를 통해 인식되었을 때 RF 통신을 이용하여 실행된다. 하지만, 이때 통신의 간헐성 및 불확실성으로 인해 연산이 완전히 실행되지 않을 수 있다. 즉, 통신 메시지가 유실되거나 태그가 통신 영역에서 벗어나는 경우 연산의 일부만 실행되거나 태그 상태가 불분명해지는 경우가 발생하며, 이로 인해 데이터의 불일치 문제가 발생한다. 본 논문에서는 태그 연산들을 RFID 트랜잭션으로 모델링하고 트랜잭션 처리를 통해 RFID 데이터의 일관성을 보장하는 기법을 제시한다. 이를 위해 본 논문에서는 먼저 RFID 트랜잭션을 정의하고 기존의 트랜잭션과의 차이점을 분석한다. 트랜잭션이 불완전하게 실행된 경우, 이를 재처리하기 위한 재수행 트랜잭션을 정의하고 태그가 임의의 리더에서 다시 인식되었을 때 트랜잭션의 완료를 보장하기 위한 재수행 트랜잭션 모델을 제안한다. 또한, RFID 데이터의 일관성을 보장하기 위하여 연속 질의를 기반으로 한 동시성 제어 메커니즘을 제시함으로써 RF 통신의 특성으로 인해 발생하는 데이터 불일치 문제를 해결한다. 시뮬레이션 실험을 통해 제안하는 재수행 모델이 트랜잭션의 일관성을 유지함과 동시에 트랜잭션의 완료 성능 또한 증가시킴을 입증한다. RFID data are stored in the memory of RFID tag for recording/retrieving detailed information of tagged objects. Tag operations are registered in the RFID middleware to access RFID data, and can be executed when the corresponding tag is identified by the corresponding RFID reader. However, volatility and uncertainty of RF communication interferes complete execution of the tag operations. Communication errors, such as message loss or tag’s disappearance from the RF-field of the reader, cause partial writes or the indeterminate state of RFID data. As a result, RFID data remain inconsistent. The idea of this paper is to model tag operations as RFID transaction and provide consistency of RFID data in point of transaction processing. To do this, this paper first defines RFID transaction and discusses unique characteristics of RFID transaction compared from other transactions. This paper also proposes a reprocessing transaction model to ensure commit of incomplete transactions. The proposed model creates a reprocessing transaction for an incomplete transaction and resumes execution of the transaction when the corresponding tag is re-observed by any reader. This paper also proposes a continuous-query based concurrency control mechanism to provide consistency of RFID data during the reprocessing. Experimental study shows that the proposed model increases the number of successful executions of RFID transactions as well as preserves consistency of RFID data.

서비스 플랫폼 기반 이중강화적용 블록체인 응용 거래모델 제안

이관목(Lee Kwan Mok),김용환(Kim Yong Hwan),배기태(Bae Ki Tae) 한국스마트미디어학회 2020 스마트미디어저널 Vol.9 No.4

블록체인은 거래의 기록인 트랜잭션을 관리하는 중앙서버 없이 분산네트워크에 참여하고 있는 모든 노드가 그 거래의 내용을 각자 관리하는 기술이다. 특정 기간의 거래 기록을 담고 있는 블록은 이전 블록에 대한 해쉬 값을 참조하여 블록체인에 연결되고, 새로운 블록이 추가된 체인은 다시 모든 노드와 공유한다. 기존의 인증서를 이용한 트랜잭션이 핀테크를 거쳐, 가까운 미래에는 블록체인을 이용하는 응용의 등장이 예상된다. 본 연구에서는 기존 모델의 문제점 등을 분석하고, 앞으로 도래될 블록체인을 적용한 거래모델을 제안한다. 다양한 응용 중에, 본 연구에서는 4차 산업혁명을 이끌 주제 중에서 에너지 판매시장을 목표로 거래모델을 전개한다. 제안한 모델의 분석결과, 기존의 방법보다 안전한 에너지 판매 거래의 가능성을 확신할 수 있었다. A blockchain is a technology in which all nodes participating in a distributed network manage each transaction s contents without a central server managing the transaction, which is a record of the transaction. The block containing the transaction record of a specific period is connected to the blockchain by referring to the hash value for the previous block, and the chain with the new block added is shared with all nodes again. Transactions using existing certificates will pass through FinTech, and in the near future, applications using blockchains are expected to emerge. In this study, we analyze the problems of the existing model, and propose a transaction model that applies the blockchain to come. Among various applications, this study develops a trading model targeting the energy sales market among the topics that will lead the fourth industrial revolution. As a result of analyzing the proposed model, it was possible to be sure of the possibility of a safer energy sales transaction than the existing method.

관계기반 비즈니스모델과 거래기반 비즈니스모델의 생산성과 수익성 분석: 코웨이의 PS-Offering 비즈니스모델을 중심으로(1993-2022)

박근완,황승준,황의종 한국생산성학회 2024 生産性論集 Vol.38 No.-

많은 기업들이 지속 가능한 성장 및 수익 안정화를 위해 거래기반의 비즈니스모델을 관계기반의 비즈니스모델로변환하고 있다. 소비자 역시 제품의 구매보다 렌트(Renting), 공유(Sharing), 사용한 만큼의 비용을 지불(Pay-per-use)하는 형태로 기업의 재화를 사용하고 있다. 기업 입장에서 거래기반의 비즈니스모델을 관계기반의 비즈니스모델로 전환한다는 것은 기업전략 수준의 의사결정 과정이 필요한 매우 어려운 과정이다. 관계기반의 비즈니스모델은 제품과 서비스의 융합, 신제품·서비스개발과 관리, 가격정책, 종업원의 직무, 교육 및 운영 등이 거래기반의 비즈니스 운영관리와는 상당 부분이 다르다고 할 수 있다. 이 같은 비즈니스모델의 전환을 위한 선제적 조건은기업 성과(생산성, 수익성, 성장성 등)의 향상으로, 이는 단기간의 자료로는 파악하는 것이 어렵다. 이에 본 연구는 제품-서비스 융합 비즈니스모델을 오랜 기간 운영한 코웨이의 시작과 현재까지의 재무성과 분석을 통해 관계기반 비즈니스모델의 강화와 기업의 성과 간의 관계를 분석하였다. 또한, 제품과 서비스가 융합된 형태의 관계기반 비즈니스모델에 대한 기업성과를 기업의 재무자료를 통해 시계열적으로 제시한 점과 시계열적으로 기업의 PS-Offering 비즈니스모델의 변화를 시각화하는 방법, 즉 기업의 비즈니스모델에 대한 기업성과 포트폴리오분석 방법을 사용하였고, 이를 통해 제조업의 서비스화 측면에서 기업의 장기적인 경영성과를 분석하여, 제품-서비스 융합 비즈니스모델의 경영성과를 제시하였다 Many companies are converting transaction-based business models to relationship-based business models for sustainable growth and profit stabilization. Consumers also use the company’s goods in the form of pay-per-use, rental, or sharing rather than owning the product. From a company’s point of view, converting a transaction-based business model into a relationship-based business model is a very difficult process that requires a decision-making process at the corporate strategy level. For example, it can be said that a significant part is different from transaction-based business operation management, such as new product/service development and management, pricing policy, employee duties, training and operation. A prerequisite for such a business model transformation is improved corporate performance, which is difficult to grasp with short-term data. Therefore, this study analyzed the relationship between the strengthening of the relationship-based business model and the company’s performance through performance analysis from the start of Coway, the No. 1 PS-Offering rental company in Korea, to the present. This study presents the corporate performance of a relationship-based business model in which products and services are converged in a time-series manner through corporate financial data, and a method for visualizing changes in the PS-Offering business model over time used in the study. that is, the corporate performance portfolio analysis method for the company’s business model was used. The fact that the servitization of the manufacturing industry was analyzed in terms of the company’s long-term performance, and for this purpose, the implication that the work design of employees who have independent duties to respond to customers at the service point is important is suggested.

아파트 실거래가와 거래량이 시세에 미치는 영향

최성호 ( Seong Ho Choi ),김진유 ( Jim Yoo Kim ) 한국부동산분석학회 2012 不動産學硏究 Vol.18 No.2

Since real transaction price was announced in January 2006, there have been many studies on the price and relationship with surveyed market price (Sise). The previous researches had provided productive empirical results such as Sise price index smoothing, relationship between price and transaction volume, and causality between two price indices. However, they have limitations in explaining Sise adjustment process reflected by real transaction price and transaction volume. This paper investigates the Sise adjustment process by partial adjustment model. The results are summarized as follows: First, 19.2% of Sise is explained by real transaction price over the last 68 months (from January 2006 to September 2011), Second, the more price gap, the faster adjustment. Sise is adjusted to the real transaction price by 0.087% on the 1% change of the previous month price gap. Third, the higher transaction volume encourages the adjustment process by 0.098% on 1% volume change. The results imply that Sise should be carefully interpreted with price gap and transaction volume, especially during a bust period when transaction volume is squeezed. In addition, reflection rate of real transaction price to Sise is inelastic, so it`s necessary to decrease the price gap in order to increase the reliability of Sise.

UNCITRAL 담보법 현대화와 동산⋅채권담보권의 개선안

김현진(Hyunjin KIM) 한국비교사법학회 2018 비교사법 Vol.25 No.4

2016년 7월 1일 공식적으로 채택된 담보 거래에 관한 UNCITRAL Model Law는 유엔의 권위와 정당성의 배경을 고려하여 현재 담보 분야에서 가장 의미있는 국제 표준으로 평가된다. UNCITRAL 제6작업 그룹은 2002년 이래 담보거래 분야에서 현대화된 국제적인 통합규범 구축하기위한 작업을 진행하여 왔다. 담보거래에 관한 UNCITRAL 입법지침(2007) 및 UNCITRAL 담보권 등기 제도 시행에 관한 지침(2013)을 토대로 한 담보거래 모델법은 과거의 규범들을 종합하여 만든 가장 최근의 성과물이다. 모델법은 지급 증권, 직접 보유증권, 채권 및 지식재산권을 포함한 다양한 유형의 유동 자산의 담보에 관한 107개의 조항으로 구성되어 있다. 모델법은 담보권의 성립 및 대항력과 같은 실체법적 문제뿐만 아니라 담보권의 실행, 법의 충돌 및 전환과 같은 절차법적 문제를 다루고 있다. 한국의 동산 및 채권 등의 담보에 관한 법률은 2011 년 담보등기로 공시되는 동산 및 채권에 관한 새로운 담보물권을 도입했다. UNCITRAL 담보권 입법지침이 위 법안의 성안 과정에서 중요한 참고자료 중 하나로 기능했으며 담보거래모델법은 한국의 담보거래의 현재 상태가 현대화되었는지 여부와 그 개선 방안을 찾기 위한 계기를 제공한다. 이 논문은 담보거래모델법의 배경과 주요 내용을 간략히 소개하고 모델법에 비추어 한국의 동산⋅채권담보권의 현황을 분석하고 평가하면서 개선안을 모색하여 개정안을 제시하고자 한다. UNCITRAL Model Law on Secured Transactions, which was officially adopted on July 1. 2016, is evaluated as the most meaningful international norm in the security field at present, considering the background of the UN s authority and legitimacy. UNCITRAL Working Group VI has proceeded its work toward establishing a modern international and unified instrument in the field of secured transaction since 2002. Along with several texts including UNCITRAL Legislative Guide on Secured Transactions (2007) and UNCITRAL Guide on the Implementation of a Secured Right Registry (2013), the Model Law is the comprehensive and the most recent achievement by embracing past products in pursuit of harmonizing law in the realm of secured transaction. The Model Law is composed of 107 articles on various types of movable assets including negotiable instruments, non-intermediated securities, receivables, and intellectual property. The Model Law deals not only with substantive legal issues such as creation and effectuation of security right but also with procedural legal issues such as enforcement of security right, conflict of laws and transition. The Korean Act on Security over Movable Property, Receivables, etc.(hereinafter the “Act”) established a new security interest over movable property and receivables equipped with security registration on 2011. UNCITRAL Legislative Guide functioned as one of the significant sources of reference in the making of this act and the Model Law presents another momentum to evaluate whether and how Korean current state of the secured transaction regime is modernized and to find room for its improvement. This article introduces briefly the background and the main content of the Model Law, and draws implication on Korean security right regime, and proposes amendments to improve the Korean security over Movable Property and Receivables system.

주택시장 분석에 있어서 Lee-Carter 모형의 유용성 연구

마승렬 ( Ma Seungryul ) 주택도시보증공사 2019 주택도시금융연구 Vol.4 No.1

본 연구는 주택시장의 예측에 있어서 Lee-Carter모형 (LC모형)의 유용성을 평가하기 위해 아파트매매거래량을 대상으로 LC모형과 함께 VAR모형을 비교모형으로 설정하여 분석하였으며, 각각의 모형에 의한 예측치와 실제값을 비교하여 모형별 예측력을 평가하였다. 본 연구의 분석결과에 의하면 LC모형의 예측력이 VAR모형에 비해 열등하지는 않은 것으로 나타났다. 추가적 분석에서 AR모형 또는 ARCH모형 등 단변량 시계열예측모형을 이용하여 분석한 결과도 LC모형에 의한 예측치에 비해서는 더 나은 결과를 보여주지 못하였다. LC모형은 다른 모형에 비해 열등하지 않은 예측력을 보여 주면서도 모형의 단순성과 추정의 용이함으로 인해 주택시장의 실무에서 편리하게 사용할 수 있는 모형이 될 수 있을 것으로 기대된다. 한편, LC모형으로 추정한 16개 지역별 아파트매매거래량 예측치의 합계는 VAR모형의 예측치와는 달리 전국 아파트매매거래량의 단변량 예측치와 거의 유사한 값을 제공해 주었다. 이러한 관점에서도 LC 모형은 아파트매매거래량 예측치를 실무에서 활용하는 경우 다른 예측모형에 비해 더 큰 장점을 가진다. In this analysis, we compared Lee-Carter (LC) model and VAR model to confirm the availability of LC model in the forecast of housing market using the data of apartment transaction volume, and then evaluated the forecast accuracy by comparing the actual values with the forecasted values from LC model and VAR model. According to the results of this analysis, it appeared that the LC model was not inferior to VAR model in the forecast accuracy. In the additional analysis, the univariate time series forecasting models such as AR model or ARCH model also could not show superior results to LC model. LC model is expected to be used usefully in the field of housing market because the structure of LC model is simple and the estimating process is easy as well as it has similar forecast accuracy compare to different models. Meanwhile, different from VAR model, the sum of forecasted values of all 16 area estimated by using LC model was almost the same as the forecasted total values estimated by the univariate model. In this viewpoint, the LC model also has its merits compared to different models when we use the forecasted apartment transaction volume in the business practice.

서울 오피스시장에서의 부분매매거래에 관한 연구

고현림(Hyun-Rim K0),김연수(Yeon-Soo Kim) 건국대학교 부동산도시연구원 2013 부동산 도시연구 Vol.6 No.1

오피스 빌딩의 주된 거래유형은 오피스빌딩 전체를 매매하는 경우이나, 오피스 빌딩의 일부만을 거래하는 사례가 지속적으로 나타나고 있다. 부분매매는 전체매매에 비하여 수요자를 확대하고, 거래 위험을 감소시킬 수 있으나, 전체매매에 비하여 일정부분 소유권에 제약사항이 존재한다. 이에 본 연구는 서울시내 오피스빌딩의 가격결정요인에 있어 전체매매와 부분매매가 각기 다른 가격결정요인을 내포하고 있을 것으로 예상하여 각각의 매매가격 결정모형을 연구하였다. 우선, 부분매매를 포함한 전체매매 가격결정모형을 분석하였고, 거래유형이 매매가격에 영향을 미치고 있음을 검토하였다. 다음으로, 부분매매 사례만을 대상으로 입지, 빌딩, 매매시점, 거래자 특성들이 매매가격에 미치는 영향을 분석하였다. 그 결과, 전체매매는 입지적 특성, 빌딩 특성, 거래자 특성, 매매시점 특성에서 전반적으로 유의한 결과를 보였으나, 부분매매는 입지적 특성 중 권역, 빌딩특성 중 Prime 등급, 거래면적비율, 매매시점 특성만이 유의하였다. 결과적으로 부분매매에 있어서는 전체매매의 여타 가격결정요인 특성들에 비하여 규모가 크고 입지적으로 유리한 곳에 위치하며 우수한 건물에 해당하는 경우가 매매가격에 더욱 주요한 긍정적 영향을 미치는 것으로 나타났다. The typical transaction form in office building market is entire ownership transaction. However, there has been a continuous increase of transaction by using partial ownership in office market. Even though partial ownership transaction has some limitation on the owner's rights, it has its own merits such as required monetary resource reduction for investment, risk reduction in transaction, expansion of potential investors, enhanced marketability and so on. But there is little research on the partial ownership transaction. This study focuses on the price characteristics of partial ownership transaction in office market. With empirical study, it finds partial ownership transaction has negative effect on the office building price. The average office building price of partial ownership transaction is much lower than that of entire ownership transaction. This study shows office buildings with superior class at a good location have higher price in partial ownership transaction. This study confirms that the partial ownership in office buildings with superior class at a good location enhances the possibility to preserve its investment value. This study shows ratio of space sold for partial ownership transaction compared with entire space in the office building has positive influence on the office building price.

거래특성모델(transaction-specific model)을 이용한 외식산업의 고객만족에 관한 연구: 패스트푸드점을 이용하는 대학생을 중심으로

김광지,김유정,박기용 한국외식경영학회 2008 외식경영연구 Vol.11 No.4

The purpose of this study was determine the factors that explain customer satisfaction in the fast food restaurant industry. We used the transaction-specific model suggested by PZB(1994). Data were collected from 228 customers at the fast food restaurants and analyzed with SPSS 14.0, AMOS 4.0. Frequency analysis, factor analysis and structural equation model were used to test the model. The study found the structural equation model suggested that customer satisfaction was influenced most by food quality and service quality(in that order). On the contrary price did not have a significant effect. The results are also not generalizable as the sampled area may have different requirements from restaurant. The study tests the transaction-specific model and enhances the literature on restaurant service management.

거래비용과 디지털화폐의 화폐로서의 가능성 : 탐색모형을 통한 고찰

백종성(Jongsung Baek) 한국경제발전학회 2021 經濟發展硏究 Vol.27 No.1

본고에서는 탐색모형(search model)을 이용하여 디지털화폐로 거래가 이뤄지는 균형과 그 균형이 도출되기 위한 조건, 그리고 가격변동에 따른 균형의 변화를 확인한다. 기본적인 모형에 따르면, 거래에서 각 화폐의 거래비용의 크기에 따라 시장에서 특정 화폐가 선택되는 균형이 도출된다. 그런데 화폐의 가격변동성이 커서 안정성이 담보되지 않으면, 거래에 따른 위험부담이 증가한다. 이는 거래비용이 기술적 수준에 따라 그 크기가 주어진 파라미터가 아닌, 변동성에 따라 크기가 달라지는 함수라는 것을 의미한다. 이를 반영하여 모형에서의 거래비용을 가변적이라고 가정하면, 앞서 도출된 균형의 조건뿐 아니라, 균형의 범위도 달라진다. 이로부터 경제에서 디지털화폐가 거래수단인 화폐로 사용되기 위해서는 거래비용뿐 아니라, 가격의 안정성도 중요함을 알 수 있다. 즉 디지털화폐의 안정성이 담보되지 않으면, 디지털화폐를 이용하는 균형이 도출되지 않거나, 도출되더라도 그 범위가 축소될 수 있음을 확인한다. In this paper, the search model is used to identify the equilibrium that transactions are made with digital-money, the conditions under which this equilibrium is derived, and the change in the equilibrium according to price volatility. Basically, the equilibrium of the choice of a particular money in the market is derived from the size of the transaction cost of each money in the transaction. However, if the price volatility of money is large and stability is not secured, the risks associated with transactions increase. This means that the transaction cost is a function whose size depends on the volatility, not on a given parameter depending on the technical level. Reflecting this, assuming that the transaction costs are variable, the range of equilibrium varies as well as the condition of equilibrium derived above. From this, it can be seen that in order for digital currency to be used as a money as a means of transaction in the economy, not only the transaction cost but also the stability of the price are important. In other words, if the stability of digital money is not secured, it is confirmed that the equilibrium using digital money is not derived or the range may be reduced even if derived.