상사매매에 있어서 제69조의 적용범위에 관한 연구

김명준(Kim, Myong-Jun) 한국법학회 2011 법학연구 Vol.43 No.-

물품매매에는 일반적으로 민사매매와 상사매매로 구분하고 있으며, 매매에 관한 법적 규율로써 명문규정으로는 민법과 상법에 몇 개의 조문만을 두고 있는데, 상사매매에 관한 규정은 우리 상법 제2편(상행위)에서는 겨우 5개조의 특칙을 두고 있을 뿐이다. 그 이유는 매매가 민법의 계약법에서도 가장 중요한 지위를 차지한다는 점에서 민법 채권편에서 매매에 관한 상세한 규정을 두고 있기 때문에 상법은 매매에 관한 기본적인 규정은 민법의 규정에 맡기고 있다. 또한 상사매매는 특히 신속성을 중요시 하며 동시에 당사자의 사적자치를 가장 강하게 요구하는 분야이기 때문에 이에 관한 상세한 규정을 두게 되면 오히려 거래의 자유로운 발전을 저해할 염려가 있기 때문이다. 오늘날 경제활동의 대부분을 차지하는 경우가 일방적 상행위임에도 불구하고 상사매매에 대하여 규율하는 규정은 미흡한 실정이다. 물론 상인간의 매매가 아닌 상사매매도 상행위의 일종이기 때문에 상행위법 통칙의 규정은 적용된다. 우리 상법은 당사자 중 어느 일방이 상행위를 하는 경우에는 상법을 적용하고 있다. 그런데 상사매매에 관한 규정 중에서 상법 제69조인 매수인의 목적물의 검사와 하자통지의무에 관한 규정은 특칙규정으로써 쌍방적 상행위에만 적용된다는 판례와 통설의 입장은 거래의 안전과 신속을 요구하는 상사거래에는 문제점이 있다고 본다. 생각건대 상법 제69조의 매수인의 검사ㆍ통지의무의 규정은 반드시 매도인이 상인이어야만 적용된다는 것은 매도인을 보호하고 상거래의 결제를 신속하게 하기 위한다는 주장은 잘못된 해석으로 본다. 즉 매도인이 상인이 아닌 경우에 민법규정을 적용한다면 매도인을 오랫동안 불안한 상태에 있게 함으로써 오히려 이와 같은 입법취지에 역행한다고 본다. 따라서 매수인이 상인이라면 매도인은 상인 여부와 관계없이 상거래의 신속과 매도인을 보호하는 데 기여할 수 있도록 하기위해서는 매수인이 상인이라면 일방적 상행위에도 검사ㆍ통지의무 규정을 적용하여야 할 것이다. 그리고 제작물 공급계약에 있어서 부대체물에 대한 제작물공급계약인 경우에는 상사매매계약이 아니라 민법상 도급계약으로 보고 상법 제69조 제1항의 매수인의 목적물의 검사와 하자통지의무에 관한 규정이 적용되지 않는다는 것이 통설과 판례의 입장이다. 비록 부대체물의 제작공급계약에서도 상법 제69조 제1항을 적용하는 것이 입법취지와 상법이념에 부응한다고 생각한다. 왜냐하면 상사매매에 있어서 그 계약의 효력을 민법 규정과 같이 오랫동안 불안정한 상태로 방치하는 것은 매도인에 대하여는 인도 당시의 목적물에 대한 하자의 조사를 어렵게 하고, 그 하자에 대한 다른 대체할 수 있는 기회를 주어서 손해를 최소화 할 수 있도록 하여야 할 것이다. 그리고 부대체물의 제작물공급계약도 일종의 특정물매매와 같은 것으로 볼 수 있으므로 제작물을 수령하면 지체 없이 그 하자여부와 수량에 관하여 검사와 통지의 의무를 부과함으로써 상거래를 신속하게 결말짓도록 하는데 기여할 수 있다고 본다. Sale of goods is categorized into civil sale and commercial sale. Several provisions in civil law and commercial law are expressly that if the provisions are specific, then they could impeded the free development of deal because speed is considered very important and, at the same time, private autonomy of the parties to a suit is demanded in commercial sale. Some regulations are applicable to one-sided commercial transaction, while some regulations are just applicable to both commercial transaction among regulations of commercial law about commercial sale contract. this is because only commercial sale among dealers is subject to an express provision concerning commercial law. Specifically, when a sale is made by one party, that is, the dealer, even in commercial sale, it is subject to civil law, and not to commercial law. Commercial sale not among dealers is certainly appliable to the regulation of express provision in commercial activity law because it is a kind of commercial activity. Actual trade connection is often regulated by trade customs or clauses that are legislated and used by persons in various businesses. A commercial activity by one dealer among parties is subject to commercial law. In precedent and common view, it is considered a drawback that article 69-the regulation of obligation notice to defect and the object examination of buyer-is only applicable to both commercial transaction as an express provision among the regulations of commercial sale. It is wrong idea that the regulation of obligation notice to examination, article 69, is appliable to only dealer in order to protect a seller and make rapid payment of business transaction. Precedent and common view indicates that if article 69, section 1-the regulation of the object examination of buyer and obligation notice to defect-it is not applicable to production supply contract because it is considered a contract in civil law, and not a commercial sale contract. It is natural that article 69 section 1 of commercial law should be appliable to production supply contract toward things can not substitute because of meeting the purpose of legislation and the idea of commercial law. An example of a disadvantageous position resulting from a contract in civil law is finding it difficult to investigate the defect in an object when the seller transfers the object to the buyer. Further, one cannot replace defective products. Because it is regarded production supply contract toward things that cannot be substituted as a kind of sale of a specific product, it is the buyer’s responsibility, as soon as he receives the product, to check the amount and whether the product is defective. That ends the business transaction.

골목상권 매출액 데이터를 활용한 성장-쇠퇴 유형화와 성장상권 영향요인 분석 - 코로나19 전후를 대상으로 -

박지완,전이봄,이승일 한국지역학회 2023 지역연구 Vol.39 No.1

Due to COVID-19, the external activities of urban residents have greatly shrunk, causing a lot of damage to the commercial district, such as a decrease in population and sales. The downturn in commercial districts means the collapse of the infrastructure of the national economy, and can have serious side effects on the local economy and individual lives. Therefore, it is necessary to look at the alley commercial area, which is closely related to the national local economy, and pay attention to the damage and stagnation of the alley commercial area where small business owners are concentrated. The purpose of this study is to classify alley commercial districts into growth commercial districts and decline commercial districts by using commercial sales time series data and DTW time series group analysis for the pre- and post-COVID-19 period. The main findings of the study are as follows. First, using the time series data on commercial sales before and after COVID-19, the alley commercial districts were divided into growth commercial districts and decline commercial districts, and it was confirmed that the distribution of growth commercial districts and decline commercial districts was regionally different. Therefore, it is necessary to actively manage commercial districts in areas where many declining commercial districts are distributed, and it is required to prepare policies for each region in consideration of the spatial distribution of declining commercial districts. Second, during the COVID-19 period, face-to-face essential industries, density of guest facilities, and population density negatively affected the sustainability of commercial districts, which is the opposite of previous studies. This is the result of empirically confirming the specificity of the COVID-19 period and the negative effects of the integrated economy, and can be used as basic data for effective commercial district management and policy preparation in the event of a national disaster in the future. Third, the characteristics of the background of the commercial district had a significant effect on the sustainability of the commercial district, and the negative effect of the attracting facilities inducing population concentration in the background area was found. This suggests that it is necessary to consider the characteristics of the background as well as the inside of the commercial district when establishing policies to revitalize the commercial district and support small business owners in a national disaster situation. 코로나19로 인해 도시민의 외부활동이 크게 위축되면서 인구감소, 매출액 감소 등 상권에 많은 피해가발생하였다. 상권의 침체는 국가경제의 하부구조 붕괴를 의미하며, 지역경제와 개인의 삶에도 심각한 부작용을 초래 할 수 있다. 따라서 국가 지역경제와 밀접한 관계인 골목상권을 살펴보고, 영세한 소상공인이 밀집한 골목상권의 피해와 침체에 주목해야 한다. 이 연구의 목적은 코로나19 전후 기간을 대상으로 상권 매출액 시계열 데이터와DTW 시계열 군집분석을 활용하여 , 골목상권을 성장상권과 쇠퇴상권으로 구분하고 성장상권에 영향을 미치는 요인을 도출하는 것이다. 연구의 주요 결과는 다음과 같다. 첫째, 코로나19 전후 기간의 상권 매출액 시계열 데이터를활용하여 골목상권을 성장상권과 쇠퇴상권으로 구분하였고, 성장상권과 쇠퇴상권의 분포가 지역적으로 차이가 있음을 확인하였다. 따라서 쇠퇴상권이 다수 분포한 지역의 적극적인 상권 관리 정책이 필요하며, 쇠퇴상권의 공간적분포를 고려한 지역별 정책 마련이 요구된다. 둘째, 코로나19 시기에는 대면필수업종과 집객시설 밀도, 인구밀도가 상권 지속성에 부정적 영향을 미쳤으며, 이는 기존의 연구와 반대되는 결과이다. 이는 코로나19 시기의 특수성과 집적경제의 부정적 효과를 실증적으로 확인한 결과이며, 추후 국가재난상황 발생 시 실효성 있는 상권 관리 방안 및 정책 마련의 기초자료로 활용될 수 있다. 셋째, 상권의 배후지 특성이 상권 지속성에 유의미한 영향을 미쳤으며, 배후지의 인구밀집을 유도하는 집객시설의 부정적 효과가 나타났다. 이는 국가재난상황에서 상권 활성화 정책및 소상공인 지원 정책 수립 시 상권 내부뿐만 아니라 배후지 특성도 고려할 필요가 있다는 것을 시사한다.

구조방정식을 이용한 권역별 상업가로요인과 유동인구수가 상가매출액에 미치는 영향 분석

유경훈(Yu, Kyung-Hun),장성만(Jang, Seong-Man),안영수(An, Young-Soo) SH도시연구원 2016 주택도시연구 Vol.6 No.2

The purpose of this study is to analysis the direct to indirect impact of commercial street factors and floating population on commercial sale by region. So, Structural Equation Model was used to analyze the direct to indirect effects. The result of this study has a different impact in each region. Therefore, it is necessary to different plan for each region. The old city center has developed around the railroad and car. The area of pedestrian-oriented commercial was in decline and It was causing a variety of urban problems. Accordingly, Seoul City has been working as an attempt to change the commercial area of the pedestrian-oriented. But this problem is very hard, therefore, it is necessary that various empirical analysis. By changing the commercial landscape environment can be expected to increase sales. Virtuous cycle relationship between the street environment of commercial area, floating population and commercial sales can be divided into three parts. The first is the impact of the commercial street factors on the floating population. The second is the impact of floating population on commercial sales. The last is the direct or indirect impact of the street environment of commercial area and floating population on commercial sales. So, this study analyzed the virtuous cycle relationship by regions. Also through the results of this study, it is expect to use useful information for commercial planning and analysis.

공공개발사업지구 상업용지의 매각결정 요인 연구 : 대구광역시 및 인근 지역을 중심으로

정의충(Ui-Chung Jeong) 건국대학교 부동산도시연구원 2021 부동산 도시연구 Vol.13 No.2

본 연구는 최근 온라인시장의 급성장과 오프라인 상권 축소 및 변화에 따른 공공개발 사업지구의 상업용지 공급 여건 변화에 대비하여 상업시설용지의 어떤 요인이 매각결정에 영향을 주는지 대해 분석하였다. 본 연구를 위해 대구광역시와 인근 지역의 8개 공공개발 사업지구의 상업용지 373필지의 공급데이터를 사용하였고, 상업용지의 기간별 매각 여부(1개월 이내, 2개월 이내, 1년 이내)와 낙찰가율의 결정요인을 회귀분석과 인공신경망 모형을 활용하여 분석하였다. 상업용지 매각결정요인 분석에서는 지역 내 주택 미분양수가 많아지거나 거시경제 지표인 담보대출 금리가 높아질수록 매각에 부정적 영향을 주는 것으로 확인됐다. 또한, 지구 내 주거 면적 대비 상업 면적(C/R) 비율이 커질수록 매각에는 불리하였고, 상업용지의 개별 요인인 접면도로 폭이 넓을수록, 토지가 아파트 주동선을 향할 경우, 건축 연면적은 작을수록, 상권 내 상업용지 수는 많을수록 매각에 유리한 것으로 확인되었다. 인공신경망 모형을 활용한 매각에 있어 변수의 중요도는 C/R 비율, 주택 미분양수, 공급예정가격, 건축연면적, 담보대출금리 등 순으로 중요하였으며 도시설계적 요소(C/R 비율, 상업용지 수)와 지역 부동산 경기(미분양 주택수) 및 거시 경제요인(담보대출금리) 그리고 공급시점과 공급예정가격 등이 얽혀 상업용지 매각에 영향을 주는 것으로 확인되었다. 또한, 낙찰가율의 경우 C/R 비율 및 담보대출금리는 높을수록 낙찰가율을 낮추었고, 건축연면적은 클수록, 블록형상은 집중핵형일수록 낙찰가율은 높았다. 아울러, 대구지역 등 코로나19 1차 대유행 이후 낙찰가율은 낮아진 것으로 나타났다. The purpose of this study is to estimate the possibility of selling the commercial land which can predict whether a development project will succeed or not. Selling the commercial lands at a proper time can not only be helpful to make a livable place with various convenience facilities but also implement sustainable business practices for public developers. Logistic regression, artificial neural network and multiple linear regression were used with the data about selling commercial lots in Daegu and neighborhood’s public land development districts. The results of this study are as follows: To begin with, the sale of the land is mainly negatively impacted by increase of Commercial/Residential ratio, total floor area, unsold new housing stock and mortgage rate. Second, the significant factors of bidding rate are important in order of C/R ratio, mortgage rate, deployment of commercial lots, and supply timing. For the sales of commercial lots, not only proper supply of commercial lots in the land use planning stage but also timing of selling, setting a supply price, checking mortgage rates and unsold new housing stocks are important at the times of sale.

코로나 팬데믹이 상가 매출과 임대료 부담에 미치는 영향

조영식(Cho, Young Sik),김진우(Kim, Jin Woo),김승희(Kim, Seung Hee) 한국주거환경학회 2021 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.19 No.3

Due to the outbreak of the corona pandemic, the government is taking various measures such as social distancing, prohibiting gatherings of more than a certain number of people, and proposing business hours as a means of preventing the spread of the corona virus. In this situation, where the end of the pandemic is not expected, many commercial store business owners are continuing to deteriorate their business. Accordingly, the government is currently compensating for losses based on the payment of disaster subsidies to commercial stores and decreased sales. This study suggests the need for a differential support policy rather than a uniform government policy support direction by suggesting differences in sales by region and industry for the commercial store. In addition, by identifying the increase in the rent burden compared to the sales along with the decrease in the commercial store sales due to the corona virus, as the business owners and tenants, it proved the need for differential support for commercial stores. In addition, as the commercial store is the subject of the business proposal, it is argued that it is necessary to disperse the pain suffered by the commercial store owner (tenant) by inducing the commercial store lessor to participate in sanctions to prevent the spread of the coronavirus.

헤크만 표본선택모형을 활용한 공동주택단지의상가매각 결정요인에 관한 연구 : 경기도 남부지역 LH 공동주택단지를 중심으로

황경식,이상엽 재단법인 경기연구원 2023 GRI 연구논총 Vol.25 No.2

This study provides practical and academic implications by empirically analyzing thedeterminants of the sale and the sale price based on the sale data of apartment complexcommercial facilities in the public housing development district. As a research method, the Heckman sample selection model was used to solve the problemof sample selection bias. The analysis results are as follows. First, as a result of confirming thesignificance of the inverse mill’s ratio of the Heckman sample selection model, the analysis modelwas found to be statistically significant. Second, in the first-stage selection model, the higher thenumber of households, the lower the number of unsold house, and the lower the loan interestrate, the more affected the sale. During the COVID-19 period, fewer commercial facilities weresold. Third, in the second stage of the sale price model, the smaller the total area of the shoppingmall, the higher the total floor area of commercial facilities, the higher the number of bidders, thesmaller the shopping area per household, the smaller the sale price. 본 연구의 목적은 공공택지개발지구 내 공동주택 단지 상가의 매각자료를 기초로 매각여부와 매각가격 결정요인을실증분석하여 실무적, 학술적 시사점을 제공하는 것이다. 연구방법으로 표본선택편의 문제를 해결하기 위하여 헤크만표본선택모형으로 분석하였다. 분석결과는 다음과 같다. 첫째, 헤크만 표본선택모형의 타당성을 나타내는 람다(inverseMill‘s ratio)의 유의성을 확인한 결과 분석모형은 적합한 것으로 나타났다. 둘째, 1단계 선택모형에서 단지 세대수가 많을수록, 미분양주택수가 적을수록, 코로나 시기가 아닐수록, 대출이자율이 낮을수록 매각여부에 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 2단계 매각가격모형에서 상가전용면적이 작을수록, 상가건물연면적이 클수록, 상가전용율이 높을수록, 입찰자수가 많을수록, 상가층수가 1층일 경우, 상가각지인 경우, 상가준공 잔여일이 가까울수록, 세대당 상가면적이 작을수록, 분양주택인 경우, 주택규모 전용면적 85제곱미터 미만인 경우, 그리고 강남역 및 초등학교부터 가까울수록 매각가격에 정의 영향을 미치는 것으로 나타났다.

판매용 음반의 공연에 관한 저작권법 제29조 제2항에 관한 연구

조상혁 ( Sanghyeok Cho ) 홍익대학교 법학연구소 2015 홍익법학 Vol.16 No.2

The study examined signification and range of record for sale, the second clause of Article 29 of copyright law and suggested its improvement. Record for sale should be narrowly interpreted as record for sale in market for 5 reasons; the second clause of Article 29 is a limit regulation of property rights; there is a possibility of unduly infringement of copyright holder’s interest due to the regulation; there is a problem of profit equilibrium between copyright holder and user; allowing commercial performance of music due to free use is not a fair use; no countries except Korea have the regulation. Additionally, in the second clause of Article 29, ‘for the purpose of nonprofit’ should be added and ‘record for sale’ should be amended to ‘commercial sound source’

공간구조 특성이 복합 상업시설 매출에 미치는 영향

공은미 ( Eun Mi Kong ),김영욱 ( Young Ook Kim ) 한국부동산분석학회 2013 不動産學硏究 Vol.19 No.1

The objective of this study is to investigate the influences of the spatial configuration on sales of tenants in Complex Commercial Facility. One of the representative large Complex Commercial Facility in Seoul was selected as the study area. This study analyzes the indoor space using space syntax and then investigates the relationship between spatial configuration value and sales of store. The results of the study are that first, spatial configuration of the Complex Commercial Facility has an effect on a sales. Second, total integration value that explains accessibility and visibility of store has a positive influence on the increase of sales. Third, the effects of spatial configuration on sales are varied depending on tenants` characteristics and it would be carried out how to organize the tenants. Thus, this study indicates that the rental value and sales prediction would be evaluated in the stage of planning of complex commercial facility by understanding visitor`s behavior applying spatial configuration. Furthermore, this study is significant in terms of analyzing the configuration of indoor space using the real sales data base by visual analysis based on spatial analysis model.

Examining the Role of Urban Parks in the Post-COVID-19 Era through the Assessment of Alley Market District Sales

Jin Hee Lee(이진희),Hyun Woo Kim(김현우) 한국도시행정학회 2021 도시 행정 학보 Vol.34 No.3

코로나19 팬데믹으로 인한 오프라인 공간의 마비는 심각한 경제적 피해를 야기하였다. 그러나, 코로나 블루 극복을 위한 시민들의 공원 방문이 증가하면서 인근 상권의 매출 피해가 최소화되어 도시공원의 중요성이 재조명되었다. 이에 본 연구는 코로나19 전후 골목상권의 매출 차이에 대해 도시공원을 중심으로한 영향요인 분석을 통해 상권 인근 공원 정책의 방향 시사를 목적으로 한다. 연구 대상은 2019~2020년 2분기의 서울시 743개 골목상권과 근린공원 및 어린이공원이며, 다중회귀분석을 통해 관련성을 도출하였다. 연구 결과, 상권의 350m 반경 내 공원의 수와 공원의 시각적 특성은 매출 차이와 정(+)의 관계를 보인 반면, 공원 내 편의시설의 수는 음(-)의 관계를 보여주었다. 이 밖에 회귀분석을 통해 공원 특성 외상권, 인구, 접근성 특성이 상권 내 매출 차이에 영향을 미치는 정도가 파악되었다. 또한, 코로나19 이후의 언택트 문화 확산과 긴급재난지원금 지급이 골목상권의 경제적 피해를 줄이는 데에 그 영향이 있는 것으로 분석되었다. 본 연구는 코로나19와 같은 신종 재난에 의한 골목상권의 매출 피해를 줄이기 위해 향후 상권 인근의 공원 조성과 정비에 있어서 다수의 공원 조성과 시각적 요소의 충분한 도입을 통한 주변 상권과의 연계성 유지가 중요함을 규명하였다는 정책적 함의가 있다. The importance of urban parks has been re-examined as the number of citizens visiting parks and green spaces has increased after the COVID-19 pandemic, which helped minimize the revenue loss to nearby commercial districts. This study examines the economic effects of park characteristics on the profits and losses of alley market districts using the multi-regression analysis. Neighborhood and children’s parks within 743 alley market districts in Seoul, Korea, are assessed by comparing the difference in sales between the second quarter of 2019 and 2020. The study results show that the number of parks within a 350 m radius of a commercial district, as well as the visual features of those parks, have positive impacts on the sales difference, while higher counts of park convenience-related facilities have a negative association with the alley market districts’ pre- and post-pandemic sales. The regression analysis further identifies the impacts of other contextual characteristics (commercial, population, and accessibility) on the district’s overall difference in sales. In addition, the expansion of contactless culture and the emergency disaster support funds from the central government provided economic benefits to businesses within the alley market districts. The findings in this study imply the importance of park features nearby commercial districts to attenuate sales damage from a new disaster such as the COVID-19 pandemic and maintain a strong and long-term linkage with adjacent commercial areas.

연속매매에서의 위험이전과 준거법에 관한 연구

이정선,허은숙 한국무역금융보험학회(구 한국무역보험학회) 2017 무역보험연구 Vol.18 No.2

상품거래는 제조품 거래와 1차산품 거래로 대별된다. 제조품과 관련한 위험이전이나 국제규칙에 대한 연구는 충분히 축적되어 있으나, 1차산품에 대한 연구는 미진한 편이다. 본 연구는 1차산품의 경우, 운송 중에 전매가 일어나는 연속매매(string sales)의 위험이전 관련규정에 대해 검토하였다. ICC는 Incoterms 2010 개정에서 연속매매라는 규정을 삽입함으로써 Incoterms가 1차산품 거래에서 공히 사용될 수 있음을 공포하였다. 본 연구는 Incoterms의 이러한 변화에 발맞춰 연속매매의 위험이전과 관련하여 적용 가능한 준거법에 대해서 고찰하였다. 무역거래의 관련 규정 및 법규는 임의규정으로서 당사자의 합의가 최우선한다. 그러므로 매매계약서 작성 시 준거법으로서 Incoterms와 함께 보충규칙으로서 CISG를 동시에 활용할 수 있을 것이다. 또한 SGA 제33조에 근거하여 당사자의 합의에 따라 소유권과 위험이전을 분리할 수 있기 때문에 매도인의 물품 인도 이후에 발생하는 손상에 대해서는 매수인이 위험을 부담해야 하므로 위험이전 규정을 가진 Incoterms와 SGA를 준거법으로 사용하는 것이 가능하다. 마지막으로 UCC는 당사자의 합의를 최우선으로 존중하고 있음을 명문화하고 있기 때문에, UCC는 Incoterms와 더불어 연속매매의 준거법으로 활용이 가능하다. The products of trade are divided into manufactured goods and commodity. Research on the transfer of risks and international regulations related to manufactured goods has been accumulated sufficiently, but the research on commodity has been limited. This study examines the rules for the transfer of risk in the case of string sales, in which cargo is frequently sold several times during transit “down a string”. The ICC has announced that Incoterms can be used in the sale of commodities by inserting the provision of string sales with the revision of Incoterms 2010. This study also examines the applicable governing law in case of a dispute related to the transfer of risk of string sales in response to this change of Incoterms. The relevant rules and regulations of trade transactions are non-mandatory law and the agreement of the parties takes precedence. Therefore, trade parties can use CISG as a supplementary rule with incoterms as a governing law at the time of writing the contract of sale. It is also possible to use the Incoterms and the SGA as the governing law because the buyer is responsible for the damage that occurs after the seller's delivery of the goods because the ownership and risk transfer can be separated according to the agreement of the parties under Article 33 of the SGA. Finally, Incoterms and UCC can be considered. Since UCC stipulates that the agreement of the parties is the first priority, the UCC can be used as a governing law for string sales along with Incoterms.