1인 액티브 시니어를 위한 컬렉티브하우스 공간 특성 연구

이솔지,김지은 한국문화공간건축학회 2017 한국문화공간건축학회논문집 Vol.- No.60

This study is about residence of active seniors who are in fifties or sixties, starting their retirement after 2010, and having active and enthusiastic attitude for their happy life. They do not recognize themselves as weak elderly but as healthy senior, thereby wish to have passionate and energetic life after retirement. Along with advent of such lifestyle, new word defining these people, 'Active Senior', appears. Active senior demand new style of residential environment different from previous residence for seniors which focused on care and protection. Especially, active seniors who are alone due to divorce and separation by death want residence that can protect privacy and make acquaintance network with other seniors, known as 'isolation with relationship'. This study will focus on Collective House that satisfies the residential conditions of active seniors. In Japan, collective house is evaluated as ideal residence for single household, thereby diversifying to various forms. By analyzing specialty of active senior and case study of design of collective houses in Japan, this study describes potential of collective house as alternative residence for seniors.

고령자 공동주거의 공간배치 평가방법론에 관한 연구 -매슬로우의 욕구단계이론에 따른 공간분류의 통합도 비교를 중심으로-

배시화 ( Si Hwa Bae ),황정현(교신저자) ( Jung Hyun Hwang ) 한국기초조형학회 2015 기초조형학연구 Vol.16 No.6

한국사회는 2000년에 고령화 사회로 진입하였으며, 2026 무렵에는 초고령사회로 이행할 것으로 예상되고 있다. 이에따라 다양한 고령자 공동주거 시설들이 제시되고 있다. 이들은 대개 주거기능을 바탕으로 의료, 여가 등의 기능이 부가된형태이며, 이 기능들을 통해 거주자들의 신체적, 사회적 건강을 증진하는 것은 해당 주거시설의 중요한 목적이다. 해당 공간들은 일정 규모 이상으로 확보되고, 적절한 위치에 배치되어 사용하기에 편리해야 실질적인 이용이 촉진될 수 있다. 본연구는 고령자 공동주거 내 공적공간의 공간배치를 평가할 수 있는 방법론을 제시하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 액티브에이징(active aging)이라는 개념에 입각하여 매슬로우의 욕구단계이론을 재구성하고, 이렇게 재구성된 지표 체계에 따라 용도공간들을 분류한 후 공간구문론을 통해 각 분류에 해당하는 공간들의 접근성을 분석하였다. 이러한 분석을 통해 고령자 공동주거의 지원공간들이 액티브에이징과 매슬로우 욕구단계이론의 통합분류에 따라 균형적으로 분포하여, 적절한 배치계획이 되었는지를 판단해 볼 수 있다. 이러한 방법론을 4개의 분석사례에 적용해본 결과, 하나의 사례에서 접근성의 불균형이 나타나고 있음을 확인할 수 있었고, 이것을 그 사례의 계획적 오류로 판단할 수 있었다. 고령자 공동주거와 같이 전체 공간구조의 규모가 커지게 되면 개별 공간들의 접근성 비교로부터 계획적 함의를 도출하기가 어려워지는데, 매슬로우의 욕구단계이론에 따른 공간의 분류체계는 이러한 한계를 극복할 수 있는 방법을 제시한다는 점에서 본 연구의 의의가 있다. In the year 2000, Korea has become an aging society. With continued aging, the country is now expected to become a super-aged society in 2026. Following this social trend, housing types specifically focused on seniors are being proposed. Such housing types provide supporting services such as healthcare and leisure, with aims to enhance the physical and social health of the inhabitants. Such services should be provided with adequate spatial planning and proper locations. For this reason, this study proposes an analytical methodology that evaluates the spatial layout of supporting services. According to the concept of active aging, Maslow’s theory of hierarchy of needs was reconstructed, with spaces being allocated to the reconstruction. Finally, the spaces are analyzed their accessibility through the theory of space syntax. This methodology was tested on 4 cases of senior collective housing, and was able to identify a case where accessibility was biased towards a certain hierarchy of needs. While space syntax analysis is inappropriate for large-scale structures, the introduction of Maslow’s theory provided a breakthrough to overcome this limitation.

시니어 컬렉티브 하우스를 이용한 구도심 복합 용도 전환 마스터플랜 연구

김은광 한국공간디자인학회 2023 한국공간디자인학회논문집 Vol.18 No.8

(Background and Purpose) Korea is confronting urban decay due to population decline and aging. To counter this, the government initiated the 'Urban Regeneration New Deal' project, allocating 50 trillion won over five years, starting in 2017. One of its policies, community-based regeneration, aims to enhance the physical environment of neighborhood living areas, activate communities, and revitalize declining regions. The objective is to address persistent issues like population decline, aging, urban decay, and vacancy by improving commercial and residential environments and promoting community engagement, with local authorities spearheading these efforts. This study focuses on Heungdeok Village in Mungyeong, a neglected residential area, to research feasible and sustainable urban revitalization strategies and formulate a master plan based on these findings. (Method) Using the 'Special Act on Urban Regeneration Activation and Support' as a foundation, this study utilizes urban decay indicators to analyze five legal indicators associated with the humanities and social aspects, industrial and economic aspects, and the physical and environmental elements of Heungdeok Village. This analysis seeks to comprehend the present situation of the target residential area and urban decay within the city. Additionally, by leveraging Senior Collective Housing (SCH) as a sustainable solution for senior housing issues and environmental improvements in the city, this research proposes feasible urban revitalization strategies for declining elderly residential areas. These strategies form the basis for examining the master plan and an overall strategic approach for the target area. (Results) Heungdeok Village qualifies as an urban decay area, evident from continuous population decline, an increasing proportion of elderly residents, and a rise in aging housing and vacant properties. This paragraph concentrates on addressing the challenges of the growing elderly population, aging residential environments, and regional decline. Sustainable urban regeneration strategies using Senior Collective Housing have been investigated for Heungdeok Village, proposing block-specific master plans tailored to the current conditions of the target area. (Conclusions) Transitioning to Senior Collective Housing can significantly address the housing issues of the elderly in neglected urban areas. It not only resolves elderly housing problems and enhances the urban environment but also fosters a sense of community and belonging, revitalizing urban areas. Repurposing vacant buildings and spaces through mixed-use development can transform them into diverse community hubs, fostering the formation of local communities. Additionally, utilizing underutilized spaces can offer new sustainable options and contribute to the revitalization of the local economy. (연구배경 및 목적) 한국은 인구감소와 고령화의 문제로 도시가 쇠퇴하고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 2017년부터 5년간 50조 원을 투입하여 ‘도시재생 뉴딜’사업을 시행하였다. 이 정책 중 근린 재생형은 도시 내의 마을 생활권 단위의 물리적 환경개선, 공동체 활성화, 쇠퇴한 지역의 활성화 등을 통해, 지속적인 인구감소, 고령화, 노후화, 공실화 등으로 쇠퇴한 상권과 주거환경 개선 및 주민 참여 사업 추진하여 지자체가 주도적인 역할을 하는 것을 목표로 한다. 이에 본 연구의 목적은 낙후된 주거지역인 문경의 흥덕마을을 대상지로 하여 노후 주거지역의 실현 가능하고 지속 가능한 도심 활성화 방안을 연구하고 이를 이용한 마스터플랜을 계획·제안하는 것이다. (연구방법) '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'에 근거하는 도시 쇠퇴지표를 이용하여 흥덕마을의 인문·사회 부문, 산업·경제 부문, 물리·환경 부문과 관련한 5개 법정 지표를 분석하여, 대상 주거지역의 현황 분석과 도심 쇠퇴화를 알아본다. 또한, 도심의 노인 주거 문제 및 주거 환경개선에 지속 가능한 해결책으로 중요한 역할을 할 수 있는 시니어 컬렉티브 하우스를 이용하여 쇠퇴한 노후 주거지역의 실현 가능한 도심 활성화 방안을 제안하고 이를 가지고 대상지의 마스터플랜 전략을 연구한다. (결과) 흥덕마을은 지속적인 인구의 감소, 고령인구 비율의 증가, 노후 주택 및 빈집의 증가가 뚜렷하여 도심 쇠퇴기준에 부합되는 쇠퇴지역임을 알 수 있었다. 이에 본 연구에서는 고령인구 증가, 주거환경 노후화, 지역 쇠퇴화의 대응 방안에 초점을 맞춰 시니어 컬렉티브 하우스를 이용한 흥덕마을의 지속 가능한 도시재생 방안을 검토하였고 대상지의 블록별 현황에 맞는 마스터플랜을 제안해 보았다. (결론) 낙후된 도심 내의 고령자 주거 문제를 해결하기 위해 시니어 컬렉티브 하우스로의 전환은 도시재생에서 중요한 역할을 할 수 있다. 이는 노인 주거 문제를 해결하고 도심 환경을 개선하는 데 도움이 되며, 공동체 의식과 소속감을 유도하고 도심지역을 활성화하는 역할을 할 것이다. 빈 건물과 공간은 복합용도개발을 통해 다양한 공동체 거점으로 재생되어 지역 커뮤니티를 조성할 수 있으며, 유휴공간을 활용하여 새로운 지속가능성 옵션을 제공하고 지역경제를 활성화하는 데 기여할 수 있다.

시니어 컬렉티브 하우스를 이용한 구도심 복합 용도 전환 마스터플랜 연구

김은광 ( Kim Eunkwang ) 한국공간디자인학회 2023 한국공간디자인학회논문집 Vol.18 No.8

(연구배경 및 목적) 한국은 인구감소와 고령화의 문제로 도시가 쇠퇴하고 있다. 이를 해결하기 위해 정부는 2017년부터 5년간 50조 원을 투입하여 ‘도시재생 뉴딜’사업을 시행하였다. 이 정책 중 근린 재생형은 도시 내의 마을 생활권 단위의 물리적 환경개선, 공동체 활성화, 쇠퇴한 지역의 활성화 등을 통해, 지속적인 인구감소, 고령화, 노후화, 공실화 등으로 쇠퇴한 상권과 주거환경 개선 및 주민 참여 사업 추진하여 지자체가 주도적인 역할을 하는 것을 목표로 한다. 이에 본 연구의 목적은 낙후된 주거지역인 문경의 흥덕마을을 대상지로 하여 노후 주거지역의 실현 가능하고 지속 가능한 도심 활성화 방안을 연구하고 이를 이용한 마스터플랜을 계획·제안하는 것이다. (연구방법) '도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법'에 근거하는 도시 쇠퇴지표를 이용하여 흥덕마을의 인문·사회 부문, 산업·경제 부문, 물리·환경 부문과 관련한 5개 법정 지표를 분석하여, 대상 주거지역의 현황 분석과 도심 쇠퇴화를 알아본다. 또한, 도심의 노인 주거 문제 및 주거 환경개선에 지속 가능한 해결책으로 중요한 역할을 할 수 있는 시니어 컬렉티브 하우스를 이용하여 쇠퇴한 노후 주거지역의 실현 가능한 도심 활성화 방안을 제안하고 이를 가지고 대상지의 마스터플랜 전략을 연구한다. (결과) 흥덕마을은 지속적인 인구의 감소, 고령인구 비율의 증가, 노후 주택 및 빈집의 증가가 뚜렷하여 도심 쇠퇴기준에 부합되는 쇠퇴지역임을 알 수 있었다. 이에 본 연구에서는 고령인구 증가, 주거환경 노후화, 지역 쇠퇴화의 대응 방안에 초점을 맞춰 시니어 컬렉티브 하우스를 이용한 흥덕마을의 지속 가능한 도시재생 방안을 검토하였고 대상지의 블록별 현황에 맞는 마스터플랜을 제안해 보았다. (결론) 낙후된 도심 내의 고령자 주거 문제를 해결하기 위해 시니어 컬렉티브 하우스로의 전환은 도시재생에서 중요한 역할을 할 수 있다. 이는 노인 주거 문제를 해결하고 도심 환경을 개선하는 데 도움이 되며, 공동체 의식과 소속감을 유도하고 도심지역을 활성화하는 역할을 할 것이다. 빈 건물과 공간은 복합용도개발을 통해 다양한 공동체 거점으로 재생되어 지역 커뮤니티를 조성할 수 있으며, 유휴공간을 활용하여 새로운 지속가능성 옵션을 제공하고 지역경제를 활성화하는 데 기여할 수 있다. (Background and Purpose) Korea is confronting urban decay due to population decline and aging. To counter this, the government initiated the 'Urban Regeneration New Deal' project, allocating 50 trillion won over five years, starting in 2017. One of its policies, community-based regeneration, aims to enhance the physical environment of neighborhood living areas, activate communities, and revitalize declining regions. The objective is to address persistent issues like population decline, aging, urban decay, and vacancy by improving commercial and residential environments and promoting community engagement, with local authorities spearheading these efforts. This study focuses on Heungdeok Village in Mungyeong, a neglected residential area, to research feasible and sustainable urban revitalization strategies and formulate a master plan based on these findings. (Method) Using the 'Special Act on Urban Regeneration Activation and Support' as a foundation, this study utilizes urban decay indicators to analyze five legal indicators associated with the humanities and social aspects, industrial and economic aspects, and the physical and environmental elements of Heungdeok Village. This analysis seeks to comprehend the present situation of the target residential area and urban decay within the city. Additionally, by leveraging Senior Collective Housing (SCH) as a sustainable solution for senior housing issues and environmental improvements in the city, this research proposes feasible urban revitalization strategies for declining elderly residential areas. These strategies form the basis for examining the master plan and an overall strategic approach for the target area. (Results) Heungdeok Village qualifies as an urban decay area, evident from continuous population decline, an increasing proportion of elderly residents, and a rise in aging housing and vacant properties. This paragraph concentrates on addressing the challenges of the growing elderly population, aging residential environments, and regional decline. Sustainable urban regeneration strategies using Senior Collective Housing have been investigated for Heungdeok Village, proposing block-specific master plans tailored to the current conditions of the target area. (Conclusions) Transitioning to Senior Collective Housing can significantly address the housing issues of the elderly in neglected urban areas. It not only resolves elderly housing problems and enhances the urban environment but also fosters a sense of community and belonging, revitalizing urban areas. Repurposing vacant buildings and spaces through mixed-use development can transform them into diverse community hubs, fostering the formation of local communities. Additionally, utilizing underutilized spaces can offer new sustainable options and contribute to the revitalization of the local economy.

농어촌 독거노인의 공동주거에 관한 건축계획적 특성 연구

조원석,김흥기 한국농촌건축학회 2012 농촌건축 : 한국농촌건축학회논문집 Vol.14 No.2

노인공동생활주택의 선호개발유형에 따른 주거사용 특성

김양현(Kim Yang-Hyun),홍형옥(Hong Hyung-Ock) 가정과삶의질학회 2005 가정과삶의질연구 Vol.23 No.5