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Spatio-temporal dependence in a hedonic house price model
현동우 한국부동산분석학회 2018 不動産學硏究 Vol.24 No.1
. 동일 주택 시장 내 유사한 주택들의 거래 가격은 주택 구매자와 판매자에게 있어 가장 접근이 용이하고 용인되기 적합한 참고 가격 중 하나이다. 따라서 시공간적으로 근접한 주택 거래 가격들 간에는 상관관계가 존재할 것이다. 본 연구는 이러한 주택거래가격들 간의 시공간 의존성을 고려한 헤도닉 가격 모델 (Hedonic price model)을 통하여 주택 가격을 추정하고자 한다. 서울 주택 시장 내의 46,000개의 아파트 매매 및 전세 실거래가 데이터를 기반으로 한 본 논문의 실증 분석은 매매가와 전세가에서 모두 유의한 수준의 거래 가격 간 시공간 상호 의존성이 존재함을 나타낸다. 이러한 효과를 고려한 시공간 헤도닉 모델 (Spatio-temporal hedonic price model)은 일반적 헤도닉 모델과 비교하여 향상된 모델 설명력을 제공한다. 본 연구는 또한 시간적 인과관계를 고려하지 않은 주택 거래 가격 간 공간 의존성 측정의 위험성을 지적한다.
The Effect of the Conversion of an Airport into a Public Park on Housing Rents
현동우,하이닉 스테판 한국부동산분석학회 2018 不動産學硏究 Vol.24 No.2
본 연구는 이중차이모델 (Difference-in-differences)을 이용하여 도심 내 공항 시설 및 부지의 시민 공원 으로의 전환이 부지 주변 주택 임대 가격에 미치는 영향을 분석한다. 이를 위해 우리는 독일 베를린의 대규모 도심 재생 사업의 하나인 Temfelhofer Feld 사례를 살펴본다. 공원으로의 전환 전후 6년간 (2007년 5월 – 2013년5월) 조사 된 53,158개의 아파트 임대 호가를 기반으로 한 실증 분석 결과는 공항 시설 및 부지의 시민 공원으로의 전환은 전환 부지 주변 지역 내에서 아파트 임대 호가에 긍정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 이러한 가격 상승효과는 부지와의 거리가 증가할수록 감소하는 패턴을 나타냈다. 아파트 임대 호가는 전환된 부지와의 거리에 따라 4km 이내에서 최대 2.8%까지 증가하였다. 이러한 결과는 밀집 된 대도심내의 공원과 같은 오픈 스페이스는 거주민들에게 선호되는 시설임을 보여 준다.
현동우,박세라,김성헌,이원상 대한평형의학회 2009 Research in Vestibular Science Vol.8 No.2
It has been postulated that otosclerosis may produce vertigo by several mechanisms. An association between otosclerosis and Meniere’s disease has been proposed on both a clinical and histopathologic basis but the causal relationship is controversial. We report a case of bilateral otosclerosis in a man manifesting vertiginous symptoms. Fifty one year-old man was examined for rotational vertigo and poor hearing in his both ear for ten years. The audiogram revealed left sided hearing loss of a conductive type and right sided sensorineural hearing loss, and caloric asymmetry. Meniere’s disease was suspected, but temporal bone CT showed low attenuated lesion around bilateral cochlear and semicircular canal. A diagnosis of otosclerosis was made. He was recommended sodium fluoride therapy. Severe endolymphatic hydrops manifesting itself as Meniere’s disease can be the result of otosclerosis, so vertiginous and concurrent hearing symptoms should not be overlooked. It has been postulated that otosclerosis may produce vertigo by several mechanisms. An association between otosclerosis and Meniere’s disease has been proposed on both a clinical and histopathologic basis but the causal relationship is controversial. We report a case of bilateral otosclerosis in a man manifesting vertiginous symptoms. Fifty one year-old man was examined for rotational vertigo and poor hearing in his both ear for ten years. The audiogram revealed left sided hearing loss of a conductive type and right sided sensorineural hearing loss, and caloric asymmetry. Meniere’s disease was suspected, but temporal bone CT showed low attenuated lesion around bilateral cochlear and semicircular canal. A diagnosis of otosclerosis was made. He was recommended sodium fluoride therapy. Severe endolymphatic hydrops manifesting itself as Meniere’s disease can be the result of otosclerosis, so vertiginous and concurrent hearing symptoms should not be overlooked.
현동우,박재용,강태경,박기수,박태인,김창호,손상균,권건영,이규보,정태훈,권삼,Hyun, Dong-Woo,Park, Jae-Yong,Kang, Tae-Kyung,Park, Ki-Soo,Park, Tae-In,Kim, Chang-Ho,Sohn, Sang-Kyun,Kwon, Kun-Young,Lee, Kyu-Bo,Jung, Tae-Hoon,Kweon, Sam 대한결핵및호흡기학회 1998 Tuberculosis and Respiratory Diseases Vol.45 No.1
저자들은 발열, 체중감소 등의 증상과 흉부 X-선 사진상 폐경화의 소견이 있었던 환자에서 폐의 병변이 역형성 거대세포 림프종으로 추측되는 1례를 경험하였기에 문헌고찰과 함께 보고하는 바이다. Anaplastic large cell lymphoma(ALCL) is a recently recognized large cell lymphoma characterized by large pleomorphic cells, with prominent nucleoli, expressing the CD30(Ki-1) antigen. It is often misdiagnosed as metastatic carcinoma, malignant histiocytosis or Hodgkin's disease. Primary pulmonary ALCL is extremely rare although it frequently involves extranodal sites, e.g. skin, bone, gastrointestinal tract, soft tissue and lung. We report a case of ALCL suspected as primarily involving lung.