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건축물 관리정보 및 에너지 시뮬레이션 연계 기반 비주거용 건축물의 그린리모델링 대상 선정모델 및 검증 방안 연구
지명호,김영일 대한건축학회 2023 대한건축학회논문집 Vol.39 No.11
비주거용 건물의 에너지 소비를 줄이기 위한 노력으로, 정부는 그린리모델링 공사비의 대출 이자를 지원하는 정책을 시행해 왔다. 그러나, 이 정책은 지원 대상의 선정 방법이 복잡하고 비용이 많이 발생된다는 문제점이 여러 연구에서 지적되어 왔다. 따라서, 본 연구는 그린리모델링 활성화를 위해 1차 에너지 소비(260kWh/㎡/y 이상)가 많고, 연면적(500㎡ 이하)은 작으며, 노후화된(2008년 이전에 건설된) 건물이 최적의 이자지원 대상 선정 모델임을 분석하여 대안으로 제시하였다. 또한, 건물관리법에 따라 점검한 결과가 미흡 또는 불량하다고 평가된 부실 건물의 정보를 그린리모델링 사업자에게 제공하는 방안을 제시하였다. 이는 그린리모델링 사업자가 부실 건축물의 소유주에게 그린리모델링 이자지원 제도의 경제적 실익을 컨설팅하도록 하여, 부실건축물의 리모델링을 그린리모델링으로 하도록 유도하기 위함이다. 본 연구의 정책반영을 통해 침체되어 있는 민간 비주거용 건물의 그린리모델링 활성화에 기여할 것으로 기대된다. To reduce energy consumption in non-residential buildings, the government has introduced a policy offering loan interest support for greenremodeling costs. However, this policy’s effectiveness has been proven ineffective due to its complex and costly building selection process. This study proposes simplifying the selection criteria by targeting buildings with high primary energy consumption of 260 kWh/(㎡ y) ormore, small total floor areas of less than 500 ㎡, and older construction built before 2008, for support. Additionally, measures are suggestedto provide green remodeling operators with information about financially troubled buildings that received subpar evaluations under theBuilding Management Act. This aims to encourage green remodeling businesses to consult owners of such buildings on the economic benefitsof the interest support system, ultimately promoting the transformation of financially troubled buildings into green remodels. This policyproposal is expected to boost green remodeling in private non-residential buildings.
주택 재건축 예비평가 자료분석을 통한 분야별 주요결함 발생현황 및 유지관리방안 고찰
배철학,이성옥,지명호,Bae, Cheol-Hak,Lee, Sung-Ok,Ji, Myoung-Ho 한국주거학회 2010 한국주거학회 논문집 Vol.21 No.6
The purpose of this study is to classify defects of the residential building by analyzing the defect specified by prequalification of residential building reconstruction and to suggest the solution of the problem which can be arisen during each stage of plan, construction and maintenance. By sorting the main defects which is specified by pre-qualification of residential building reconstruction for three years from August 2006 to August 2009 into 4 catagories and analyzing the cause of the defects, we draw the way of maintenance to prevent the defects and make pleasant residential environment. The reason for the frequent defects from residential building is mainly deterioration. It occured on the finishing more than on the structure, which means that residents can find defects easier on the finishing than the structure and clear the demand for repair. The result of analyzing of pre-qualification of residential building reconstruction is that the defects mostly caused small, masonry constructed and lower apartment. The apartment which is not into legal right for maintenance naturally have more defects than the others. In conclusion, it is necessary to establish a law of obligation duty of the maintenance of small apartment.
국내 거점 청소년 모험시설 현황 및 주요 안전성 결함 분석
이정석 ( Lee Jeong Seok ),지명호 ( Ji Myoung Ho ),김동희 ( Kim Dong Hee ) 한국구조물진단유지관리공학회 2019 한국구조물진단유지관리공학회 학술발표대회 논문집 Vol.23 No.2
청소년 모험활동시설은 그동안 청소년활동의 기반으로서의 중심적인 역할을 수행해 왔으며,사회변화에 따른 청소년들의 다양한 문화적인 요구와 미래의 트랜드에 부합하는 환경을 올바로 제공하여 정상적인 수련활동을 충족시키기 위한 활성화 방안을 지속적으로 모색하여 왔다. 그럼에도 기존의 청소년 모험시설은 사회적 환경변화와 더불어 학교단체의 여가활동 활 성화를 위해서 다양한 청소년 활동기회를 제공하기 위한 시설로 개선될 필요가 있다. 이에 본 연구에서는 활용도와 참여도 가 높은 군집 형태의 청소년 모험시설을 대상으로 전체 현황을 조사하고, 안전성에 따라 주요 결함을 분석하고자 한다.