한국의 노인주거연구의 경향 - 한국과 일본, 미국의 연구 경향 비교를 중심으로 -

최정신 한국주거학회 1996 한국주거학회 논문집 Vol.7 No.2

본 연구의 목적은 한국에서 장래에 이루어질 노인주거연구의 주제를 예측할 수 있도록 일본, 미국, 한국의 노인주거연구의 경향의 차이를 파악하고 비교하기 위한 것이다. 본 연구는 세나라에서 1940년대부터 1990년대 현대까지 발표된 노인주거연구에 대한 학술지와 논문을 분석함으로써 이루어졌다. 세 나라에서 전체 772편의 논문을 수집하여 이를 발표된 연도와 주제에 따라 분류하였다. 본 연구는 일본과 미국의 연구 경향의 특징을 별도로 발표한 후속 연구이다. 일본에서는 1950년대에 노인주거에 대한 연구가 시작되어 80년대 후반에 절정을 이루었으며, 그 이후로 서서히 관심이 줄어들고 있는 추세이다. 일본에서의 주요 주제는 노인홈과 노인시설내의 주 생활조사, 3대 동거 주택, 유료노인홈과 노인시설의 소비자 문제등이다. 미국의 경우, 노인주거의 연구는 일본보다 빠른 1940년대에 시작되어 70년대와 80년대에 걸쳐서 다른 때보다 더 많은 연구가 발표되었다. 주요주제는 1970년대부터 80년대에는 노인주거와 노인시설에 집중되어 있었으나 80년대 이후에 노인주거의 연구방법과 노인주택정책방향으로 관심이 바뀌고 있다. 한국에서의 노인주거에 대한 연구는 세나라 중에서 가장 늦은, 1970년대 후반부터 시작되어 80년대 후반 이래로 그 관심이 점점 증가하고 있다. 한국에서 가장 관심이 있는 연구대상의 하나는 일본과 마찬가지로 기혼자녀와 노부모와의 동거주택에 대한 주제이다. 이상 세나라의 연구주제에서의 차이점은, 한국과 일본에서는 모두 노인주거와 연구방법 분야에는 비교적 관심이 적은 반면, 미국에서는 3대동거주택에 대한 관심이 적은 것이다. 일본과 미국 두나라에 비하여 한국에서는 노인주거 연구에 있어서 아직까지 다양한 주제를 발견하기 어려운데 그 이유는 한국에서는 노인주거에 대한 구체적인 개발이 아직까지 이루어지지 않아서 노인주거에 대한 경험도 많지 않기 때문이라고 생각된다. 앞으로 한국에서도 노인주거가 개발된다면 그 후에는 보다 다양한 연구주제가 나타날 것이라고 기대된다. 예를 들면 노인거주시설의 질적인 비교, 특수한 형태의 노인주거에 대한 요구, 노인주거내의 주생활조사나 평가, 노인을 위한 설비의 디자인 등에 관한 연구들을 생각해 볼 수 있다.

투고관련사항 외

편집부(편집자) 한국주거학회 2017 한국주거학회 논문집 Vol.28 No.4

서울시 저소득 가구의 주거이동 요인에 관한 분석

주희선 한국주거환경학회 2019 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.17 No.1

Since housing has a significant meaning as a place for family living, the government has promoted various housing policies at the national level to improve the quality of people’s housing. The purpose of this study is to highlight the housing problems of urban low-income households by observing the movements of low-income households and the factors that force them to move. In the empirical analysis, a move probability model was constructed based on the determinants of lowand medium-high-income households for moving to find the factors they consider when they decide to relocate. The effects of explanatory variables--personal attributes, household attributes, and regional attribute—affecting the housing movement of low- and medium-high-income households were then analyzed. Consequently, it was found that relocation in low-income households is affected largely by their jobs. It was also apparent that the ample supply of rental housing contributes to housing stability, and redevelopment has an impact on their moving decisions. Additionally, despite their low tendency to move, low-income households opt to move to other areas if housing prices rise due to redevelopment or other real estate policies. These results suggest that more innovative housing policies are needed for low-income households. 지금까지는 도심의 낙후한 주거환경을 개선하기 위한 사업방식으로 재개발·재건축사업이 주로 진행되어 왔다. 그 결과 지난 30년간 도심 내 노후불량 주거지는 공동주택 위주로 새롭게 정비됨으로써 도심의 주거환경 개선과 단기간 주택 공급량 확대라는 긍정적 효과를 얻을 수 있었다. 하지만 저소득층은 재개발과 같은 사회적 변화로 인해 비자발적 이주를 감당해야하는 등 주거불안 문제를 부추겼다. 이러한 배경에서 본 논문에서는 도시 저소득층의 주거이동이 중고소득의 주거이동과 다른점을 탐색적으로 발견하고, 저소득층의 주거이동이 일반가구의 주거이동 요인에 영향을 미치는 요인에 대해 분석하였다. 연구결과, 중고소득 가구는 저소득 가구에 비해 상대적으로 자유롭게 주거이동을 하는 것을 알 수 있다. 중소고득의 경우 가족의 분가 등의 이유로 가구구성이 바뀌면 주거이동을 시행하지만, 저소득 가구의 경우는 주거이동에 드는 비용이나 주변환경 변화를 꺼려하기 때문에 주거이동을 하지 않는 것으로 판단된다.하지만 저소득 가구는 주택재개발과 같은 주택정책에 영향을 받는 것으로 보아 재개발 사업시 새로운 이주대책에 대한 검토가 필요할 것으로 보인다.

강원도 아동주거빈곤가구의 유형별 주거만족도 분석

이한나(Lee, hanna),김승희(Kim, seunghee) 한국주거환경학회 2021 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.19 No.4

This study analyzed the housing status and housing satisfaction by type for Children s Housing Poverty Households in Gangwon-do. Although the problem of Children s Housing Poverty Households in Gangwon-do is the third most serious in the country, it is difficult to find a target for housing support and to find policy alternatives due to the lack of related fact-finding and previous studies. Therefore, this study presents implications for deriving the direction of housing policy support at the local government level by identifying the perception of the current housing condition, factors affecting housing satisfaction, and housing demand forChildren s Housing Poverty Households in 18 cities and counties of Gangwon-do. wanted to According to the results of the analysis, there were housing needs for Children s Housing Poverty Households in Gangwon-do according to the differences in housing characteristics and housing satisfaction with the current housing conditions. Since Gangwon-do s housing support policy has a large influence on the accessibility of the residential environment, it is necessary to promote housing support that can increase accessibility and to form a social housing support network through the community. 본 연구는 강원도 주거빈곤아동을 대상으로 유형별 주거실태과 주거만족도를 분석하였다. 2015년 기준 전국의 주거빈곤아동은 94만 4천명으로 전체 아동의 9.7%를 차지하고 있으며 이중 강원도의 주거빈곤아동은 3만 1천339명으로 11.2%의 비율을 차지하고 있다. 이와 같이 강원도의 주거빈곤 아동에 대한 주거문제는 전국에서 세 번째로 심각한 수준이나 관련 실태조사 및 선행연구가 전무한 상태이다. 이에 본 연구는 강원도 18개 시·군의 아동주거빈곤가구를 대상으로 주거현황과 주거만족도에 영향을 미치는 요인, 주거만족도에 미치는 영향, 주택수요에 대한 인식을 파악하여 지방정부 차원의 주거지원 대상을 발굴하고 및 정책적 대안을 마련하기 위한 기초자료로 제공하고, 주거지원을 위한 시사점을 도출하고자 하였다.

디지털 네트워크 분석을 통한 주거 연구 키워드 동향 분석

이소연,김영주 한국주거학회 2020 한국주거학회 논문집 Vol.31 No.3

본 연구의 목적은 디지털 네트워크 분석을 통해 주거 연구의 동향을 체계적 문헌고찰(systematic review)하는 것이다. 이를 위해 우리나라의 주거연구의 대표적인 저널인 한국주거학회의 지난 30년간의 논문 전수의 키워드를 네트워크 분석하였다. 10년별로 그 양상을 횡적 연구(cross-section analysis)하여 그 시기의 경향을 살펴보고 이를 다시 시계열분석분석(time series analysis)하는 종단연구설계(longitudinal design)를 수행하여 연구의 변화 동향을 시대에 따라 비교하였다. 디지털 네트워크 분석을 통해 키워드의 연결중심성과 가중연결중심성을 조사하였으며 그 결과는 다음과 같다. 공동주택과 아파트 관련 연구가 전체 연구의 과반수를 차지할 만큼 큰 비중을 차지하고 있으며, 아파트 연구는 상대적으로 줄어드는 반면 공동주택에 관한 연구가 늘어나고 있다. 아울러 노인 관련 연구는 꾸준하게 증가하고 있는 추세이다. 도시 관련 연구는 초창기에 개발에 관한 내용으로 시작되어 최근 재생으로 그 관심 분야가 전환되고 있다. 인구 및 가구형태의 변화에 대응하는 연구가 나타나고 있다. 주거환경과 같은 물리적인 분야에서 주거 만족과 같은 감성·심리적인 전환이 나타나고 있으며, 주거 개발은 주거의 유지 및 지속성에의 관심으로 전환되고 있다. 본 연구는 디지털 기법을 사용하여 주거연구를 다각적이고 입체적으로 분석하여 그동안의 주거연구의 경향을 살펴보고 문제점을 진단하여 앞으로의 방향을 제시하였다는 데에 의의가 있다. The aim of this study is to conduct a systematic review of housing research trend using a digital network analysis. Keywords from articles released over the past three decades at the Journal of the Korean Housing Association were applied. The cross-section analysis was applied to examine the trends by decades. Then a longitudinal design employing time series analysis was implemented, comparing the trends of relevant research in terms of periods. The degree centrality and weighted degree centrality of keywords were investigated. The results of this study are shown as follows. Studies on multi-family housing and apartment accounted almost half of the total studies, and studies on elderly people are on the rise. Initial research on cities focused on development, and now transitions to urban regeneration. Emotional and psychological variations such as housing satisfaction are shown instead of physical areas such as residential environment. Similarly, interests in housing development is changing to housing maintenance and continuity. The flow of the housing studies is that the interest of the study has changed from the quantitative and physical growth of housing to qualitative growth. Also, the flow of the study has gone through a transition, mirroring sociodemographic variations and national policies comprehensively.

영구임대주택단지에 배치된 주거복지사의 업무 특성 분석 - 서울 J단지 사례를 중심으로 -

이윤재 한국주거학회 2020 한국주거학회 논문집 Vol.31 No.3

The purpose of the study was to investigate and analyze the work characteristics of the housing welfare professional in the permanent rental housing, and to identify problems in the performance of the work to suggest improvements. As for the analysis data, 197 cases of housing welfare counseling conducted by the housing welfare professional were analyzed from April to September. In addition, interviews were conducted with housing welfare professionals on the work performed. The results were as follows: 1) Counseling work is most often conducted in the resident’s house, but is desirable to take place in an official and dedicated counseling space where confidentiality can be guaranteed. 2) It appears that the general counseling is more common than the housing-related counseling, so the boundary between the housing welfare and the social welfare work seems to be ambiguous. In order to solve the ambiguity, a specific work manual that can be used by housing welfare professionals is needed. 3) It is necessary to revise the regulations of the relevant institutions so that the housing welfare professionals can actively participate in the improvement and renovation of housing. 4) It has been found that a number of cases of counseling are solved through the work of ‘building and linking a housing welfare network’. 본 연구의 목적은 영구임대주택 단지에 배치된 주거복지 전문인력의 업무 특성을 조사 분석하고 업무 수행의 문제점을 파악하여 개선 방향을 제안하고자 한다. 분석자료는 4월부터 9월까지 영구임대주택 단지를 7회방문하여 주거복지 전문인력을 인터뷰조사하여 주거복지 전문인력이 6개월 동안 수행한 197건의 주거복지상담 내용을 수집하여 분석하였다. 조사 내용은 해당 단지 및 배치된 주거복지 전문인력의 특성을 파악하고 둘째, 주거복지대상자 및 주거복지상담의 일반적 특성을 조사하고, 셋째, 주거복지 상담 내용 특성을 조사하고 상담결과 처리에 대하여 주거복지 전문인력의 업무유형을 활용하여 분석하였다. 그 결과 첫째, 거주자의 주택에서 주거복지상담이 가장 많이 이루지는 것으로 나타났으나 상담 장소는 비밀이 보장될 수 있는 별도의 전용상담공간에서 이루어지는 것이 바람직하다. 둘째, 주거관련 상담보다 일반상담이 더 많이 이루어지는 것으로 나타나 주거복지와 사회복지업무간의 경계가 모호한 것으로 파악되고 이와 같은 경계의 모호성을 해결하기 위하여 현장에서 사용할 수 있는 구체적인 업무 매뉴얼이 필요하고 거주자들에게 적극적인 홍보가 필요하다. 셋째, 주택의 개선 및 개조업무는 주거분야의 전문적인 지식이 필요한 중요한 업무이지만 현재의 체계상으로 주거복지 전문인력이 주도적으로 업무를 담당하기 어렵다. 따라서 본 업무의 의사결정과정에 참여할 수 있도록 예산책정과 업무체계가 마련되어야 한다. 넷째, 주거복지 전문인력의 다수의 업무처리는 ‘주거복지 네크워크 구축 및 연계’를 통해서 수행되는 것으로 나타났다. 이것은 ‘주거복지 네트워크 구축 및 연계’ 업무의 중요성을 의미하기도 하지만 주거복지 전문인력이 보다 주관(主管)적으로 주거복지 업무를 수행할 수 있는 업무 범위에 대한 사회적 합의가 있어야 하며 그 안에서 자립적으로 업무를 수행할 수 있는 법적, 행정적 지원이 필요하다.

개발제한구역내 국민임대주택의 입지특성과 주거만족도 연구 - 경남․부산․울산시를 中心으로 -

김성덕,서유석 한국주거환경학회 2019 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.17 No.1

The purpose of this research is to study on the location characteristics and residential satisfaction of public rental housing in green belt and suggest proper location model of it. Construction of public rental housing in green belt has advantage of acquiring site to build it easily, but it is doubtful whether it is proper or not as housing environment of low income classes. To analyse and verify suitability of it's location in green belt, it was surveyed locational conditions and characteristics, especially types and number of neighborhood facilities, distance from home to downtown or their office, etc. Results of comparing and analysing diverse conditions of 5 public rental housings are as follows. Firstly, it was analysed that there were a lot of differences in numbers and characteristics of neighborhood facilities, and zoning around public rental housing affected numbers and characteristics of them more than it's location in the city. In other words, types and number of neighborhood facilities around public rental housing was increased more in case of commercial zoning than residential zoning. Secondly, dwellers' housing satisfaction of neighborhood facilities was also increased according to proximity(distance) from home to downtown and its' diversity. Thirdly, public rental housing dwellers' housing satisfaction is analysed to increase in downtown and suburban area more than in isolated area, and housing location affected housing satisfaction more than types and number of neighborhood facilities. Suitability of neighborhood and it's location is difficult to standardize it because of private preference differences, but housing satisfaction of low income classes was influenced so much by distance and arriving time from home to office, therefore, downtown area or area near to public rental housing is assessed to be good location in housing environment of low income class. At these area, there are diverse neighborhood facilities and public transportations, and they can get a job easily at there. 본 연구에서는 2004년 국민임대주택건설 특별조치법 시행으로 개발제한구역에 임대주택을 건립할 수 있도록 한 이후 건립된 국민임대주택(장기공공임대주택)을 중심으로 입지의 적정성과 주거만족도를 조사, 분석함으로써 바람직한 국민임대주택의 입지모델을 제시하기 위한 것이다. 본 연구는 먼저 국민임대주택의 입지 및 주거환경과 관련하여 기존 관련연구 분석을 통해 정량적 분석의 지표로서 주거입지 및 주거환경 요소를, 정성적 분석의 지표로서 주거만족도를 평가요소로 선정하였다. 다음으로 임대아파트 건립의 법적인 토대로서 개발제한구역에서의 예정지구지정에 관한 특례가 규정된‘국민임대주택건설 등에 관한 특별조치법’(2003.12.31.) 시행이후, 관련법규 내용과 함께 이 특례규정에 따라 개발제한구역내에 건립된 경남·부산·울산지역의 임대아파트 단지를 사례조사 대상으로 선정하여 주거환경 및 입지적 특성과 함께 이에 대한 거주자들의 주거만족도를 조사분석하였다. 본 연구결과, 주거입지의 적정성은 규범화하기 어려운 측면이 있으나 도시외곽에 위치할수록 근린생활시설이 적고 다양하지 못한데다가, 직장까지의 거리와 이동시간이 주거만족도에 더 큰 영향을 미치므로 저소득층을 위한 국민임대주택이라는 속성상 가급적 다양한 대중교통의 이용이 가능하고 주변에 근린생활권이 이미 형성되어 있는 도심지역이나 기존주거지에 인접한 지역이 바람직할 것으로 분석되었다.

서민금융상품 이용자의 주거만족도 영향 요인에 관한 실증 연구- 서민금융상품 이용목적에 따른 비교연구를 중심으로 -

권영대,김구회,김재태 한국주거환경학회 2018 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.16 No.4

본 연구는 서민층의 생활안정과 주거안정을 위하여 시행되고 있는 서민금융상품의 중요성을 인식하고 이러한 서민금융상품이 실제 이용자들의 주거만족도에 어떠한 영향을 효과를 미치고 있는지를 규명하는데 목적이 있다. 특히 이용목적에 따른 주거만족도 차이를 비교ㆍ분석하여 서민금융상품별 효과의 차이를 확인하고자 하였다. 이에 본 연구에서는 주거자금, 사업자금, 생계자금을 목적에 따른 주거만족도 영향 요인을 파악하는 다중회귀분석을 진행하여 유의미한 연구결과를 도출하였다. 실증분석을 통해 도출 된 주요 결과를 요약하면 다음과 같다. 첫째, 주택자금과 생계자금 대출 이용자는 주거지 장기거주(정착) 부분이 개선되어 주거만족도에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 둘째, 사업자금 대출 이용자는 주거생활 향상이 개선되어 주거만족도에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 셋째, 이용목적에 따른 대출상품은 이용자의 생활전반, 가계경제, 주거환경 개선에 효과에 뚜렷한 차이가 나타났다.. 이상의 서민금융상품 이용목적에 따른 생활전반, 가계경제, 주거환경 개선 및 주거만족도 영향요인의 차이를 확인할 수 있었다. 이러한 연구결과는 서민금융상품의 제도시행목적과 효과를 파악할 수 있는 의미 있는 결과라고 할 수 있다. 본 연구에서는 이러한 연구결과를 토대로 서민금융상품 개발 및 시행에 대한 시사점을 제시하였다. Product for the small-loan finance are support system that is being implemented to support housing, household stability and business loan. The aim of this study is to analysis the effect of the hosing satisfaction of the user of product for the small-loan finance according to purpose of use The analysis is done based on 1,879 significant research materials gathered from the questionnaires. For analysis methodology, this research is using SPSS 22.0, along with analytic techniques, such as implementation of basic statistical analysis, multiple regression analysis. Through this study, influencing relationship on how the important factors can affect the housing satisfaction is figured out. The results of the study are as follows: First, users of housing loans and livelihood funds have the most influence on the satisfaction of residents by improving the long - term residence part of the residence. Second, the users of business loans have the most effect on the satisfaction of the residents by improving the improvement of housing. Third, the product for the small-loan finance according to purpose of use showed a clear difference in the effect of improving overall life, household economy, and residential environment of users.

라이프스타일에 따른 중·장년층의 주거선호 특성영향 연구 : 수도권을 중심으로

이규열(Lee, Kyu-Yeol),최민섭(Choi, Min-Seob) 한국주거환경학회 2020 주거환경(한국주거환경학회논문집) Vol.18 No.3

본 연구는 100세 시대를 준비하는 수도권의 중·장년층을 대상으로 라이프스타일에 따른 주거선호특성요인을 도출하기 위한 전제로서 그 의미가 있다 이를 위하여 수도권 중·장년층의 일반적인 특성을 파악하고 예비노년층의 주거수요를 측정하기 위한 라이프스타일의 측정방법에 대한 이론을 고찰한 후 주거선호특성 연구를 위한 주거환경과 주거만족도, 주거선호도에 대한 선행연구를 검토한다. 이를 바탕으로 수도권에 거주하는 중·장년층을 대상으로 설문조사를 위한 변수들을 선정하고, 각 요인별 중요도를 파악하는 설문조사를 실시한다. 그리고 설문조사의 내용을 분석하여 100세 시대를 준비하는 수도권의 중·장년층을 대상으로 라이프스타일에 따른 주거선호특성영향요인을 도출하고자 한다. 본 연구에서는 서울, 경기, 인천에 거주하는 40세 이상 64세 이하의 중·장년층을 대상으로 미래주거수요에 대한 일련의 항목을 가지고 구매여력이 있는 집단의 주거수요를 살펴보았다. 구체적으로는 주거수요에 있어 인구통계학적요인 같은 양적 측면뿐 아니라 라이프스타일 같은 질적 요인도 고려하는 동시에, 주거선택 선호도에 따른 변수도 함께 고려하여 어떠한 영향을 미치는지를 살펴보고자 하였다. 실증분석을 통한 연구 결과는 다음과 같다. 첫째, 중·장년층의 개별특성요인과 라이프스타일 요인은 주거수요에 영향을 미친다는 것이다. 인구통계학적특성만을 가지고 분석한 기존의 연구결과와는 다르게 본 연구에서는 인구통계학적특성 변수가 주거수요를 기존연구들만큼 설명하지는 못하였다. 그러나 보다 적은 개수의 라이프스타일 변수가 주거수요에 유의미하게 영향을 끼친다는 것을 밝혔다는 점에서 연구의 의의가 있다. 둘째, 일반적 이론에서는 주거수요를 개인소득, 연령, 가족구성원의 규모, 가족 구성원의 요구, 주거소비태도와 같은 다양한 요인들이 작용하고 있다. 그러나 계량과 측정이 불가능한 변수도 존재함으로 의사결정과정에 대한 소비자 태도를 설명하기에는 부족한 측면도 있다. 그러나 라이프스타일이라는 다소 주관적인 요인을 추가함으로 미래주거수요를 예측하거나 분석하는데 도움을 주고자 하였다. 셋째, 인구통계학적요인과 라이프스타일요인 모두 주택유형에 따라 선택결과는 다르게 나타난다. 특히 본 연구에서는 아파트를 주로 연구하는 것에서 탈피하여 다양한 주택과 주거선택 시 선호하는 특성을 반영하여 새로운 관점을 제시하였다는 것이다. 넷째, 기존연구에서 분석된 주거선택유형과도 차별화된 관점을 제시한다. 임기흥(2015)은 베이비붐 세대가 은퇴 이후 선호하는 주택이 전원주택 및 타운하우스(39.0%), 아파트(38.4%), 단독주택(8.6%), 도시형생활주택(7.1%), 장기임대아파트(2.8%), 빌라 및 연립주택(1.5%), 실버타운(1.5%), 오피스텔(0.5%) 순으로 조사되었다고 하였다. 그러나 본 연구에서는 아파트와 단독주택순으로 만족도가 높게 나타났다. 이는 생활양식의 변화와 다양한 주거수요욕구가 반영된 결과로 기존 연구와 차별화된다. 이상의 분석결과는 다음의 시사점을 제공한다. 먼저 본 연구를 통해 확인된 중·장년층의 주거수요특성은 간과하기 쉬운 개인의 라이프스타일까지 고려가 필요하다는 것을 밝혀내었다. 본 연구의 의의는 이러한 중·장년층의 주거수요에 영향을 주는 다양한 측면을 고려하여 실증분석 하였다는 것이다. Globally, low birthrate and aging are common and are emerging as various social problems. Middle-aged and senior citizens who have to live in the age of 100 have the greatest influence on the choice and planning of housing. It can be said to be the leading layer. This study examines the theory of lifestyle measurement method to determine the general characteristics of middle-aged and elderly in the metropolitan area to derive the characteristics of housing preference according to lifestyle for the middle-aged and elderly, and to measure the residential demand of the preliminary elderly After that, a survey was conducted to determine the importance of each factor by reviewing the preceding studies on the housing environment, housing satisfaction, and housing preference for the study of residential preference characteristics, and then derived factors affecting residential preference characteristics. The research results through empirical analysis are as follows. First, the individual characteristic factors and lifestyle factors of the middle-aged and elderly people have an effect on housing demand. Second, it was intended to help predict or analyze future housing demand by adding a somewhat subjective factor of lifestyle to the general theory. Third, both demographic and lifestyle factors have different selection results depending on the housing type. Fourth, a differentiated perspective from the type of housing choice analyzed in previous studies was presented. The above analysis results provide the following implications. First, it was revealed that the characteristics of the housing demand of middle-aged and elderly people identified through this study need to be considered even the lifestyle of individuals that are easy to overlook. The significance of this study is that the empirical analysis was conducted in consideration of the various aspects that influence the housing demand among the middle and the elderly.

청년 주거문제에 대한 청년과 부모세대의 인식 비교 - 주거와 결혼, 출산의 관계를 중심으로 -

이현정(Lee, Hyun-Jeong),황윤서(Hwang, Yoon-Seo) 한국주거학회 2021 한국주거학회 학술대회논문집 Vol.33 No.1

본 연구는 청년의 주거문제와 결혼, 출산의 관계에 대한 청년과 이들의 부모세대의 인식 차이를 실증적으로 분석하여 청년 주거문제 해결을 위한 정책 마련을 위한 기초자료를 제공하는 데 그 목적이 있다. 본 연구의 조사대상은 청년과 청년의 부모세대 각 500명(총 1,000명)이며 이 중 청년은 연 나이 기준 20-39세 한국 국적의 미혼자 중 부모, 형제, 친척으로부터 독립하여 서울(30%, 인천 및 경기(40%), 5대 광역시(30%)에 전세 또는 월세로 거주하고 있고 학생이 아닌 자로 제한하였으며, 부모세대는 청년 조사대상자의 조건에 부합하는 청년 자녀가 있고, 해당자녀에게 주거비를 지원해 준 경험이 있는 자녀가 1인 이상인 한국 국적자로 제한하였다. 연구자가 주거실태조사와 선행연구에 근거하여 개발한 설문문항을 온라인조사전문업체가 온라인 설문조사 형태로 구현한 뒤, 2021년 2월 25일부터 3월 8일까지 설문조사를 실시하여 청년 500부, 부모세대 500부의 유효응답을 회수하였으며, 빈도분석과 카이제곱검정 등의 방법을 사용하여 이를 통계적으로 분석하였다(IBM SPSS 25.0 사용). 주요 분석 결과는 다음과 같다. (1) 기성세대의 청년 시기와 비교할 때 현재 청년의 주거여건(주거선택, 주거비, 주택상태 등)이 어떠하다고 생각하는지에 대한 질문에 청년의 8.8%가 “좋아졌다”고 응답하였으며, 26.2%는 “비슷하다”, 65.0%는 “나빠졌다”고 응답한 반면, 부모세대는 20.4%가 “좋아졌다”, 16.8%가 “상황이 비슷하다”, 62.8%는 “나빠졌다”고 응답하여 청년에 비하여 부모세대가 과거와 비교한 현재 청년의 주거여건을 더 긍정적으로 평가하는 경향을 보였다(χ²=33.505, p=.000). (2) 청년의 주거여건이 기성세대의 청년시기에 비하여 나빠졌다고 응답한 자들을 대상으로 상황이 나빠진 이유가 무엇이라고 생각하는지 조사한 결과(최대 2개 선택), 청년과 부모세대 모두 “과거에 비해 집값과 임대료가 크게 높아져서(청년 65.5%, 부모세대 67,8%)”와 “청년 일자리 부족(청년 46.5%, 부모세대 52.2%)”, 그리고 “사회 양극화 문제가 심각해져서(청년 17.2%, 부모세대 14.6%)”를 가장 주요한 이유로 꼽았으며 해당 이유의 선택 여부에서 집단 간 유의한 차이는 나타나지 않았다. (3) 청년이 본인 명의의 주택을 반드시 소유해야 한다고 생각하는지에 대하여 청년의 55.8%가 그렇다고 응답한 반면 부모세대는 44.0%가 그렇다고 응답하여 청년이 부모세대에 비하여 주택구매에 대하여 더 긍정적 인식을 가지고 있는 경향을 보였다(χ²=32.935, p=.000). (4) 청년은 39.6%가 “청년이 주택구매를 먼저 해야 결혼할 수 있다”라고 응답한 반면, 부모세대의 46.4%가 “결혼을 먼저 결정한 뒤 내 집을 마련하면 될 것이다”라고 응답하여 주택구매가 결혼에 미치는 영향력에 대한 세대간 인식 차이가 크게 나타났다(χ²=64.607, p=.000). (5) 청년의 주거안정성과 출산의 관련성에 대한 질문에 청년은 76.6%, 부모세대는 62.4%가 “안정된 주거를 마련해야 출산을 할 수 있다”고 응답하였으며, 청년은 7.8%, 부모세대는 20.8%가 “자녀 출산이 가장 중요한 문제이므로 주거 문제는 나중에 생각해야 한다(생각하겠다)”고 답하여 주거 안정성과 출산에 대해서도 세대간 인식차이를 보였다(χ 2=37.202, p=.000). 또한, 청년의 주택구매와 결혼과의 관계에 대한 인식과 비교하였을 때, 두 세대 모두 주택구매가 청년의 결혼에 미치는 영향보다 주거 안정성이 출산에 미치는 영향력을 더 크게 인식하는 경향을 볼 수 있다. 분석 결과를 통하여 청년의 만혼과 저출산 문제에 있어서 주택정책의 영향력을 간과할 수 없음을 실증적으로 확인할 수 있었다. 또한, 청년과 부모세대의 인식 차이를 볼 때 청년가구 주거지원 정책의 개발과 시행에 있어서 청년의 관점과 요구도를 적극적으로 반영하는 노력이 필요할 것이다.