브라운필드 재개발이 주변 지역 주택소유회전 및 주거 안정성에 미치는 공간적 파급효과 - 미국 오하이오주 쿠야호가 카운티를 중심으로 -

우아영,Woo, Ayoung 한국BIM학회 2020 KIBIM Magazine Vol.10 No.3

There is growing consensus among planners and policymakers that brownfield remediation has positive impacts on neighborhoods in terms of housing prices, public health, and environmental quality. However, there is a limited understanding of how brownfield redevelopments spatially affect neighborhood housing turnover and stability. This paper addresses the spatial impacts of brownfield redevelopments on neighboring housing turnover in Cuyahoga County, Ohio. This study examines housing turnover before and after the remediation of brownfield sites countywide and in housing submarkets stratified by household income. Based on housing sales data between 1996 and 2007, the extended Cox Hazard model with the difference-in-difference approach is employed to clarify the causal relationships between brownfield redevelopments and neighboring housing turnover. Additionally, along with the results of the previous study examining impacts of brownfield remediation on nearby housing prices, this paper estimates the change of neighborhood stability due to brownfield redevelopments based on both attributes of housing prices and turnovers.

마이크로채널이 적용된 고분자 전해질 연료전지 가스확산층의 물 이송에 대한 전산해석 연구

우아영,차도원,김보성,김용찬,Woo, Ahyoung,Cha, Dowon,Kim, Bosung,Kim, Yongchan 한국전기화학회 2013 한국전기화학회지 Vol.16 No.1

물 관리는 저온에서 작동하는 고분자전해질 연료전지의 성능에 큰 영향을 미친다. 가스확산층(gas diffusion layer, GDL)은 반응 가스를 촉매층의 반응영역으로 확산시키는 역할을 한다. 연료전지의 작동온도가 $60{\sim}80^{\circ}C$이기때문에, 고전류 밀도에서 생성된 물은 액적을 형성한다. 만약 생성된 물이 적절하게 제거되지 않는다면, GDL 내의 기공을 막게 되고 연료전지 성능이 저하된다. 본 연구에서는 플러딩 현상을 막기 위해 마이크로채널 GDL 을 제안하였다. 기존 GDL과 마이크로채널 GDL을 3차원으로 구현하여 공기 속도, 물속도, 접촉각의 변화에 따른 물의 이송을 연구하였다. 전산해석 결과를 통해 마이크로채널 GDL에서는 낮은 유동 저항으로 인해 물이 빠르게 제거되는 것으로 나타났다. 그러므로, 마이크로채널 GDL이 가스채널과 GDL 내부의 물 제거에 효율적임을 알 수 있다. The water management is one of the key issues in low operating temperature proton exchange membrane fuel cells (PEMFCs). The gas diffusion layer (GDL) allows the reactant gases flow to the reaction sites of the catalyst layer (CL). At high current density, generated water forms droplets because the normal operating temperature is $60{\sim}80^{\circ}C$. If liquid water is not evacuated properly, the pores in the GDL will be blocked and the performance will be reduced severely. In this study, the microchannel GDL was proposed to solve the flooding problem. The liquid water transport through 3-D constructed conventional GDL and microchannel GDL was analyzed varying air velocity, water velocity, and contact angle. The simulation results showed that the liquid water was evacuated rapidly through the microchannel GDL because of the lower flow resistance. Therefore, the microchannel GDL was efficient to remove liquid water in the GDL and gas channels.

상온 작동 고분자전해질 연료전지의 외부 가습에 따른 성능 특성 연구

우아영(Ahyoung Woo),김보성(Bosung Kim),이용택(Yongtaek Lee),김용찬(Yongchan Kim) 대한기계학회 2011 대한기계학회 춘추학술대회 Vol.2011 No.5

비대면 부동산 중개 서비스 이용 의사의 다차원적 결정요인에 관한 연구

우아영 ( Woo Ayoung ),이수현 ( Lee Su-hyun ) 한국부동산분석학회 2023 부동산분석학회 학술발표논문집 Vol.2023 No.0

최근 부동산 온라인 플랫폼에서 비대면 부동산 모바일 중개 서비스를 시작한 이후, 전통적인 부동산 중개 사업과의 갈등이 심화되고 있다. 본 연구는 이러한 사회적 갈등을 완화하기 위하여 기존 대면 중개 서비스를 이용하고 있는 소비자의 비대면 중개 서비스 이용 의사에 영향을 미치는 다차원적 요인들을 탐구하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 본 연구는 기존에 대면 중개 서비스로 부동산 계약을 체결한 경험이 있는 200명의 소비자를 대상으로 한 자기기입식 설문자료를 활용하였다. 순위형 로지스틱 회귀모형 (ordinal logistic regression model)을 통하여 응답자의 사회·인구학적 특성, 사용자 경험 특성, 중개 서비스 품질 인식 특성이 비대면 부동산 중개 서비스를 통한 계약 이용 의사에 미치는 영향을 실증적으로 분석하였다. 또한, 본 연구는 이러한 다양한 요인들이 관여도가 다른 부동산 거래 유형별(예. 매매, 전세, 월세)로 이질적인 영향을 나타냄을 실증하였다. 본 연구 결과는 플랫폼 기업의 경영 전략 수립 뿐 아니라 기존 중개사들의 서비스 품질 강화를 위한 참고 자료로 활용될 수 있는 실증 근거를 제시하여 전체 중개 산업의 상생 발전을 도울 수 있는 기반을 제공할 수 있을 것으로 기대된다.

사회복지 패러다임(paradigm)으로서 비판적 실재론의 가능성에 대한 탐색적 연구

우아영 ( Ah Young Woo ),김기덕 ( Gi Duk Kim ) 한국사회복지연구회 2013 사회복지연구 Vol.44 No.2

본 연구는 사회복지를 포함한 사회과학의 존재론적 인식론적 이분화에 대해 비판하면서 그에 대한 대안으로서 비판적 실재론의 가능성을 탐색해본다. 사회복지이론은 ‘행위주체’와 ‘사회구조’의 이분화된 존재론적 입장을 고수해왔고 그것을 통합하고자 하는 생태체계적 관점이 지배적이었으며, 이와 같은 이론적 입장은 사회복지실천영역에도 영향을 미쳐왔다. 한편, ‘실증주의’와 ‘구성주의’로 이분화된 인식론적 관점 또한 현상을 바라보는 서로 다른 입장으로서 사회복지이론연구와 실천방법에 영향을 미쳐왔다. 이 같은 이분화된 존재론적 인식론적 관점은 행위주체와 사회구조 간 관계의 질적인 속성을 드러내고 사회 내 심층적 실재에서의 기제 작동, 그리고 인식주체와 무관한 실재에 대한 사유에 있어 한계를 가질 수 밖에 없다. 이에 대해 비판적 실재론은 층화된 실재, 과학의 대상으로 자동적 차원과 타동적 차원, 그 안에서 이루어지는 이중의 해석과 개념화의 조건들, 그리고 구조의 이중성과 실천의 이중성, 변형적 사회활동모델 등의 논의를 통해 대안적 사회복지패러다임으로서 새로운 가능성을 보여준다. This paper criticizes the ontological and epistemological dichotomy in social sciences including social welfare and probes into Critical Realism as an alternative paradigm. Many theories for social welfare have adhered to dichotomous ontological standpoint, ‘agency’ vs. ‘social structure’, and Eco-system approach have occupied dominant position to integrate this dichotomy. These theoretical standpoint have had great influence on social work practice. On the other hand, dichotomous epistemological standpoint which is constituted of different views of phenomena, ‘positivism’ and ‘constructionism’, have had great influence on social work research and practice. These dichotomous ontological and epistemological approach have a limit to reveal qualitative nature of the relationship between agency and social structure, to ponder the deeper reality, the mechanism of stratified reality, and the reality being independent of agency. Replacing these approaches, Critical Realism unfold the theoretical potential as an alternative paradigm for social welfare through the discussion on stratified realty(the empirical, the actual, and the real), intransitive/transitive dimension, double hermeneutics in these dimensions, and the conditions for conceptualization, duality of structure and practice, transformation model of agency and structure.

미국의 저소득층 주택 개발이 주변 지역 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구경향 분석 -실증 연구 방법론에 대한 비판적 고찰-

우아영 ( A Young Woo ) 한국부동산분석학회 2015 不動産學硏究 Vol.21 No.2

The “Not In My Back Yard” (NIMBY) attitude toward subsidized housing developments has been a longstanding concern of policy makers and urban planners providing affordable housing for the disadvantaged population. The core issue of strong community opposition to subsidized housing stems from the fear of property value deprecation in neighborhoods. Although many studies have examined whether low-income housing developments negatively affect nearby property values for decades, the results of previous studies have produced conflicting results; some studies have found a negative impact, while others have found a positive, or even no impact of subsidized housing developments. This study examines eighteen studies in the U.S. estimating the impacts of subsidized housing development on neighboring housing prices and identifies the key findings and methodological limitations of previous studies. This paper reveals that the majority of previous studies have a critical limitation with respect to lack of identifying for the causal direction of the impacts of subsidized housing in their empirical methodologies. By exploring a quasi-experimental research methodology clarifying the direction of causality, this study discusses research opportunities that can help policy makers and urban planners better understand whether low-income housing developments in Korea negatively or positively affect surrounding housing prices.

사회정책연구에 있어 담론연구의 위상과 의미

우아영(Woo Ah-Young) 한국사회복지학회 2009 한국사회복지학 Vol.61 No.2

이 글은 사회정책연구에 있어 담론연구를 위한 서설로, 담론연구의 철학적 배경을 간단히 정리하고, “정책”을 무엇으로 볼 것인가, “정책”을 어떻게 이해할 것인가, “정책연구자”는 어디에 위치하며 무엇을 해야 하는가의 내용을 통해 담론연구의 방법론적 위상과 의미를 살펴본다. 담론연구는 텍스트, 맥락, 담론, 이데올로기로서의 정책과, 복합적이고 역동적인 정치의 장에서 일어나는 정책현상을 해석적이며 비판적으로 이해한다. 정책현실에 대한 이같은 이해는 정책연구에 있어 ‘논증적 전환’을 가져왔고, 이와 같은 사유방식은 논리실증주의에 기반한 기존의 가치중립적이고 인과적 설명 방식을 취하며 보편적 법칙을 추구하는 방법론과는 구별된다. 이같은 인식론적 입장은 주체와 객체의 관계를 상호주관적이고 호혜적 구성관계로 보며, 정책현실과 정책대상을 담론의 구조 안에서 제한적으로 구성된 실체로 본다. 담론연구는 지배담론의 질서 내에서 문제가 어떻게 규명되고 현실이 어떻게 재단되며 정책대상이 어떻게 규정되는지를 해체하는데 주목한다. 이 해체의 과정은 담론질서가 품고 있는 권력성에 대한 비판적 인식과 담론구조 내 한계를 가질 수 밖에 없는 사유주체로서의 연구자 스스로에 대한 반성적 성찰을 포함한다. 또한 담론연구자는 사회정책의 중심에 자리하고 있는 사회적 약자의 ‘형식과 과정’으로서의 참여 뿐 아니라 그들 목소리를 ‘내용’으로 하는 대안담론의 가능성을 모색한다. 이러한 참여와 소통 그리고 반성적 성찰은 정책연구에 있어 해방적 관심을 의미한다. The purpose of this essay is to explore the methodological standpoint and the meaning of 'Discourse Analysis' in policy science. I discussed it in three dimensions including: 1) the ontological point of view, 2) the epistemological perspective, and 3) researcher's position in policy research. 1) From the ontological standpoint, I explained the policy as a text, context, discourse, and ideology, that is focused on being constructed by the formative power of language. 2) The ontological standpoint produced "the argumentative turn" in the policy analysis, and many policy analysts emphasize the argumentative process of policy making and evaluation. This argumentation process includes the interpretative and critical viewpoints as well as the normative and ethical characteristics of policies in the discourse analysis. We should reexamine reality critically because discourse is ultimately influenced by the prevailing cultural and social norms. Therefore, an interpretative and critical viewpoint is an epistemological perspective in the discourse analysis. This critical approach creates an awareness of the limitations on our thinking under the particular major discourse, and requires the self-reflection within and beyond the discourse. This process leads to the human emancipation. 3) In order to achieve this emancipation, the last approach suggests that we need to scrutinize “the subject" as a researcher, who is also influenced and subjectified by the major discourse and, thus must deconstruct his or herself. Last but not least, we should emphasize the researcher's role as a listener of the minor voice(discourse) and even the silence of the clients.

보행활동을 위한 지속가능한 건축 및 도시환경 조성

우아영(Woo, Ayoung) 대한건축학회 2016 建築 Vol.60 No.10

뉴타운 지구지정이 주변지역 아파트 가격에 미치는 영향

우아영(Woo A-Young),지남석(Ji Nam-Seok) 대한건축학회 2009 대한건축학회논문집 Vol.25 No.8

The purpose of this study is to analyze how selection of New Town District by 「Seoul Metropolitan Area Balanced Regional Development Act」 influences the housing prices. Existing housing redevelopment projects have been led by private companies and solely focused on building housing without the consideration of urban infrastructures. Thus, they could not essentially improve Seoul’s urban or housing environments. Each development project pursued maximum profits by securing maximum gross floor area and failed to make residential complexes that interact or harmonize with the surroundings. Also, Gangbuk region, the old town that has undergone redevelopment projects, and Gangnam region, the new town that has been developed by organized urban planning since the late 1960s, are seeing serious regional divide. In order to solve these problems, Seoul is promoting New Town Projects for the old towns in Gangbuk region. Seoul enacted「Seoul Metropolitan Area Balanced Regional Development Act」 on March 15, 2003 and selected 15 「New Town」 locations and five 「Balanced Development」 locations as a part of its 「Balanced Development Project」. The purpose of Balanced Development Project was to eliminate regional divide between Gangnam and Gangbuk, prevent abusive development through individual redevelopment projects, and eliminate unstable market prices and quality of housing in different regions. The fluctuation in housing prices after New Town Project will allow us to determine whether the project would satisfy its initial purpose. Generally, housing prices following a development project change in accordance to the progress of the project. The housing prices of a development site and its vicinities increase at a high rate after all steps of the project are complete. Prices also change in selection, master plan, and execution planning steps because of the consumers’ expectations.

서울시 주거환경개선사업 구역 내 사회적 자본에 영향을 미치는 다양한 요인에 관한 연구

우호성(HoSung Woo),김지일(JiIl Kim),우아영(AYoung Woo) 한국도시부동산학회(구.도시정책학회) 2021 도시정책학회 학술대회 Vol.2021 No.-