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박헌수(HeonSoo Park) 한국지역개발학회 2001 韓國地域開發學會誌 Vol.13 No.1
이 논문에서는 Brown et al. (1990)이 제안한 단순지역간 고용모형에 노동자의 공급측면을 추가하여 수요측면과 공급측면의 외부충격(shocks)에 대한 노동시장의 동학적 조정과정을 시뮬레이션 과정을 통해 살펴본다. 이러한 과정을 통해 경제변동에 노동시장의 반응들을 보다 잘 이해하고자 하는데 그 목적이 있다. 주요 연구 결과는 외부충격이 임의보행(random walk)의 경우 지역간 임금수준의 격차에는 단기적으로 영향을 미치는 반면, 지역간 고용수준의 격차에는 장기적으로 영향을 미치게 된다. 이러한 사실은 노동시장에서 시장개입 정책이 지역경제 성장에 매우 중요한 역할을 하는 것을 시사하고 있다.
상태공간모형을 활용한 부동산실거래가격지수 추정에 관한 연구: 거래빈도가 낮은 지역을 중심으로
박헌수 ( Heon Soo Park ),유은영 ( Eun Young Yoo ) 한국부동산분석학회 2014 不動産學硏究 Vol.20 No.1
This paper estimates the transaction-based real estate price indices for thin markets that have few transactions by using a state space model. The thinness of the market does have a marked effect on the precision of the price index estimate. Since the volitility of the price indices for thin markets estimated by the hedonic price model or repeated- sales model tends to be high, the precision of them is question of our interest. In this paper, we suggest an alternative approach to make stable price indices even when the number of transactions are small or even does not exist. We have developed the transaction-based price indices for the apartment of Gangnam-Gu and Jongno-Gu, Seoul, by using state space models which are estimated by the Kalman filtering and EM(Expectation and Maximization) algorithm. In order to consider the thin markets, we divide housing market by its size: small-sized and medium and large sized apartment. We find that our suggested apartment price indices have lower volatility and much more accurate than the traditional repeated sales indices.