도심산업 집적지의 도시재생 및 산업지원 측면의 통합적 평가항목 및 가중치 분석에 관한 연구 - 서울시 성수동 도시재생사업을 중심으로

심소희,구자훈 한국도시설계학회 2019 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.20 No.4

This purpose of this study is to figure out appropriate evaluation items of urban regeneration and industrial support, and to suggest an evaluation system of urban regeneration for urban industry concentrated area. The research flow is as following: (1) preliminary evaluation items was selected from precedent cases through expert’s FGI, (2) AHP analysis based on experts survey was conducted to determine the weights and priority of the items (3) policy implications for urban regeneration project in Seongsu-dong was suggested. The study findings presented that the (1) formality of legal system applicable for urban industry area, and (2) development/ application of characterized evaluation system in urban industry area are required. (3) Evaluation items related to industrial support program need to have a priority. (4) Lastly, an intergrated plan for urban regeneration and industrial support has to be established by applying industrial policy derived from the evaluation of Sungsu-dong urban regeneration project. 본 연구는 도시형 제조업이 밀집된 도심산업지역에 적용 가능한 도시재생 및 산업지원의 통합적 평가항목을 발굴하고, 도심산업지역에 맞는 도시재생의 평가체계를 제시하는데 목적이 있다. 선행연구에서 제시된 해외 도심산업 집적지 도시재생 성공사례를 바탕으로, 예비 평가항목 도출 후 전문가 FGI를 통해 보완하고, 도시분야, 산업분야 전문가를 대상 AHP 분석을 실시하여 평가항목 간 가중치와 우선순위를 도출하였다. 분석 결과 도심산업지원 프로그램의 필요성이 높게 나타났다. 도출된 평가체계를 서울의 대표적인 도심산업지역인 성수동에 적용하고, 성수동 도시재생사업의 개선방향을 제시하였다. 첫째, 도심산업지역에 맞는 법ㆍ제도적 틀이 필요하다. 둘째, 도심 산업지역에 특성화된 계획평가체계를 통해 재생사업을 체계적으로 추진해야 한다. 셋째, 산업지원 프로그램에 대한 항목을 우선적으로 고려해야 한다. 마지막으로, 성수동 도시재생사업 평가에서 나타난 시사점을 산업정책에 적용, 도시재생과 산업지원의 통합적 계획을 수립해야 한다.

수변환경과 도시구조간의 물리적 상관관계에 관한 고찰

한광야(Han, Gwang-Ya),여혜진(Yeo, Hye-Jin),송지은(Song, Ji-Eun) 한국도시설계학회 2010 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.11 No.5

본 연구의 목적은 도시의 하천 수변공간과 도시구조간의 기능적 관계와 물리적인 배치형태의 특성에 관한 이해이다. 본 연구는 미국 보스턴 찰스 강의 수변환경이 주요 도시기능의 입지들과 어떠한 물리적인 독립성과 연계성을 가지며, 이러한 관계가 도시 전체의 구조와 형태에 어떤 영향을 주는가의 연구질문을 가지고 문헌고찰, 지도분석, 현장답사로 사례연구를 진행하였다. 관찰된 하천과 도시기능의 물리적 배치관계는 (1) 도시의 다양성 조성을 유도하는 하천수계와 네이버후드의 분산 배치, (2) 수변의 도시재생을 통해 공공 접근성 증진과 주거 커뮤니티 구축을 유도하는 대학캠퍼스와 R&D 기능의 네트워크 배치, (3) 공공환경의 도시 중심성과 민간개발의 확장방향을 제시하는 도시 오픈스페이스와 공공주도의 중심부 개발의 직각·평행배치로 그 유형적 특성과 가치가 관찰되었다. 이러한 수변공간의 물리적인 배치특성과 가치는 공공공간으로서의 수변공간의 가치증대와 낙후된 도시하천의 개선과 복원을 통해 수변환경과 연계된 도시구조의 변화가 필요한 국내 도시설계의 목표와 방향의 설정에 기여할 것으로 기대된다. This study examines the spatial relationship of a river with the city using an in-depth case study of Charles River and Boston, USA. It investigates the physiographic arrangement of the riverfront and the context areas with an inquiry of how riverfront is likely to influence the structure and form of the urban development and land use pattern. The three types of physical arrangements are highlighted: (1) asymmetrical growth and spill-over expansion of neighborhoods stemed from the watershed, which contribute to the city-wide social and physical diversity; (2) linear formation of university campuses and the affiliated R&D complexes along the river edge that form riverfront residential communities with extended public access and pedestrian linkage with the adjacent blocks; (3) parallel and perpendicular arrangement of open space networks to the riverfront which, enhancing the structural centrality of public realms in private developments. The findings suggest the spatial structure of a city be effectively improved by the deliberate incorporation of riverfront area with major urban functions, which critically determine the quality of urban environment.

신도시 공간 이미지 인지에 관한 분석

안내영(Ahn, Nae-Young),안건혁(Ahn, Kun-Hyuck) 한국도시설계학회 2009 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.10 No.3

역사적 배경이 부족한 신도시의 이미지를 형성하는 데 있어 물리적 공간요소가 매우 중요할 것이다. 이 연구에서는 대표적 신도시인, 분당 신도시 전체의 이미지와 평가를 살펴보고, 각 생활권별로 도시 공간의 구분 정도를 조사하여, 도시 공간의 명료성(legibility)을 측정하였다. 분당 신도시는‘신도시’,‘ 계획도시’란 이미지가 가장 크며, 긍정적 이미지로는‘살기 좋은 쾌적한 주거환경’의 이미지를 갖고 있다.‘ 위성도시’나‘부자’,‘ 부동산’등은 부정적 이미지로 작용하고 있다.‘ 신도시’라는 이미지 이외에는 지역적 특색이 있는 이미지를 갖지 못한 것으로 나타났다. 개방형 질문에서 분당의 가장 대표적인 공간은‘AK플라자’를 중심으로 한‘서현역’부근이라고 나타났다. 사진을 이용한 이미지 구분에 있어서도 중심상업지역이 가장 높게 나타났고, 주거지에 대한 인지는 낮게 나타났다. 중심상업지역과 같은 분당 전체를 대상으로 하는 지역은 어느 정도 장소성을 형성하지만, 주거지역에서 공간의 명료성은 매우 낮으며, 생활권별 이미지는 무차별한 것으로 나타났다. 향후 신도시설계에 있어서 장소성을 제공해 줄 수 있는 도시설계와 다양한 형태의 주거단지 설계 및 차별화된 생활권 설계가 필요할 것이다. As there are not enough social and cultural resource in a new town, the physical structure of the new town is important to make the image of the new town. This research investigated and evaluated the whole image of Bundang New Town and measured the legibility of urbanscape. The major image of Bundang New Town was the ‘planned city’ and the representative place was around ‘Seohyeon Station’ include ‘AKplaza Department’. Many residents of Bundang New Town recognized the city centers easily but a little of them identified the residence district of their own community. Especially, at the apartment complex, the respondents showed low urbanscape cognition. For the next new town developments, the urban design should provide more sense of place, the residence districts with unique design and the community identity.

도시환경 특성과 범죄발생의 연관성 분석- 도시 빅데이터와 공간더빈 모형을 활용하여

김선재,조월,이수기 한국도시설계학회 2022 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.23 No.3

환경범죄학 이론은 도시환경이 범죄발생과 밀접한 연관이 있음을 설명하고 있다. 그러나 도시환경과 범죄발생의 관계에 대한 연구는 일관성 있는 결과를 제시하고 있지 않다. 본 연구는Points-of-Interest (POI), Naver Street View, 생활불편 민원신고, 가로망 구조 등 도시공간빅데이터와 공간더빈 모형을 활용하여 도시환경과 범죄발생과의 연관성을 확인하였다. 분석 결과, 상업시설이 많고, POI 다양성 지수가 높거나 가로망 구조의 통합도 등이 높을수록 범죄발생의 가능성이 높은 것으로 나타났다. 그리고 범죄발생은 쓰레기, 소음, 불법 주정차와 같은 민원신고 건수가 높은 곳에서 높게 나타났다. 또한, 녹지비율이 낮은 곳에서 범죄발생이 높은 것으로 나타났다. 마지막으로, 민원신고와 녹지비율 등의 변수는 범죄발생과 밀접한 관련이 있을 뿐만 아니라 주변 지역까지 영향을 미치는 공간의 전이효과가 있는 것을 확인하였다. 본 연구의결과는 도시 빅데이터를 활용하여 범죄발생을 저감하고 도시안전을 증진하기 위한 도시설계 전략과 도시정책 개발에 기여할 수 있을 것이다.

도시재생사업 과정에서 본 기존 주민의 사회적 재생 - 서울시 “다시 세운 프로젝트”를 중심으로

서정원(Seo, Jeong-Won),오상헌(Oh, Daniel) 한국도시설계학회 2021 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.22 No.6

2013년 제정된 도시재생법은 기존 도시공간의 물리적 재개발에서 경제ㆍ사회ㆍ문화적 활기를 되찾는 총체적인 도시재생으로의 전환점을 제공하고 있다. 따라서 물리적 재생과 더불어 비물리적 즉 사회적 재생이 함께 제고되어야 하지만, 물리적 환경개선에 비해 사회적 재생은 가시적이지 않아 측정하는데 어려움이 있다. 본 연구는 사회적 부문의 변화를 파악하기 위해서는 도시재생사업 전 과정에 걸쳐 사회적 재생이 적절히 진행되고 있는지 점검하는 과정이 필요하다고 보았고, 이에 사회적 재생이 환경적ㆍ경제적 재생에 미치는 영향까지 파악할 수 있는 경제기반형 도시재생 사업지인 세운상가를 대상으로, 사업 초기와 1차 사업 완료 이후 두 번에 걸쳐 기존 주민의 관점에서 네트워크 변화를 관찰하고 도시재생사업의 활용도 및 만족도를 조사하였다. 그 결과 도시재생사업을 전후해 기존 네트워크가 유실되고 도시재생 세부 추진사업에 대한 기존 주민의 활용도 및 만족도가 높지 않다는 결과를 얻었으며, 도시재생 세부사업이 목표했던 바가 사회적 재생으로 원활히 이어지지 못하였음을 파악하였다. 특히 현 사업은 외부인과의 사회적 연결 및 협업을 장려하는 공간운영과 프로그램에 편중되어 있으나 기존 주민의 입장을 통해 보았을 때 이 부분이 활성화되지 못했으며 사회적 연결망의 해체로 이어졌음을 알 수 있었다. 따라서 본 연구 결과를 바탕으로 사회적 재생을 위해서는 기존 주민들의 최소한의 사회적 연결망 확보를 보장하는 한편, 도시재생의 주체가 되는 주민들의 일상을 보전하고 생업을 발전시키는데 도움이 되는 추가적인 연구의 필요성을 제안하였다. The Urban Regeneration Act enacted in 2013 provides a turning point from the physical redevelopment of existing urban spaces to holistic urban regeneration that restores economic, social, and cultural vitality. Thus, social regeneration is one of the key drivers and the ultimate indicator in urban regeneration projects. However, social regeneration is hard to monitor as physical improvements, making it difficult to measure. This study focused on the analysis of the existing perspectives of residents and store owners on the changes in social networks and interactions throughout the Dasi Sewoon Project. Social network changes were surveyed at the beginning and the end of the project from the perspective that existing residents included the utilization and satisfaction of the project. The research found that the existing social network suffered a noticeable shrinkage and, in some cases, a complete loss left many residents to vex over not having a safety net. Like many other urban regeneration projects, Dasi Sewoon Project focused on new common space creation and management to encourage new social connections and collaborations with outsiders. However, this research provided a ground for providing the minimum safety net in urban regeneration projects to safeguard and protect the existing residents" livelihoods.

도시지식산업의 실현방향에 관한 연구

이동철(Lee, Dong-Chul),권원순(Kwon, Won-Soon),김도년(Kim, Do-Nyun) 한국도시설계학회 2015 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.16 No.1

현재 우리나라의 도시개발산업은 단순히 건설산업을 도시규모로 확대한 산업으로 인식되고 있음으로 인해 본연의 도시개발산업이 가지는 가능성이 축소되고 있다. 또한 물리적 환경 구축에 초점을 둔 도시조성사업은 도시조성 과정 전반에 대한 종합적 사고의 부재로 인해 사업성 측면뿐만 아니라 좋은 장소와 도시를 조성하는 것에도 한계를 드러내고 있다. 이에 본 연구는 건설산업 중심의 도시개발산업이 가지는 한계를 극복하기 위한 방향으로써 지식산업으로서 도시개발산업 즉, 도시지식산업의 실현 방향을 설정하는 것을 목적으로 한다. 이를 위해 도시개발산과 관련된 선진국가의 공공 및 민간기관을 대상으로 도시 조성 프로그램 및 프로젝트의 특성을 도시개발사업의 방향 및 범위, 도시조성과정, 도시구성요소, 적용기술 및 산업의 측면에서 분석하였다. 지식산업으로서 도시개발산업 즉, 도시지식산업은 단순 물리적 환경의 건설 행위에 국한되지 않은 도시 조성에 대한 포괄적 지식을 기반으로 하여, 도시의 장소, 산업, 문화의 형성뿐만 아니라, 경제적 요인과 행정을 포괄하는 지식산업이다. 이러한 도시지식산업의 실현을 위해서는 기존 시공 중심의 건설산업적 관점을 탈피하는 포괄적 시각과 함께 도시조성과정에서의 기획 및 계획, 설계를 도시개발산업의 핵심적인 산업으로 인식하고 경쟁력을 강화하는 것이 중요하다. Urban industry of Korea is currently recognized as construction industry which is simply expanded into the city scale. Because of that, the potential of urban industry is being reduced. Also urban development projects focusing on physical environments have a limit of its business value and good place making due to a lack of comprehensive consideration about whole development process. This study aims to set the direction for realization of urban knowledge industry. For this, it analyzed the program of public/private institutions which are experienced in urban development focusing a scope of business, process of development, component of city, and applied technology and industry. The concept of urban knowledge industry is defined as a comprehensive knowledge industry which embraces not only a place of city, industry and formation of culture, but also administrative and economic factors. Important factors for the realization of urban knowledge industry are the competitiveness reinforcement of the urban planning and design on the basis of comprehensive recognition of urban industry. The urban planning and design are key industries of urban development.

도시재생뉴딜사업 만족도의 결정요인 분석 - 도시재생 담당자의 추진과정 평가와 지역주민의 사업내용 평가를 중심으로

구기환,김세용 한국도시설계학회 2023 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.24 No.3

This article discusses the determinants of the satisfaction of urban regeneration new deal projects in South Korea. The study measures the project satisfaction level of the staff in charge of the projects and the residents living in the urban regeneration areas. The study further identifies the factors affecting the satisfaction level. The study found that resident participation in the project planning process and securing a stable project budget were negative determinants of staff satisfaction, while inter-organizational cooperation and local economy activation were positive determinants. For residents, positive determinants of satisfaction included SOC infrastructure, urban regeneration contents with regional characteristics, revitalization of local communities, and reinvigorating the local economy. We suggest improving the working environment of the staff and establishing clear guidelines for resident participation in projects. Additionally, enhancing the living environment by upgrading SOC infrastructure and physical conditions for residents is crucial in improving satisfaction with urban regeneration new deal projects. 이 연구는 전국 도시재생뉴딜사업지의 도시재생 담당자들과 지역주민을 대상으로, 사업 만족도에 영향을 미치는 결정요인을 확인하고, 지속 가능한 도시재생을 위한 정책적 함의를 제시하는 것을 목적으로 한다. 특히, 사업 만족도의 지표로 도시재생 담당자의 사업 추진과정의 평가요인과, 도시재생지역 주민의 사업내용의 평가요인을 적용한다. 분석결과를 정리하면 첫째, 도시재생사업 담당자의 사업 만족도의 결정요인으로는 사업계획 과정에서의 주민참여와 안정적인사업예산의 확보가 부정적인 영향요인이었고, 관련 조직 간 협력과 지역 경제 활성화는 긍정적인 영향요인이었다. 둘째, 도시재생지역 주민들의 사업 만족도의 결정요인으로는 SOC 기반시설, 지역 특색의 도시재생 컨텐츠, 지역공동체의 활성화, 지역경제 활성화 순으로 긍정적인 영향요인으로 나타났다. 셋째, 지역주민들의 인구 사회학적 측면에서 진보적인 정치성향일수록, 여성과젊은 층일수록 사업 만족도가 높아졌다. 따라서 향후 도시재생 담당자의 근무환경을 개선하고, 주민참여형 사업의 명확한 지침을 제시해야 하며, 또한 지역주민의 공동체를 유지하면서도 적절한 수준의 SOC 개선 및 물리적 정비를 통해 더 나은 정주 환경을 제공할 필요가 있다.

유엔의 ‘지속가능발전목표(SDGs)’와 ‘새로운 도시의 제(NUA)’ 간 비교연구

이유경(Lee, Yookyung),이승호(Lee, Seungho),조영태(Cho, Youngtae) 한국도시설계학회 2018 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.19 No.3

2015년 유엔 정상회의에서 최종 확정된 ‘지속가능발전목표(SDGs)’와 2016년 10월 유엔 해비타트 III 회의에서 채택된 ‘새로운 도시의제(NUA)’는 지속가능한 도시 개발을 지향하는 국제사회의 대표적인 움직임이다. 본 연구는 SDGs와 NUA가 향후 15~20년간 국제사회의 도시발전 목표로 작용할 것으로 보고 두 국제담론의 주요 내용과 이행방안을 비교분석하여 한국의 도시정책에 반영해야 할 시사점을 도출하고자 한다. SDGs의 도시의제(SDG 11)와 NUA는 모두 도시와 정주환경의 포용성, 공정성, 회복력, 지속가능성 등을 강조하고 있다. 특히, 해비타트 III의 NUA는 모든 방면에서 빈곤과 불평등 문제를 해결하고 환경·사회·경제적으로 지속가능하며 포용적인 도시를 이루는데 중요한 역할을 할 것으로 보인다. 이는 지속가능한 개발을 위한 그동안의 성과들을 계승한다고 볼 수 있다. 이에 반해 한국은 SDG 11과 NUA에 대응하여 1) 포용도시 의제의 적극적 수용과 실천, 2) 부처 간 협력 네트워크 도모, 3) SDG 11과 NUA 실천을 위한 이행방안 촉구 등의 보다 적극적인 자세가 요구된다. Sustainable Development Goals (SDGs), established at the 2015 UN Summit, and New Urban Agenda (NUA), adopted by UN Habitat III in October 2016, are the most outstanding movement for sustainable urban development. Given that SDGs and NUA is to lead the sustainable paradigm for the next 15-20 years in terms of urban development, this study compares and analyzes the main agendas and implementation plans of the two international discourses. And the comparative analysis suggests some implications for Korea’s urban policy. Both SDGs and NUA emphasize the properties of inclusiveness, justice, resilience and sustainability of the cities and human settlements. In particular, Habitat III’s NUA which is developed from the previous achievements is expected to play an important role to tackle against poverty and inequality urban issues, and to promote environmentally, socially, and economically sustainable and inclusive cities in many aspects. In response to SDGs and NUA, Korean governments are expected a) to embrace more inclusive city agenda, b) to establish cooperative networks, and c) to pay more attention to implement the Goal of SDGs and NUA.

기업의 공유가치창출을 활용한 도시재생 사례 연구

권윤구(Kwon, Yoon-Ku),주신하(Joo, Shin-Ha) 한국도시설계학회 2015 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.16 No.6

본 연구는 지속가능한 도시재생 전략 운영체계를 제안하기 위하여 최근 기업의 사회적 책임의 대안으로 고려되는 공유가치창출의 정의 및 특성과 함께, 현재 공유가치창출의 특성을 보이는 미국 라스베가스시의 다운타운 지역의 도시재생 프로그램인 Downtown Project의 사례를 살펴보았다. 미국 라스베가스시의 다운타운 지역의 재생을 위한 Downtown Project는 기업의 투자를 통한 커뮤니티로의 반환을 목표로 수행되고 있는 도시재생 사례이며, 공유가치창출형 도시재생의 전략을 구상할 수 있는 대표적인 사례이다. 본 연구를 토대로 공유가치창출 전략은 지속가능한도시재생을 위한 새로운 재원확보 방안으로써 활용 가능함을 알 수 있었고, 향후 우리나라의 도시재생 전략으로써 활용할 수 있는 공유가치창출형 도시재생 전략 운영 체계를 제언할 수 있었다. 본 연구에서 제언된 도시재생 전략 운영체계는 장기적인 안목으로 진행해야 하는 도시경제기반형 도시재생 사업에 바람직할 것으로 판단된다. 또한, DTP의 문제점으로 지적되었던 자본의 순환에 대한 한계점과 프로젝트의 파편화 등의 문제점을 해결하는 데 도움을 줄 수 있으며, 본 연구를 토대로 도시재생이 있어 기업의 필요성과 역할을 활성화할 수 있는데 기여할 수 있을 것이다. The purpose of this study is to examine the definition and characteristic of Creating Shared Value, that has been considered as an alternative to the Corporate Social Responsibility recently, and the Downtown Project in City of Las Vegas as a key example of Creating Shared Value regeneration strategy, which rebuild downtown and community through corporate investments. Basis on this study, the Creating Shared Value strategy is commented as an alternative method for securing financial resources to achieve in Korea. Operating this urban regeneration strategy from this study would be desirable for a economy-based urban regeneration project from a long-term perspective. It would be also helpful to solve the problems such as limitaion of capital circulation and fragmentation of the projects problems those were occurred by DTP. In addition, this study would contribute to invigorate necessity and roles of the business for urban regeneration.

영화 로케도시 부산의 특성 분석

김대근(Kim, Dae-Geun),강동진(Kang, Dong-Jin),김경대(Kim, Kyung-Dae) 한국도시설계학회 2011 도시설계 : 한국도시설계학회지 Vol.12 No.1

본 연구는 부산의 영화 로케장소를 중심으로 영화 로케도시로서 부산의 도시적 특성 분석을 기본 목적으로 한다. 연구과정은 크게 세 단계로 진행한다. 1단계에서는 문헌연구를 통해 영화도시로서 부산의 변천과정을 ‘태동기’, ‘격동기’, ‘기반형성기’, ‘도약기’, ‘발전기’로 구분하고 각 시대별 변천 특성을 추출한다. 2단계에서는 문헌연구 및 현장조사를 통해 로케이션 장소들을 ‘공간별’과 ‘지역별’로 구분한 후, 유형별 특성과 로케장소의 관리 실태에 대해 분석한다. 3단계에서는 1, 2단계를 종합하여 영화 로케도시로서의 부산이 가지는 잠재력을 평가한다. 먼저 부산 로케장소들에 내재된 속성을 ‘근대성’, ‘서민성’, ‘해양성’, ‘양면성’, ‘현장성’ 등으로 도출하고, 영화 로케도시로서의 부산의 가치를 규명하고 로케장소의 보호와 발굴을 통해 도시재생을 이루어가기 위한 과정을 제안한다. 영화 로케도시로서 부산의 특성 정립을 시도한 본 연구는 부산의 원풍경과 장소성을 활용한 도시관리 패러다임의 재정립에 시사점을 제공할 것으로 판단한다. This study is basically intended to analyze the urban characteristics of Busan as a film locations city. Process of study consists of three phases. Phase 1, through study of literature, divides the change of Busan as a movie city into ‘beginning period’, ‘turbulent period’, ‘based formative period’, ‘take-off period’ and ‘development period’, extracting transitional characteristics for each period. Phase 2, through study of literature and on-the-spot survey, divides location places into ‘space’ and ‘locality’, then analyzes typical characteristics and present status of maintaining film location places. Phase 3 evaluates the potential of Busan as a film location city by synthesizing phase 1 and 2. Firstly, extracting the attributes inherent in the city as ‘modernity’, ‘folkishness’, ‘oceanic’, ‘duality’, and ‘locality’, investigates the value of the city proposing a process of urban regeneration through protecting and excavating locations. This attempt of study to establish the characteristics of Busan as a film location city is considered to provide suggestions for reestablishing the paradigm of urban management that uses the original landscape and locality of Busan.