농촌교회 목회사역과 기능에 대한 연구 : 삼호제일교회를 중심으로 /김학균 저

김학균 서울신학대학교 1992 국내석사

미앤더 갭을 이용한 Miniaturized planar 슬롯 안테나

김학균 서강대학교 대학원 2010 국내석사

In this paper, a miniaturized slot antenna for satellite DMB (digital mobile broadcasting) band is proposed. Proposed antenna was designed on FR4 Substrate with CPW-fed and has uni-planar structure which is simple to fabricate and cheap. The gap between left and right side of patch and ground has meander shape to miniaturize the antenna. The size of the proposed antenna is 10 x 24 mm2. Measured bandwidth of the fabricated antenna is 240 MHz(2.52 GHz ~ 2.76 GHz) and gain is 1.5 dBi at 2.64 GHz. 본 논문에서는 위성 DMB 대역에서 동작하는 소형화된 안테나에 대해 제안하였다. 제안된 안테나는 FR-4 기판을 이용하여 설계하였고 단일 평면구조로 CPW 급전을 이용하여 제작이 간단하고 저렴한 장점이 있다. 방사소자로 반파장 길이의 슬롯 공진기 두 개를 미앤더 모양의 슬롯으로 결합하여 안테나를 소형화 하였다. 제안된 안테나의 크기는 10 x 24 mm2 이다. 측정결과 반사손실 VSWR 2:1을 기준으로 240 MHz(2.52 GHz ~ 2.76 GHz)의 대역폭을 갖고 2.64 GHz 에서 1.5 dBi의 이득을 나타내었다.

노년층을 위한 포털사이트 디자인연구

김학균 국민대학교 디자인 대학원 2004 국내석사

전세계에 현재 약 2,000만개의 웹사이트가 존재하며, 매시간 6만 5,000게의 신규 사이트가 발생하였고 인터넷에 접속된 호스트 컴퓨터는 약 3,700만대로 93년 대비 20배 증가로 증가하였다. 이런 인터넷 환경에 있어서 포털사이트는 인터넷 사용자가 자주 방문하여 필요한 정보를 찾는 인터넷의 입구 역할을 하는 사업으로 컨텐츠제공비와 광고비가 수입원이다. 그러나 업체들간의 경쟁과 몸집 부풀리기로 인한 컨텐츠의 양만 증대되었지 서비스의 형태는 획일적이며 인터페이스는 한가지형태의 일반사용자들에게만 국한되어 있다. 이러한 환경에 있어서 본 논문은 다양한 세대와 함께 하는 노년층을 위한 포털사이트 디자인을 제안하여 근래의 가장 특징적인 현상이자 주목하는 산업인 21세기 고령화사회에서 성공적인 포털사이트를 런칭하는데에 그 목적이 있다. 노년층을 위한 포털사이트는 세가지 인터페이스 구조(노년용, 일반용, 동영상)를 가지고 있다. 그 주된 형태로는 노년용 인터페이스로 몇개의 주된 컨텐츠와 포털사이트의 주기능인 검색창과 함께 보여주는 텍스트를 음성으로 컨텐츠 내용을 이해할 수 있는 간단한 구조로서 사용하기에 쉽게 하였으며 이러한 형태의 사이트 이용에도 어려움을 느끼는 사용자들을 위하여 동영상사이트인 도우미와 일반 사용자들도 이용할 수 있도록 하단에 스왑버튼을 배치하여 비록 노년들을 위한 환경 및 인터페이스일지라도 다른 세대들에게도 효용 가능한 초세대적 디자인의 한예가 되고자 하였다. One of the main charatoristics in the 21st century is an aging society as an unprecedented event in the history of man. It is estimated that, in 20 years, one out of four are over 65 years old. In time of getting into an aging society, the silver industry is turning its direction from simply supporting medical facilities and welfare products to considering as a whole within the life-environment of the aged. When the average span of a man's life is short in old times, the concept of aging society was not a big deal to think about. People didn't really have regard for human life. But things have changed since the 20th Century and it has become possible to extend the span of a human being. Problems that came into being as one gets old are not merely the individual's but the ones that get collectivized and socialized. So the solutions for those matters need to be considered socially rather than individually. Moreover, the indispensability to solve its political and social aspects produces requirement to have a study on it. It is expected that there will be brilliant development in pathology, sociology, psychology for the winter of life. If the 20th century is the era of space study, then the 21st century is the age of the aged researches. A lot of futurologists say in common that the most remarkable industries are the four. And those are medical field that includes bio-technology, environmental technology, information technology and popular culture called entertainment industry. The concept of amusement that only meant enjoyment-seeking and consumption in the past has transformed its meaning into an industry that comes along with the word the most promising. Till now, the pop-culture that will lead the knowledge based industry in the future has developed being annexed to the hard-ware industry. For example, the invention of cine-projector made film industry develop and television sets made the broadcasting industry grow. Likewise, the spread of VCR brought up home-video market, and the popularization of computers is promoting multi-media contents industry at present. However, there must be a big turn over in the 21st century, soft-ware like pop culture will have control of hard-ware industry, and the aged-industry will be at the foremost front. This study was made focusing on the portal site that can make the aged take up more positive attitude in the society. And the objective of the design is to provide them with more of leisure time to live more rich lives in the field of entertainment industry within pop culture launching the web-site that other generations also can share the contents with the aged in a communicative way.

김승옥 소설에 나타난 화자의 성격 연구

김학균 서울대학교 대학원 1999 국내석사

주니어 국가대표 선수의 경기력 향상 및 부상 예방을 위한 시합 전·후 하지 골격근의 피로도 평가 =

김학균 순천향대학교 대학원 2020 국내석사

이 연구는 여자 국가대표 배드민턴선수에서 실전 경기 전과 후의 하지근육별 수축력 및 수축특성에 대한 변화를 구명하고자 하였다. 특히 경기 후 근육별 수축력, 단축, 구축 상태를 TMG 분석기를 통하여 과도한 사용과 피로에 약한 근육을 구별하고자 목표하였다. 연구의 목적을 위해 배드민턴 경기 전과 직후 여자선수들의 넙다리네갈래근 중 가쪽넓은근, 안쪽넓은근, 넙다리곧은근과 넙다리뒤근육의 넙다리두갈래근, 반힘줄모양근의 수축 특성을 최대이동변위와 수축 시간 및 속도로 평가했다. 연구결과, 최대이동변위(Dm)는 모든 개별 골격근에서 유의한 변화는 없었다. 다만, 반힘줄모양근에서 최대이동변위가 경기전 7.67±2.25mm에서 경기 직후 8.99±2.36mm로 임계치에 가까운 경향을 보였다(p=0.086). 경기 직후에 수축시간(Tc)의 변화는 우세측 넙다리네갈래근에서는 안쪽넓은근이 경기직후 유의하게 감소를 하였다 (경기전 vs. 경기 직후: 30.06±13.67msec vs. 23.55±2.13msec, p<0.05). 비우세측에서는 넙다리네갈래근의 가쪽넓은근이 경기 직후 수축시간이 유의하게 감소하였다. 경기 직후 골격근의 수축속도(Vc)는 비우세측의 개별적인 모든 골격근에서는 경기 전과 직후에 따른 유의한 변화는 없었다. 그러나 우세측에서는 넙다리네갈래근 중에서 안쪽넓은근 (경기전 vs. 경기 직후: 0.256±0.075mm/msec vs. 0.302±0.078mm/msec, p<0.05)이 경기 직후에 유의하게 빠른 수축속도를 보였다(경기전 vs. 경기 직후: 0.159±0.039mm /msec vs. 0.200± 0.048mm/msec, p<0.05). 종합하여 주니어 국가대표 여자배드민턴 선수의 경기 직후 개별골격근에서 최대이동변위, 수축시간 그리고 수축속도 세 개의 변인이 동시에 유의한 차이는 없었다. 반면, 우세측 안쪽넓은근은 경기직후 수축시간(Tc)과 수축속도(Vc)가 동시에 유의하게 빨라졌다. 그리고 수축시간 단독으로는 우세측의 넙다리두갈래근이 유의하게 단축되고, 비우세측은 가쪽넓은근에서 경기직후 수축시간이 유의하게 단축되었다. 이 연구를 통해 얻는 결과는 다음과 같다. 첫째, 반힘줄모양근의 최대수축변위(Dm)는 유의하지 않은 수준에서 증가한 경향을 나타내었다. 따라서 결과에 대하여 확고한 결론은 어려워서 향후에 보다 많은 사례와 정밀한 연구 설계를 수행하여 구명할 필요가 있었다. 둘째, 수축시간(Tc)은 우세측 안쪽넓은근과 넙다리두갈래근 그리고 비우세측의 가쪽넓은근이 경기 전보다 경기 후에 유의하게 감소되었다. 셋째, 수축속도(Vc)는 우세측 안쪽넓은근에서 경기 직후 유의하게 빠른 수축속도를 보였다. 경기 중에 반복되는 런지동작은 우세측 안쪽넓은근의 수축시간(Tc)을 단축시켜 수축속도가 신속해지므로, 수축속도(Vc)를 피로지표로서 유용하게 사용할 수 있었다. 종합하여 배드민턴 경기직후 하지골격근의 특성으로 최대이동변위, 수축시간 그리고 수축속도가 동시(Dm+Tc+Vc)에 변화한 개별 골격근은 없으나, 경기직후 수축시간과 수축속도((Tc+Vc)는 우세측 전방 안쪽의 안쪽넓은근이 변화하는 특증을 가졌고, 수축속도(Vc) 단일지표에서 우세측의 가쪽넓은근이 경기직후에 유의하게 증가하였다. 결국, 주니어 국가대표 선수들의 경기 직후에 우세측 안쪽넓은근과 넙다리두갈래근 그리고 비우세측 가쪽넓은근은 과도한 속근의 동원과 피로의 축적이 예상되며, 이에 따른 피로예방 및 집중적인 관리가 필요하였다.

소규모 분산형 석탄 난방시스템의 연소분석을 통한 에너지 이용 효율 향상 방안

김학균 아주대학교 아주대학교 공학대학원 2017 국내석사

최근 대기 환경에 대한 각 국의 기대치는 계속 높아지고 국제사회의 규제는 점차 강화되고 있는 추세이다. 그러나 몽골과 같은 중앙아시아 극빈국가의 경우 경제적 지리적 요인으로 천연가스를 비롯한 청정연료는 보급되지 못하고 있으며, 신재생에너지 또한 감당하기 힘든 투자비가 소요되므로 보급이 매우 어려운 상황이다. 이에 본 연구에서는 여러 경제적인 지정학적인 환경의 영향으로 석탄 연료를 LNG 등 청정 연료로 전환할 수 없는 석탄연료 난방 수요자들에게 기존의 소규모 분산 직접연소 난방 시스템을 중규모의 집중형 지역난방방식으로 전환함으로써 연소효율을 높여 연료사용량을 절감하고 그로 인한 대기환경 등 삶의 질을 개선하는 방안을 제시하고자 하였다. 본 연구는 현재 몽골 울란바타르 남부 Zummod 지역의 7개의 소규모 분산형 난방시설에서 운영중인 사례를 중심으로 이루어졌다. 현재 사용중인 분산형 난방시설은 제작당시 최대 열효율은 65~75% 이었지만 입출열법을 이용한 현재의 열효율은 계산결과 46.6%로 20~30%P 정도 저하된 상태이며, 본 연구에서 제안하는 중규모 집중형 지역난방방식 순환유동층 보일러(CFBC)를 설치할 경우 30% 이상의 효율향상을 통해 연간 19,764Ton의 석탄 사용량을 절감할 수 있을 것으로 계산되며, 이는 51만불에 해당하는 큰 경제적 효익을 가져다 줄 것으로 기대된다. 또한, 연구대상지 몽골 Zummod군의 노후 보일러시설은 불완전 연소로 인하여 많은 오염물질이 굴뚝을 통하여 대기로 배출되며, 보일러 연소후 먼지(Dust)를 잡아주는 집진장치나 탈황시설 등이 설치되지 않아 더욱 그 오염 농도가 심하게 배출되고 있다. 본 연구에서 제안하는 중규모 집중형 지역난방방식 순환유동층 보일러(CFBC)를 설치할 경우 연간 이산화탄소는 약 24,509톤, 이산화황은 475톤의 배출량이 줄어들어, 주민들의 주거 환경 및 삶의 질이 크게 개선될 것으로 연구되었다.

GABApentin 투여가 안면 영역의 말초신경 손상으로 야기되는 중추신경계의 신경교세포 변화에 미치는 영향

김학균 경북대학교 대학원 2012 국내석사

본 연구에서는 비정상적 위치에 식립된 임플란트로 인한 기계적 이질통을 포함하는 신경병증 통증이 유발되는 동물모델을 이용하여 중추로 투여한 가바펜틴의 진통작용이 신경아교세포 활성을 억제하여 나타나는지 알아보고자 실험하였다. 이러한 목적을 위하여 실험동물 흰 쥐에 임플란트를 식립하여 아래이틀신경을 손상시켜 기계적 이질통을 유발시켰으며, 미세아교세포의 표지자인 OX-42와 별아교세포의 표지자인 GFAP를 면역염색법을 이용하여 삼차신경 척수감각핵 중 미측소핵에서 평가하였다. 신경병증 통증이 유발된 실험동물에서 가바펜틴을 소뇌연수조로 주입한 다음 통증 행위반응과 미측소핵에서 신경아교세포의 활성에 미치는 영향을 알아 보였다. 비정상적 위치에 식립된 임플란트는 아래이틀신경을 손상시켜 신경병증 통증을 유발하였고, 이러한 통증은 중추로 투여한 가바펜틴에 의해 유의하게 억제되었다. 그러나 가바펜틴은 신경손상으로 증가된 신경아교세포의 활성을 억제하지 못했다. 이러한 실험 결과는 아래이틀신경의 손상으로 유발된 신경병증 통증은 가바펜틴을 투여하면 일시적으로 진통작용을 나타낼 수 있지만, 아래이틀신경의 손상으로 유발된 신경아교세포의 활성화를 억제하지 못하기 때문에 지속적인 진통작용을 유지하지 못한다는 결과를 보여주고 있다. 따라서 중추신경계의 신경아교세포를 조절하여 신경병증 통증을 치료하는 보다 효과적인 치료제를 찾는 연구가 더 진행되어야 할 것으로 판단된다. Clinical studies demonstrated that gabapentin, a drug that binds to the voltage-gated calcium channel alpha-2-delta-1 subunit proteins, is effective in the management neuropathic pain, but limited evidence addresses the participation of glial cells in antiallodynic effects of gabapentin. The present study investigated the participation of glial cells in antinociceptive effects of gabapentin in rats with mal-positioned dental implants. Under anesthesia, the left mandibular second molar was extracted and replaced by a miniature dental implant to injure the inferior alveolar nerve. Mal-positioned dental implants significantly decreased air-puff thresholds both ipsilateral and contralateral to the injury site. Gabapentin was administered intracisternally beginning on post-operative day 1 for 3 days or beginning on post-operative day 7 for 3days. On postoperative day 7, mal-positioned dental implants up-regulated both expressions of OX-42, a microglia marker, and GFAP, an astrocyte marker, in the medullary dorsal horn, compared to the naїve group. Early or late treatment with 3 or 30μg/10μl gabapentin produced significant antiallodynic effect. However, intracisternal administration of gabapentin(30 μg) failed to reduce activated spinal microglia or astrocyte in the medullary dorsal horn. These findings suggest that gabapentin may not exert its antiallodynic effect through inhibition of glial cell function in the medullary dorsal horn in rats with trigeminal neuropathic pain.

집합주거 단지내의 커뮤니티 형성을 위한 계획안

김학균 建國大學校 2001 국내석사

과거 주거에서 전통적 의미의 커뮤니티는 그 사회가 혈연적이며 지연적이었다는 배경과 함께 이웃간의 깊은 유대를 통해 '동네'라는 의식으로 하나로 엮어진 생활 공동체의 모습이었다. 그러나 사회가 변화하며 도시화, 핵가족화가 진행됨에 따라 도시의 거주자들은 점차 익명성을 띠어가며 전통적 의미의 커뮤니티 개념은 서서히 사라져갔다. 경제의 논리에 따라 획일적이며 양적인 증가에만 급급했던 집합주거의 환경 또한 그러한 현상을 방관할 수밖에 없었고, 주민간의 만남과 교제를 이루던 매개체로서의 공간들을 점차 잃어버리게 되었다. 결국 도시 집합주거 단지는 현대 사회에서 요구되는 변화된 커뮤니티 개념을 수용하기 위한 기능을 하지 못하게 되었다. 하지만, 점차 익명성을 띠어 가고 있는 도시민의 삶에도 주거생활은 역시 큰 의미를 갖으며, 생활공동체의 형성은 그러한 주거단지를 대상으로 한다는 데에 더더욱 중요성을 갖는다. 따라서, 도시 집합주거단지에서 변화하는 도시민의 다양한 삶을 담고, 건강한 의미의 커뮤니티를 형성하기 위해서는, 변화된 커뮤니티 의식을 수용하고, 현대사회에서 요구되는 기능의 충족과 함께 단지내 거주자들을 하나로 엮을 수 있는 매개체의 도입이 필요하다. 본 논문은 문헌과 사례의 분석 등을 통해 그러한 역할을 담당하는 매개체로 외부공간과 커뮤니티센터를 제시하였다. ● 외부공간은 기존의 아파트 단지에서 볼 수 있었 던 단순히 관상용이나 채광을 위한 소극적인 계 획에서 벗어나 주민들의 옥외생활을 담고, 그것 을 통해 이웃간의 만남과 교류를 유도하는 다양 한 시설과 공간을 제공한다. ● 커뮤니티 센터는 단지 전체를 대상으로 하며, 외부공간에 비해 보다 적극적인 교류를 유도한다. 주민 편의시설을 담고, 아울러 각 주동에서 해결 할 수 없는 현대사회에서 요구되는 기능을 수용 한다. 이러한 외부공간과 커뮤니티 센터는 '동네'라는 의식이 서서히 사라져 가고 있는 현대의 도시주거의 거주자들에게 이웃간의 조우 또는 교제를 유도함으로써 단지를 하나의 커뮤니티로 엮는 매개체의 역할을 수행한다. 따라서, 이러한 요소들을 매개로 커뮤니티를 형성하는 집합주거단지에서는 거주자들 간의 원활한 교류와 함께 주거환경에 대한 소속감과 애착심을 통해 기존 아파트 단지에서의 삶을 통해 얻을 수 없었던 보다 건강한 주거생활을 영위할 수 있을 것이다.

An Experimental Study on the Combined Implantation of Particulate Dentin, Plaster of Paris, and Anorganic Xenogenic Bone for Bone Regeneration in Rats : 백서에서 치아회분과 치과용 연석고, 무기질성 이종골의 혼합 매식후, 골재생에 관한 실험적 연구

김학균 조선대학교 대학원 2000 국내박사

본 연군의 목적은 치아 회분과 치과용 연석고 및 무기질성 이종골 (Bio-Oss)을 서로 다른 비율로 혼합 매식한 후, 신생골의 형성에 대해 조직학적으로 비교 분석함과 동시에, 재생된 골의 양을 평가하는데 있다. 40마리의 웅성 백서를 5군으로 나누어 두개골에 직경 8mm의 전층 원형 결손부를 만들었다. 실험 1군은 대조군으로 골 결손부에 매식재를 사용하지 않은 군; 2군은 치아 회분말과 치과용연석고를 2:1 무게비로 혼합 매식한 군; 3군은 치아 회분말, 치과용 연석고, Bio-Oss를 2:1:1의 비의 매식한 군; 4군은 치과용 연석고, Bio-Oss를 1:1의 비로 매식한 군; 5군은 Bio-Oss만 단독으로 매식한 군으로 나누었다. 실험 후, 8주와 16주에 각각 희생시켜 조직학적 검사와 조직형태 계측학적 분석을 시행하여 다음과 같은 결과를 얻을 순 있었다. 1. Bio-Oss만 단독으로 매식한 5군에서 가장 많은 신생골 형성을 관찰할 수 있었으며, 다음으로 4군과 3군에서 많은 신생골이 형성되었고, 2군과 1군은 미약하였다(P<0.05). 2. Bio-Oss와 치아회분은 생체적합성이 우수하며, 골전도 능력을 가졌다. 3. Bio-Oss는 치아회분에 비해 초기에 빠르게 골 형성을 유도하는데, 이는 Bio-Oss가 망상골과 형태학적으로 유사하고, 염증반응이 거의 없기 때문이라고 생각된다. 4. 치과용 연석고는 8주 이내에 대부분 흡수되어, 골 재생에 있어서 정확한 역할을 확인할 수 없었다. 결론적으로, 치아회분은 Bio-Oss 보다는 골 형성의 유도가 느리지만, 역시 우수한 골 대체물임을 확인할 수 있었다.

대규모 개발사업이 지역 부동산시장에 미치는 영향 분석 : 상암디지털미디어시티를 중심으로

김학균 경희대학교 관광대학원 2017 국내석사

본 연구는 상암디지털미디어시티 개발사업과 같은 대규모 개발사업이 지역 부동 산시장에 미치는 영향을 분석하여 향후 정책적 시사점을 제시하고자 하였다. 연구의 방법은 상암디지털미디어시티 개발사업 추진 이후 주변 부동산시장에 미치는 영향을 조사하여 분석에 반영하였다. 상암디지털미디어시티 개발사업의 성과를 실증 분석한 결과를 살펴보면, 상암디 지털미디어시티 개발사업은 주변지역에는 대규모 개발사업으로 인한 인구증가 현상 이 동반되지는 않고, 직접 사업이 시행되는 지역에만 인구증가에 크게 영향을 미치는 것으로 분석되었다. 이를 통해 대규모 개발사업이 주변지역의 인구 증가에는 별다른 영향을 미치지는 못하는 것을 간접적으로 유추해볼 수 있었다. 다음으로 상암디지털미디어시티 개발사업은 미디어관련 산업을 테마로 지역 내 관련 기업체를 유치하는데 효과가 있는 것으로 나타났는데, 특히 1차 조성사업이 완 료된 2009년 이후로 관련 기업체가 꾸준히 유치되어 왔고 관련 직원수 역시 꾸준히 증가하는 모습을 보여 단계별로 효과가 있었음을 확인할 수 있었다. 다만, 상암디지털 미디어시티 내 유치업종의 기업체 입주와 활성화는 여전히 진행 중인 상태이며, 고용 효과는 함께 입주한 IT, BT, NT 관련 기업들의 효과가 보다 큰 것으로 나타났다. 주변 부동산 시장에 미치는 영향과 관련해서는 주변 아파트 실매매가격과 전세가 격 그리고 공시지가에 영향을 미치는 요인을 분석하였으며, 독립변수는 총 23개를 적 용하였다. 분석결과, 아파트 평균매매가격 증감율에 영향을 미치는 요인은 주상복합 여부, 세대수 대비 주차대수, 전세가격증감율, 역세권 거리, 재건축대상 여부, 정비계 획 수립구역 여부 등 6개 변수가 매매가격 증감율에 영향을 미치는 요인으로 분석되 었으며, 아파트 평균전세가격 증감율에 영향을 미치는 요인은 총세대수, 재건축대상, 주상복합 여부, 세대수 대비 주차대수, 매매가격증감율, 역세권 거리, 초등학교수, 상 암디지털미디어시티 내 종사자 증감율 등 7개 변수가 전세가격 증감율에 영향을 미치 는 요인으로 분석되었다. 마지막으로 아파트 공시지가 증감율에 영향을 미치는 요인 은 용적률, 매매가격증감율, 역세권거리, 정비계획구역 여부, 상암디지털미디어시티 근접여부 등 5개 변수가 공시지가 증감율에 영향을 미치는 요인으로 분석되었다. This research was to suggest and propose the implications in the future policies of large scale development projects such as Sangam Digital Media City development through analyzing effects affecting local real estate markets. As for the method, it had made surveys that affect the real estate markets surrounding the Sangam Digital Media City Project was carried out, so to reflect in its analysis. As we examine the analysis results on outcomes of the Sangam Digital Media City Project, the project itself did not accompany phenomenon of population increase in the surrounding areas through such, and was analyzed to be in which affected to a large scale population increase only in the districts that projects are directly implemented. Through this matter, we could indirectly analogize that a large scale development project could not affect the population increase in the surrounding areas. Next, the Sangam Digital Media City development Project turned out to be effective in attracting related enterprises with the main theme of media, and in particular, after completion of the phase-1 of the project in 2009, it could be ascertain that it had in fact, steadily attracted the media related companies, and also showed some increase with the jobs. However, relocation of the enterprises of the related categories and vitalization activities are still in progress in the Sangam Digital Media City, yet job creation effects were inferior when compared to IT, BT and NT related companies. As for the matters affecting real estate markets of the surrounding areas, analyzed the factors that affect the actual trade cost, lease(Jeonse) prices and appraised land prices while applying a total of 23 independent variables. As a result of the analysis, factors that were analyzed to be affecting the changes in the trade prices had been turned out to be 6 factors, namely on factors such as mixed use of housing and commercial purpose building(apartment complex), car parking capacity, rate of lease changes, railway station sphere distance, subject of being rebuilt, or being subjected as realigning project establishment areas, while at the same time, such factors aforementioned plus number of elementary schools were also the factors that affected lease changes. Finally, the factors analyzed to affect the changes in the appraised land prices, were five factors that were land-to-floor ratio, trade price changes, distance from the railway station access areas, whether subjected as realignment plans, or being in accessible towards Sangam Digital Media City.