거주자의 인지적 측면을 고려한 공동주택단지의 경관지표 개선방향에 관한 연구 = Improvement of the landscape indicators for apartment complexes with consideration to the cognitive aspects of the residents

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 공동주택단지의 경관평가 및 관리를 위한 경관지표들을 대상으로 거주자의 인지적 측면을 반영한 경관지표의 개선방향을 제시하고자 하였다. 이를 위하여 본 연구는 다음의 다섯 단계로 진행되었다. 첫째, 현행 법·제도 및 선행연구 고찰을 통하여 공동주택단지의 경관을 평가하기 위한 지표들을 정리하였다. 둘째, 서울시에 위치한 공동주택단지들을 대상으로 기초적인 물리적 현황에 대한 인자분석과 군집분석을 통하여 대표 단지를 선정하였다. 셋째, 각 공동주택단지 거주자들을 대상으로 경관요인에 대한 중요도와 이미지 평가 및 만족도에 대한 설문조사를 실시하였다. 넷째, 경관지표의 적용을 통하여 각 단지의 경관 현황을 분석하였다. 마지막으로 이전 과정에서 도출된 거주자들의 인지양상과 경관분석 결과에 대한 상관분석을 실시하였다. 분석 결과, 공동주택단지의 경관의 특성 및 거주자들의 인지양상을 파악할 수 있었으며, 경관이미지 평가와 전체만족도에 영향을 미치는 경관지표들을 도출할 수 있었다. 본 연구의 결과는 거주자들의 인지적 측면에서 경관지표의 유효성을 검증하고, 개선방향을 도출하였다는 점에서 의의를 갖는다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The goal of this study is to propose an improved Landscape Management and Evaluation Indicators for Apartment Complexes by applying the cognitive aspects of the residents. In order to achieve this goal, the research goes through five phases. First, through careful study and analysis of existing laws, ordinances and previous research, Indicators for Apartment Complex Landscapes was organized. Second, Factor analysis and cluster analysis on the basic physical conditions of apartment complexes located in Seoul was analyzed to distinguish the most representative apartment complex examples. Third, landscape elements, image evaluation and a satisfaction survey was conducted with the residents from each apartment complex. Fourth, the landscape conditions of each complex was analyzed by applying the Landscape Indicators. Lastly, correlation analysis was performed using the results retrieved from the cognitive aspects of the residents along with the landscape analysis. The final analysis results show an apparent difference between the existing laws, ordinances and what is perceived as important during the planning stages for apartment complexes and what residents perceive as important. Additionally, aesthetics and stability was one of the most important elements for landscape satisfaction. Finally, the Indicators that applied the cognitive aspects of the residents could be produced. The results from this study, which include verifying the validity of the Landscape Indicators in the perspective of the residents and their cognitive aspects and proposing improvements for the Landscape Indicators, make this research meaningful.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서 론
• 1.1 연구의 배경 및 목적
• 1.2 연구의 범위 및 방법
• 1.2.1 연구의 범위
• 1.2.2 연구의 방법
• Ⅱ. 이론 고찰
• 2.1 용어의 정의 및 개념정리
• 2.2 관련 법·제도 고찰
• 2.2.1 경관 관련 법·제도
• 2.2.2 공동주택경관 관련 법·제도
• 2.2.3 소 결
• 2.3 선행연구 고찰
• 2.3.1 경관 인지 및 지각 이론에 관한 연구
• 2.3.2 경관지표의 개발 및 개선에 관한 연구
• 2.3.3 경관선호도 및 주거만족도에 관한 연구
• 2.3.4 소 결
• 2.4 공동주택단지의 경관 관련 지표 도출
• Ⅲ. 대상지 선정 및 현황 조사
• 3.1 대상지 선정 기준
• 3.2 공동주택단지의 유형화 및 특성 분석
• 3.2.1 인자분석을 통한 공동주택단지의 유형화
• 3.2.2 군집분석을 통한 공동주택단지의 분류
• 3.3 최종 대상지 선정 및 개요
• Ⅳ. 설문조사 및 결과 분석
• 4.1 설문 개요
• 4.2 설문 내용 및 구성
• 4.3 설문조사 결과 분석
• 4.3.1 거주자의 인지에 의한 중요 경관요인
• 4.3.2 SD법에 의한 경관 인지양상
• 4.3.3 경관 만족도 평가
• 4.3.4 경관 이미지 평가와 만족도의 상관관계
• Ⅴ. 경관평가지표의 적용 및 분석
• 5.1 경관지표의 선정 기준
• 5.2 지표의 적용
• 5.3 상관관계 분석
• 5.3.1 정량지표와 이미지평가 결과와의 상관관계 분석
• 5.3.2 정량지표와 만족도 간의 상관관계
• Ⅵ. 결 론
• 6.1 요약 및 정리
• 6.2 연구의 시사점 및 향후 과제
• 참고문헌
• 부록