Analysis of Real Estate Investment Strategies of Foreign Corporations in Danang City, Vietnam = 해외 부동산시장분석모형을 이용한 외국기업 기업의 베트남 다낭시 부동산 진출 전략

국문 초록 (Abstract)

본 논문은 베트남 다낭시의 외국인 투자를 위한 성공적인 전략으로서 경제적 요소, 정치적 요소, 문화적 요소를 조사하였다. 위의 요소들을 분석한 결과, 우리는 투자가들이 다낭의 부동산에 투자할 때 바람직한 투자 기회를 제시하고, 성공적인 투자 전략을 제안한다. 이 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, 베트남의 부동산 관련법은 소유권과 부동산 구매 권리에 따라 다르지만, 다낭시에서 투자 과정의 행정 절차를 간소화하고 단축하기 위하여 노력하고 있으며, 많은 다양한 정책들이 외국인 투자를 유치하기 위해 승인되었다. 둘째, 호텔, 리조트 등 관광 관련 부동산의 경우 다낭의 가까운 미래에 관광개발에 중점을 두는 정책으로 인하여 주택유형의 부동산보다 개발가능성이 더 높다고 판단된다. 셋째, 외국인 투자자는 다낭의 고객 취향뿐만 아니라 비즈니스 문화도 이해할 필요가 있을 것으로 보인다. 전반적으로 이 논문을 통해서 외국 기업들에게 투자와 관련된 도움을 줄 수 있고, 다낭의 부동산 투자법과 투자유치 제도를 더 잘 이해할 수 있다는 것으로 판단된다. 더욱이 본 연구 결과는 다낭 부동산 시장의 미래 발전을 예측하고 적절한 투자전략을 제공하는데 기여할 것이다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This paper investigates economic factors, political factors, and cultural factors as successful investment strategies for investment strategies of foreign investors in Danang city, Vietnam. After analyzing the above factors, we point out the opportunities and challenges investors face when investing in real estate in Danang, and eventually, a successful investment strategy is proposed. The results of this study are as follows: First, although Vietnamese real estate law is different in terms of ownership and the rights related to purchasing real estate, we find that the Danang authorities are making efforts to simplify and shorten administrative procedures during the investment process, and many other policies are being approved to attract foreign investment. Second, some types of tourism-related properties such as hotels and resorts, are considered to have more potential for development than some types of housing due to the policy of focusing on tourism development in the near future in Danang. Third, it is necessary for foreign investors to comprehend business culture as well as the taste of customers in Danang. Overall, this paper implies that this could help foreign companies and create better understanding around the real estate investment law and the regime of investment attraction in Danang. Moreover, our result predicts the future development of Danang real estate market and provides appropriate investment strategies.

목차 (Table of Contents)

• I. Introduction
• II. Literature Review
• Ⅲ. Research Model
• Ⅳ. Analysis of Real Estate in Danang, Vietnam
• V. Real Estate Investment Strategies in Danang
• VI. Conclusion
• REFERENCES
• 초록

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