대전광역시 지구단위계획의 지속가능성 평가 = Evaluation of sustainability for district unit planning in Daejeon metropolitan city

국문 초록 (Abstract)

경제성장위주의 개발과 정책은 물질적인 풍요로움과 경제발전을 추구하였지만, 그로 인해 발생된 국토환경의 훼손과 환경오염 문제는 우리 세대는 물론이고 앞으로 살아가야 할 우리 후손의 삶의 질을 위협하고 있다. 이에 대한 반성에서 비롯된 환경보전, 인간성 회복의 움직임은 '환경적으로 건전하고 지속가능한 개발'이라는 개념으로 구체화 되었다. 그러나 이와 같은 사회적 공감대의 형성에도 불구하고 '지속가능한 개발'에 대한 구체적인 평가지표 및 계획기법의 개발은 상대적으로 미미한 실정이다. 본 연구에서는 각종 개발사업의 구체적 지침을 제시하는 지구단위계획의 지속가능성을 평가할 수 있는 지표를 개발하고, 이를 대전광역시에서 최근에 수립된 지구단위계획에 적용하여 이들 사업이 얼마나 환경친화적이고 지속가능한 계획인지 비교·평가하였다.
지속가능성 지표를 개발하기 위해서 선행연구의 고찰을 통하여 지구단위계획을 평가하는데 적용이 가능한 지표를 도출하였다. 지구단위계획의 지속가능성을 평가하는 지표로는 '토지이용계획', '교통' 그리고 '환경'의 각 부문에 대하여 2, 3단계의 세부 평가항목들을 설정하였다. 그 후에 도시계획, 건축 등 관련 분야의 전문가를 대상으로 설문조사를 실시한 결과에 AHP기법을 적용하여 각 항목별 가중치를 산정하였다.
여기서 제시된 평가지표를 대전광역시에서 2000년 전후 수립된 10개의 지구단위계획을 선정하여 각 평가항목별로 점수를 부여한 후 항목별 중요도를 반영하여 종합적 평가점수를 산정하였다. 분석 결과 최근에 개발된 대규모 지구단위계획일수록 지속가능성이 높은 것으로 분석되었고, 계획의 수립시기가 오래된 중소규모 지구단위계획의 경우에는 토지이용과 환경 측면에서 최근에 개발된 지구단위계획구역보다 지속가능성이 낮은 것으로 평가되었다. 이는 최근 수립된 대규모 지구단위계획에서 환경에 대한 사회적인 공감대를 계획에 반영하여 환경친화적인 계획을 수립하기 위하여 노력하였기 때문으로 판단된다.
본 연구는 각종 계획을 평가할 수 있는 지표의 항목 선정과 항목별 가중치의 산정 방법을 제시함으로써 향후 지구단위계획의 수립기준을 작성하는데 도움을 줄 수 있을 뿐 아니라, 유사한 사업의 평가방법 및 과정을 제시함으로써 각종 계획의 객관적 평가를 가능하게 할 수 있다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The purpose of this study is to develop sustainability index to evaluate urban development project and to apply it to district unit planning in Daejeon Metropolitan City.
First of all, the items of the index were found by screening of the literatures on the same theme such as OECD Sustainability Index, Sustainability Index for New Capital of Korea, etc. 'Land Use Planning', 'Transportation' and 'Environment' were finally selected as the factors which can evaluate the sustainability of the target projects. Expert survey on architects, planners and engineers was carried out to find out the relative weight of each items via AHP method.
10 numbers of urban development projects which were enforced in last decade were appraised by the index developed. Scores for each items of the index were multiplied by the weight of the item and summed up. The final sustainability rank was decided by this weighted scores of each project.
As a result, more recently the project carried out and larger the project size, higher the sustainability score. It is because that citizenship on the environmental problems were grown up in recent years and it was reflected to the planning and design of the projects.
This study showed the process of the index development; selection of the appraisal items, derivation of the weight of each items and application to the real project evaluation. It could be useful to establish the standard of urban development project and to make other indices for similar evaluation.

목차 (Table of Contents)

• 목차 = ⅰ
• 표차례 = ⅱ
• 그림 차례 = ⅲ
• 국문요약 = ⅳ
• 제1장 서론 = 1
• 1.1 연구배경 및 목적 = 1
• 1.2 연구범위 및 방법 = 2
• 제2장 문헌고찰 = 3
• 2.1 지속가능한 개발 = 3
• 2.2 지구단위계획 = 20
• 제3장 평가지표의 개발 = 41
• 3.1 분석방법 = 41
• 3.2 분석결과 = 46
• 제4장 대전광역시 지구단위계획의 지속가능성 평가 = 55
• 4.1 평가의 기준 = 55
• 4.2 평가 결과 = 57
• 제5장 결론 = 62
• 5.1 연구의 요약 = 62
• 5.2 연구의 한계 및 향후 연구과제 = 63
• 참고문헌 = 64
• 부록 - 설문지 = 66
• ABSTRACT = 72