금리변동이 주택시장에 미치는 영향에 대한 연구 : 금융위기 하에서의 현상분석과 전망을 중심으로 = (The)effect of interest rate on the housing market

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1장 서론 = 1
• 1.1 연구목적 = 1
• 1.2 연구방향 및 범위 = 1
• 제2장 금리와 주택가격에 대한 이론적 검토 = 3
• 2.1 금리와 주택가격 = 3
• 2.2 금리와 전세가격 = 4
• 2.3 금융자유화가 금리 및 주택부문에 미치는 영향 = 6
• 2.4 거품 = 7
• 제3장 금융위기하 주택시장의 현황과 금리의 영향 = 13
• 3.1 사례분석 : 일본(1986∼1992) = 13
• 3.1.1 만성적 금리하락과 거품 = 13
• 3.1.2 자산디플레이션과 초저금리 구조의 한계 = 16
• 3.2 현황분석 : 우리나라(1997년 12월 이후) = 19
• 3.2.1 금리급등·신용경색의 영향 = 19
• 3.2.2 자산디플레이션(Asset deflation)의 가능성에 대하여 = 29
• 3.3 우리나라와 일본의 상황 비교 = 32
• 3.3.1 주택시장상황 = 32
• 3.3.2 금융성숙도 = 32
• 3.3.3 금융위기의 성격과 금리의 역할 = 34
• 제4장 시사점 = 37
• 4.1 신규분양시장 = 37
• 4.2 주택경기회복의 전제조건 및 전망 = 39
• 참고문헌 = 43