조선산업도시의 도시재생방안 연구 : 거제시를 중심으로

국문 초록 (Abstract)

1950~1960년대에는 유럽, 1970~1990년대에는 일본이 조선업을 주도하였고 2000년 이후 한국은 현재 조선산업을 이끌어 가고 있다. 하지만 과거 우리가 그러했듯이 현재 1990년대부터 선박을 건조하기 시작하여 급성장하고 있는 중국이 위협적인 요소가 되고 있다. 만약 조선산업의 선도적 위치를 중국에 뺏기게 된다면 경제적 측면뿐만 아니라 모든 면에서 조산산업에 절대적으로 의존하고 있는 거제시는 큰 타격을 받을 개연성이 농후하다. 따라서 본 연구에서는 현재 조선산업의 호황으로 전성기를 맞고 있는 국내의 대표적인 조선회사들이 위치한 경상남도 거제시를 대상으로 도시재생방안에 관한 연구를 수행하였다.
본 연구는 거제시를 중심으로 도시재생을 위한 우선적 도시재생요소를 도출하고 적용 가능한 도시재생수법을 탐색하는 것을 목표로 한다.
본 연구의 연구방법은 첫째, 문헌조사를 통해 도시재생이론을 정립한다. 둘째, 거제시와 유사한 조선산업도시들의 도시재생 사례를 분석한다. 셋째, 도시재생을 위한 우선도입요소를 산출하기 위하여 관련 분야의 대학, 연구소, 공공기관, 공무원, 민간기업체 등에 근무하는 전문가를 대상으로 조선산업이 쇠퇴할 경우 도시재생 방향설정에 대한 중요도 조사를 실시하였다.
연구결과는 첫째, 거제시의 조선산업이 쇠퇴할 경우 활용 용도에 대한 결과는 휴양단지로 개발해야 된다는 결론을 도출하였고 휴양단지 개발을 위한 시설의 중요도에서는 공원, 마리나시설 등이 중요하다는 결과를 도출하였다.
둘째, 도시재생을 위해서는 물리적, 경제적, 사회적, 문화적, 생태적 도시재생 요소가 반영이 되고 있어 이에 대해 전문가 설문을 통한 분석결과 부문별로서는 경제적 도시재생이 가장중요도가 높았으며, 물리적 도시재생을 위해서는 ‘노후도 보완’이 가장 중요도가 큰 우선도입요소로 도출되었고, 경제적 도시재생을 위해서는 ‘고용 유발’, 사회적 도시재생에서는 ‘공공재 활성화’, 문화적 도시재생에서는 ‘문화공간 활성화’, 생태적 도시재생에서는 ‘환경 친화’의 요소가 도시재생을 위한 중요요인이고 우선도입요소로 도출되었다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Korea has led the shipbuilding industry in the world, after European countries had led in the 1950s～1960s and Japan had led in the 1970s～1990s. However, China has increased the capability of shipbuilding recently threatening to Korean shipbuilding industry. If the shipbuilding industry in Korea is declined by China, the City of Geoje which is the major city of shipbuilding industry in Korea will get serious influences to all aspects of urban life. Therefore, it is necessary to consider the urban regeneration to the regions of shipbuilding industry for the better quality of life and quality of environment in the City of Geoje.
Urban regeneration is the management for revitalization that not just includes physical and economic measures but also involves cultural and social aspects. Hence, the aim of this study is to find out the directions of urban regeneration and to investigate the applicable regeneration techniques for the City of Geoje.
The methodologies for this study are as follows:
First, literature review and theories of the urban regeneration are examined. Second, this research conducted with the case study of the urban regeneration for similar cases of cities in the world. Third, the study investigated the directions of urban regeneration and important factors of each direction by the survey of experts.
The results of this study showed that the direction of urban regeneration of City of Geoje at the location of shipbuilding industry revealed as a resort area development focusing on park and marina. For the physical urban regeneration, decrepitude improvement shown as the most important factor. For the economic urban regeneration, employment acceleration was the most important factor and public services activation revealed the most important factor as social urban regeneration. Furthermore, cultural area activation shown the most important factor for the cultural urban regeneration and nature-friendly factor was the most important factor for the ecological urban regeneration.

목차 (Table of Contents)

• Ⅰ. 서론 = 1
• 1. 연구의 배경 및 목적 = 1
• 2. 연구의 범위 및 내용 = 2
• 1) 연구범위 = 2
• 2) 내용 = 2
• 3. 연구방법 = 3
• Ⅱ. 기존연구 고찰 = 6
• 1. 국외연구 = 6
• 2. 국내연구 = 7
• 3. 소결 = 10
• Ⅲ. 도시재생 이론 = 11
• 1. 도시재생의 정의 = 11
• 2. 도시재생의 과정 = 13
• 3. 도시재생의 동향 = 14
• 4. 도시재생 전략 및 방향 = 17
• 1) 성장관리형 도심재생 = 17
• (1) 성장관리 = 17
• (2) 성장관리형 도심재생의 개념 = 17
• 2) 문화도시전략 도시재생 = 19
• 5. 도시재생 관련 법·제도 검토 = 24
• 1) 도시 및 주거환경정비법의 제정 = 25
• 2) 도시개발법의 제정 = 26
• 3) 도시재정비 촉진을 위한 특별법의 제정 = 26
• 4) 도시재생 관련 법·제도의 한계점 = 27
• 6. 소결 = 28
• Ⅳ. 도시재생 사례분석 = 29
• 1. 부산 북항 = 29
• 1) 개요 = 29
• 2) 도시재생 목적 및 필요성 = 31
• 3) 도시재생 과정 = 32
• 4) 자본도입 과정 및 사업지원 범위 = 33
• 5) 도시재생 전략 = 35
• 6) 계획요소 및 도입기능 = 36
• 7) 소결 = 36
• 2. 도크랜드 = 38
• 1) 개요 = 38
• 2) 도시재생 목적 및 필요성 = 38
• 3) 도시재생 과정 = 39
• 4) 자본도입 과정 및 사업지원 범위 = 40
• 5) 도시재생 전략 = 40
• 6) 계획요소 및 도입기능 = 42
• 7) 소결 = 44
• 3. 미나토 미라이 21 = 45
• 1) 개 요 = 45
• 2) 도시재생 목적 및 필요성 = 45
• 3) 도시재생 과정 = 47
• 4) 자본도입 과정 및 사업지원 범위 = 49
• 5) 도시재생 전략 = 49
• 6) 계획요소 및 도입기능 = 50
• 7) 소결 = 55
• 4. 고베 = 57
• 1) 개요 = 57
• 2) 도시재생의 목적 및 필요성 = 57
• 3) 도시재생 과정 = 59
• 4) 자본도입 과정 및 사업지원 범위 = 59
• 5) 도시재생 전략 = 60
• 6) 계획요소 및 도입기능 = 61
• 7) 소결 = 64
• Ⅴ. 도시재생 방향 = 68
• 1. 분석대상지역 = 68
• 1) 입지현황 = 68
• (1) 지리적 여건 = 68
• (2) 지형·지세 = 69
• 2) 인문·생활환경 = 70
• (1) 인구현황 = 70
• (2) 토지이용현황 = 72
• (3) 교통현황 = 74
• (4) 주택현황 = 74
• 3) 지역경제현황 = 75
• (1) 산업별인구 = 75
• (2) 산업구조 = 76
• (3) 조선산업 현황과 비중 = 76
• 2. 분석방법 = 80
• 1) 설문의 구성 = 80
• 2) 설문조사의 개요 = 80
• 3) 분석방법 및 자료처리 = 81
• (1) 요인분석의 정의 = 81
• (2) 연구의 방법 = 82
• 3. 응답자의 일반 특성 = 83
• 4. 부문별 중요도 = 85
• 1) 도시재생요소의 방향과 중요시설 = 85
• 2) 부문별 도시재생요소의 중요요인 = 86
• 3) 부문별 도시재생요소 우선요인 = 87
• 5. 부문별 요인분석 = 88
• 1) 물리적 도시재생요소 = 89
• 2) 경제적 도시재생요소 = 90
• 3) 사회적 도시재생요소 = 91
• 4) 문화적 도시재생요소 = 92
• 5) 생태적 도시재생요소 = 93
• 6. 부문별 중요요인 산출 = 94
• 1) 물리적 도시재생요소 = 95
• 2) 경제적 도시재생요소 = 96
• 3) 사회적 도시재생요소 = 97
• 4) 문화적 도시재생요소 = 98
• 5) 생태적 도시재생요소 = 100
• 7. 소결 = 101
• Ⅵ. 결론 = 105
• 참고문헌 = 109
• 부록 = 113