근대문화유산의 보존활용방안 - 대전 소제동 철도관사촌을 중심으로 - = Preservation and Utilization of Moderm Cultural Heritage - Focusing on the Daejeon Soje-dong Railway Building Village-

국문 초록 (Abstract)

대전의 중심시가지(이하 원도심으로 기술함)는 1905년 경부선 철도의 개설로 대전역을 중심으로 발전하기 시작하였다. 근대도시를 태동시킨 경부선 철도를 따라 남북방향으로 도시가 형성되었던 대전에 철도원들이 거주할 철도관사촌이 들어서게 되었고, 그 중심으로 원도심이 발전하게 되면서 대전의 중심축으로 형성되었다. 그 후 거주민들이 살기에 맞는 방향으로 인테리어를 통해 변하게 되면서 근대문화를 이루던 관사촌은 멸실하거나 변화를 격게 되면서 얼마 남지 않은 건축물이 남아 명맥을 유지하고 있다. 그리하여 본 연구는 대전 원도심의 한 축으로 명맥을 유지하고 있는 소제동 철도관사촌의 보존과 활용을 위해 현장을 조사하고 거주민들과 방문객, 상인들의 1차 설문조사를 실시하였다. 이를 기반으로 방문객들에게 2차 설문조사를 실시하여 소제동을 어떻게 보존하고 활용할지를 목적으로 연구를 진행하였다. 연구결과를 요약하면 다음과 같다.
첫째, 직접인자의 측면에서는 역사문화에 대한 심도 깊은 조사와 공간적 특성을 활용한 콘텐츠 추진 그리고 지역주민들의 역량강화활동이 진행되었을 때 보다 발전된 역사문화 보전을 위한 공공사업으로 발전되거나 민간의 참여를 유도할 수 있는 것으로 확인된다.
둘째, 간접인자의 측면에서는 역사문화에 애정을 갖춘 사람들의 참여나 로컬기업들의 참여가 결국 사업 종료 뒤에도 지속적인 역사문화의 보전을 담보하고 있으며, 반대로 외부단체와의 협력을 기피하고 역사문화를 사유화하였을 시에는 경쟁력이 감소하는 등 역사문화의 가치를 오히려 하락시킬 수 있는 것으로 확인된다.
셋째, 사업별 측면에서 바라보면 ‘아미・초장 도시재생 프로젝트’의 경우 역사문화의 자산이 아카이빙과 역사문화자산에 대한 명확한 이해를 통해 소제동은 세계유산 프로젝트로 발전될 수 있었으며, 협소한 공간을 역으로 이용하는 발상을 통해 산복도로 일원의 역사문화자산 활용의 선례가 되고 있다.
대전 소제동이 문화중심의 효과를 가지기 위해, 그 파급효과를 확대하기 위해서는 커뮤니티가 입지한 공간의 성격에 의해 그 효과가 달라지는데, 공간의 선택과 시설물의 배치, 거점 공간의 확보 등 이전 대상과 보존방안, 활용을 위한 커뮤니티 공간을 활용하는 데에 있어서 지역 기반 문화예술 커뮤니티는 물론이며, 예술가 작업과 전시 공간 등은 가능한 시민이나 방문객이 언제라도 찾아가서 배우고, 경험할 수 있는 참여형 ‘거점공간’이 마련될 필요가 있다. 따라서 지역에서 상징성과 보존가치가 높은공간들은 매입하거나 이전하여 거점 공간으로 활용하고, 지역 기반 문화예술 커뮤니티가 형성이 가능한 주요 공간의 활용이 카페, 서점, 공방,갤러리 등과 같은 친밀도가 높은 기능에 업종을 중심으로 전면에 배치하여 가시성을 높임으로써 많은 사람들의 주목을 받을 수 있을 것이다. 이는 그동안 원도심의 발전과정에서 배척된 주변지역으로 파급효과가 예상되며, 나아가 대전 원도심이 역사와 문화중심의 근대문화유산에 있어서 중요한 거점 공간으로 발전 가능성이 클 것으로 사료된다.

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1장 서 론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 1-1. 연구의 배경 1
• 1-2. 연구의 목적 4
• 제2절 연구의 범위 5
• 2-1. 공간적 범위 5
• 2-2. 내용적 범위 5
• 제3절 연구의 구성 및 절차 6
• 3-1. 연구의 구성 6
• 3-2. 연구의 절차 7
• 제2장 이론적 고찰 8
• 제1절 대전 근대문화유산의 특징 8
• 1-1. 대전 근대문화유산의 분포 8
• 1-2. 대전 원도심 근대문화유산 특징 10
• 제2절 대상지 인근 개발사업 13
• 2-1. 대전역세권 재정비촉진계획 13
• 2-2. 토지이용계획(변경) 기본방향 14
• 2-3. 삼성4구역 재개발사업 15
• 2-4. 복합2구역 : 대전역세권 개발사업 16
• 2-5. 개발구상 17
• 2-6. 혁신도시 지정 신청 18
• 제3절 철도관사촌의 분포 현황 20
• 3-1. 관사현황 20
• 3-2. 대전시 문화유산 선정 철도관사 목록 24
• 제4절 국내외 사례분석 30
• 4-1. 국내사례 30
• 4-2. 국외사례 36
• 4-3. 시사점 43
• 제5절 연구사 48
• 제3장 연구의 방법 52
• 제1절 조사대상지 현황 55
• 1-1. 대상지 현황 55
• 1-2. 대상지 동선현황 58
• 1-3. 대상지 연구자원 59
• 1-4. 대상지역 설정 61
• 1-5. 대상지 분석 64
• 제2절 거주자, 방문객, 상인 인식조사방법 95
• 2-1. 설문의 개요 97
• 제3절 방문객 인식조사 방법 100
• 3-1. 설문 설계 100
• 3-2. 표본추출 분석방법 101
• 제4장 인식 및 만족도 요인 분석 103
• 제1절 거주자, 방문객, 상인 인식분석 103
• 1-1. 거주자 인식분석 결과 103
• 1-2. 방문객 인식분석 결과 107
• 1-3. 거주상인 인식분석 결과 111
• 1-4. 설문조사 종합분석 결과 116
• 제2절 형태조사 및 만족도요인 분석 121
• 2-1. 설문조사 결과 121
• 2-2. 설문조사 종합분석 결과 143
• 2-3. 문제점 및 필요성 분석 144
• 2-4. 종합고찰 및 개선방안 145
• 제5장 기본구상 및 보존활용방안 147
• 제1절 기본구상 147
• 1-1. 소제동 근대문화유산 보존 및 활용 구상 147
• 1-2. 소제동 근대문화유산 보존방향의 설정 156
• 1-3. 소제동 근대문화유산 활용방향의 설정 160
• 제2절 보존활용방안 164
• 2-1. 기본방향 164
• 2-2. 활용방안 166
• 제6장 결론 169
• 제1절 결론 169
• 제2절 연구의 한계점 및 향후과제 174
• 참고문헌 175
• 부 록 189
• ABSTRACT 221
• ＜표 목 차＞
• ＜표 1＞원도심 근대문화유산 및 가로경관 현황 12
• ＜표 2＞ 대전ㆍ세종 광역트램 교통체계 구축 개요 16
• ＜표 3＞ 대전역세권 개발사업(복합2구역) 개요 17
• ＜표 4＞ 주요 개발사업 개요 19
• ＜표 5＞ 관사 현황표 20
• ＜표 6＞관사 현황 조사표 21
• ＜표 7＞ 소제동 철도관사 목록(근대문화유산 선정) 24
• ＜표 8＞ 대전 원도심과 관련된 선행연구(논문) 50
• <표 9＞ 기타 학술지에 게재된 선행연구(논문) 51
• ＜표 10＞ 연구대상지의 용도 지역 55
• ＜표 11＞ 연구대상지의 제한 사유 56
• ＜표 12＞ 행위허가 기준 57
• ＜표 13＞ 구역별 현황 59
• ＜표 14＞ 대상지 상업자원 분류 60
• ＜표 15＞ 소유별 토지현황 61
• ＜표 16＞ 개인ㆍ사업체 소유의 토지 중 대전ㆍ세종ㆍ충청권을 제외한 지역 토지 62
• ＜표 17＞ 건축물 용도별 현황 총괄 65
• ＜표 18＞ 건축물 블록별 용도별 현황 65
• ＜표 19＞ 건축물 유형별 용도별 현황 65
• ＜표 20＞ 건축물 층수별 현황 총괄 67
• ＜표 21＞ 건축물 블록별 층수별 현황 67
• ＜표 22＞ 건축물 유형별 층수별 현황 67
• ＜표 23＞ 건축물 구조별 현황 총괄 69
• ＜표 24＞ 건축물 블록별 구조별 현황 69
• ＜표 25＞ 건축물 유형별 구조별 현황 69
• ＜표 26＞ 블록별 공가현황 70
• ＜표 27＞ 건축물 유형별 공가 현황 71
• ＜표 28＞건축물 연한별 공가 현황 71
• ＜표 29＞ 건축물 연도별 현황 총괄 72
• ＜표 30＞ 관사 연도별 현황 74
• ＜표 31＞ 적산가옥 연도별 현황 74
• ＜표 32＞ 기타 건축물 연도별 현황 74
• ＜표 33＞ 관사 연도별 현황 75
• ＜표 34＞ 적선가옥 연도별 현황 75
• ＜표 35＞ 기타 건축물 연도별 현황 75
• ＜표 36＞ 기타 건축물 연도별 현황 76
• ＜표 37＞ 적산가옥 연도별 현황 76
• ＜표 38＞ 기타 건축물 연도별 현황 76
• ＜표 39＞ 50년 이상 건축물 연도별 현황 77
• ＜표 40＞ 골목길 현황 총괄 조서 79
• ＜표 41 > 1구간 골목길 지장물 81
• ＜표 42＞ 2구간 골목길 지장물 81
• ＜표 43＞ 3구간 골목길 지장물 82
• ＜표 44＞ 4구간 골목길 지장물 82
• ＜표 45＞ 5구간 골목길 지장물 83
• ＜표 46＞ 6구간 골목길 지장물 83
• ＜표 47＞ 7구간 골목길 지장물 84
• ＜표 48＞ 8구간 골목길 지장물 84
• ＜표 49＞ 9구간 골목길 지장물 85
• ＜표 50＞ 10구간 골목길 지장물 85
• ＜표 51＞ 11구간 골목길 지장물 86
• ＜표 52＞ 12구간 골목길 지장물 86
• ＜표 53＞ 13구간 골목길 지장물 87
• ＜표 54＞ 14구간 골목길 지장물 87
• ＜표 55＞ 15구간 골목길 지장물 88
• ＜표 56＞ 16구간 골목길 지장물 88
• ＜표 57＞ 17구간 골목길 지장물 89
• ＜표 58＞ 골목길 세부계획내용 90
• ＜표 59＞ 관사 용도별 현황 91
• ＜표 60＞ 관사 층수별 현황 92
• ＜표 61＞ 관사 구조별 현황 총괄 93
• ＜표 62＞ 관사 공가 현황 94
• ＜표 63＞ 건축물 연한별 공가 현황 94
• ＜표 64＞ 분석의 절차 96
• ＜표 65＞ 거주자 설문지 내용 97
• ＜표 66＞방문객 설문조사 내용 98
• ＜표 67＞ 상인 설문조사 내용 99
• ＜표 68＞ 척도의 부여방법 100
• ＜표 69＞ 표본추출 방법 101
• ＜표 70＞ 거주자 조사 결과 105
• ＜표 71＞ 방문객 조사 결과 109
• ＜표 72＞ 거주상인 조사 결과 113
• ＜표 73＞ 설문조사 종합 120
• ＜표 74＞ 기술통계량 122
• ＜표 75＞ 설문응답자의 인구통계학적 특성 124
• ＜표 76＞ 소제동 철도관사촌 설문응답자의 이용행태 126
• ＜표 77＞ 방문계기 교차분석 129
• ＜표 78＞ 동반자 유형 교차분석 131
• ＜표 79＞ 방문횟수 교차분석 132
• ＜표 80＞방문일 교차분석 133
• ＜표 81＞방문시간 교차분석 134
• ＜표 82＞ 방문수단 교차분석 135
• ＜표 83＞ 상관계수 137
• ＜표 84＞ 요인분석 140
• ＜표 85＞ 다중회귀분석 141
• ＜표 86＞다중회귀계수 142
• ＜표 87＞ 문제점 및 필요성 분석 144
• [그림목차]
• [그림 1] 소제동 철도관사촌 위치도 5
• [그림 2] 연구절차도 7
• [그림 3] 대전 원도심 근대문화유산의 현황도(원고자작성) 9
• [그림 4] 대전역세권정비촉진지구 재정비촉진계획 결정(변경) 14
• [그림 5] 인근 개발사업 현황 종합도 18
• [그림 6] 관사 위치도 20
• [그림 7] 소제동 관사 변천사 29
• [그림 8] (구)재물포 구락부 30
• [그림 9] (구)제일은행 본점 31
• [그림 10] 신촌역사 32
• [그림 11] 통영해저터널 33
• [그림 12] 도쿄 국제 어린이 도서관 36
• [그림 13] 고레섬 37
• [그림 14] 스페인 빌바오 39
• [그림 15] 조사대상지역 55
• [그림 16] 동선현황 58
• [그림 17] 대상지 역사문화자원 59
• [그림 18] 대상지 상업자원 60
• [그림 19] 소유별 현황도 62
• [그림 20] 나대지 현황 64
• [그림 21] 나대지 현황도 64
• [그림 22] 건축물 용도별 현황도 66
• [그림 23] 건축물 층수별 현황도 68
• [그림 24] 건축물 구조별 현황도 70
• [그림 25] 건축물 공가 현황도 71
• [그림 26] 건축물 현황도 73
• [그림 27] 과거 관사촌 위치도 77
• [그림 28] 골목길 현황도 78
• [그림 29] 골목길 계획안 90
• [그림 30] 관사 용도별 현황도 91
• [그림 31] 관사 층수별 현황도 92
• [그림 32] 관사 구조별 현황도 93
• [그림 33] 관사 공가 현황도 94
• [그림 34] 소제동 교통 및 동선계획 방향 151
• [그림 35] 소제동 주변 도시정비사업 현황 및 개척지역 153
• [그림 36] 소제동 토지이용계획 155
• [그림 37] 소제동 녹지 및 조경계획 방향 163
• [그림 38] 소제동 관사 활용방안 개념도 168