성남기성시가지 도시재생을 위한 생활가로 특성 연구 = A study on the Neighborhood Street characteristics for urban regeneration in original part of Seongnam city

국문 초록 (Abstract)

최근 성남기성시가지의 노후주거지역 활성화 방안은 전면철거방식만을 추진하지 않고 점진적 도시재생사업을 통하여 노후주거지를 지속적이고 체계적인 구상을 바탕으로 개선 및 발전시키는 방식으로 선회하고 있다. 이것은 기존 노후거주 지역 개선방법에 대한 획일적인 방식으로부터 도시재생 분야로 관심이 증가하면서 정주지로서의 의미와 거주권에 대한 인식이 높아지게 되었다. 성남기성시가지는 1970년대 구릉지형 위에 만들어진 도시로 대부분 노후 주거지역으로서 재건축ㆍ재개발의 주된 대상이었다. 2000년대 후반 수도권을 중심으로 시작된 도시재생사업으로 인하여 기존 재건축ㆍ재개발 구역 중 일부가 도시재생사업으로 전환하여 주거환경을 개선하기 시작하였다. 이에 성남기성시가지도 일부 재건축ㆍ재개발 구역이 단계적으로 도시재생사업구역으로 전환하여 노후주거환경을 개선하기 시작하였다.
본 연구는 기성시가지 생활가로가 성남기성시가지 노후주거지 재생방안에 중요한 자료가 될 수 있다고 판단한다. 성남기성시가지는 경사도가 심한 구릉지에 주거지역이 조성되어 열악한 보행환경임에도 불구하고 주거지역 내 근린상업시설이 활성화 되어 있는 가로가 존재한다. 이것은 계획에 의해 조성된 것이 아닌 주거지역 내 자생적으로 상업시설이 활성화 된 가로를 중심으로 형성되었다.
본 연구에서는 노후 주거지역의 새로운 주거유형을 형성하거나 또는 기존의 도시를 잘 관리하고 보완하여 점진적 주거환경 개선을 통한 노후주거지 재생 시 기존 도시주거의 질서를 유지하며 보완 할 수 있는 지표로서 ‘기성시가지 생활가로’를 제안하고자 한다. 이에 기성시가지 생활가로에 대한 정의와 성남기성시가지를 대상으로 기성시가지 생활가로의 특성을 밝힌 후 생활가로 활용 가능성을 파악한다.

목차 (Table of Contents)

• 1. 서론 2
• 1.1 연구의 배경 및 목적 2
• 1.1.1 연구의 배경 2
• 1.1.2 연구의 목적 3
• 1.2 연구의 범위와 방법 4
• 1.2.1 연구의 범위 4
• 1.2.2 연구의 방법 4
• 1.2.3 연구의 흐름도 5
• 2. 이론적 고찰 7
• 2.1 선행 연구 고찰 7
• 2.2 가로의 정의 및 기능 7
• 2.2.1 가로의 개념 및 정의 7
• 2.2.2 가로의 기능 10
• 2.3 주거지 계획이론과 생활가로 12
• 2.3.1 주거지 계획이론과 생활가로 어원 12
• 2.3.2 생활가로의 정의 16
• 2.3.3 단지계획 생활가로의 물리적 기준 및 기능 18
• 3. 성남기성시가지 현황과 생활가로 23
• 3.1 사례대상지 현황 23
• 3.1.1 성남기성시가지 현황 23
• 3.1.2 성남시 주거환경정비사업의 현황 28
• 3.2 생활가로 도출을 위한 기성시가지 분석 33
• 3.2.1 기성시가지 생활가로 선행연구 분석 33
• 3.2.2 기성시가지 생활가로와 단지계획 생활가로 비교 분석 37
• 3.2.3 성남기성시가지 생활가로 기준 도출 42
• 3.3 성남기성시가지 생활가로 분류 기준 45
• 3.3.1 용도지역 기준 45
• 3.3.2 가로규모 기준 46
• 3.3.3 근린시설 기준 48
• 4. 성남기성시가지 생활가로 특성 분석 52
• 4.1 성남기성시가지 생활가로 현황분석구역 선정 52
• 4.1.1 생활가로 현황분석구역 선정 기준 52
• 4.1.2 생활가로 현황분석구역 선정 54
• 4.2 성남기성시가지 생활가로 현황 56
• 4.2.1 현황분석구역 생활가로 구간별 분류 56
• 4.2.2 생활가로 특성 분석의 틀 58
• 4.3 대표 사례지역 생활가로 특성 분석 63
• 4.3.1 태평2,4구역 생활가로 특성 분석 64
• 4.3.2 수진1 구역 생활가로 특성 분석 74
• 4.3.3 산성구역 생활가로 특성 분석 84
• 4.3.4 상대원2구역 생활가로 특성 분석 94
• 4.4 소결 103
• 5 성남기성시가지 생활가로 활성화 방안 107
• 5.1 성남기성시가지 생활가로의 정의 108
• 5.1.1 성남기성시가지 생활가로의 정의 108
• 5.2 생활가로를 활용한 노후주거지 활성화 방안 110
• 5.2.1 태평2·4구역 노후주거지 활성화 방안 110
• 6. 결론 118
• 참고문헌 120
• ․ 학위논문
• ․ 학술논문
• ․ 단행본 및 해외자료
• ABSTRACT 122

참고문헌 (Reference)

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11. 보행자 중심의 가로환경 조성을 위한 가로관리체계에 관한 연구, 이정형(Lee, Jung-Hyung), 이여경(Lee, Yeo-Kyung), 김지수(Kim, Ji-Soo), 한국도시설계학회, 한국도시설계학 회, 제15권, 제6호, , 2014

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14. 주거단지 개발에 따른 기존 주거지 주민의 생활권 인식변화에 관한연구, 이수용, 전남대 학교 박사학위논문, , 2010

15. 단위생활권설정과 생활기반시설계획을 통한 일반노후주거지관리방안연구, 장재일, 대한건축학회, 대 한건축학회, 제28권 제7호, , 2012

16. 생활가로 계획단지 거주 후 평가를 통한 공동주택 내 가로공간 계획방향에 관한 연구, 김수연, 서울대학교 석사학위논문, , 2012

17. 구릉지형 도시 속 불연속 경계면(面)의 입체적 활용연구 : 성남기성시가지를 중심 으로, 이지영, 가천대학교 일반대학원 국내석사학위논문, , 2014

18. 근린지역 내 동네형태 특성과 보행생활권 형성: 북촌, 성산, 상계, 행당에 거주하 는 3,40대 주부의 보행행태 분석을 중심으로, 최이명, 박사학위논문, 서울대학교, , 2013