단지계획기준 : (Criteria of Site Planning)

목차 (Table of Contents)

• I. 총론
• 1. 개요
• 1.1 단지계획의 정의
• 1.2 단지계획의 영역
• 1.3 단지계획의 목표
• 1.4 단지계획 내용
• 1.5 단지개념의 법적근거
• 1.6 단지의 구분
• 2. 사업추진절차
• 2.1 주거지역
• 2.2 택지개발지구
• 2.3 턴키지구
• 2.4 주거환경개선사업
• 2.5 주택개량재개발사업
• 2.6 대형공사절차
• 2.7 단계별 세부추진내용
• II. 계획의 전제
• 1. 사업의 진행
• 1.1 사업배경
• 1.2 주변현황
• 1.3 단지현황
• 1.4 택지매수
• 1.5 공사시행
• 1.6 분양
• 1.7 지적
• 2. 사업성분석
• 2.1 용어의 정의
• 2.2 용적률 산정
• 2.3 아파트 표준공사비
• 2.4 단지여건에 따른 추가공사비
• 2.5 주택건설원가 산정기준표
• 3. 상위계획
• 3.1 공간계획체계
• 3.2 도시계획
• 3.3 택지개발계획
• 3.4 실시계획 및 상세계획
• 3.5 도시설계
• 3.6 평형별 건설호수 배정
• 4. 관련법 및 심의
• 4.1 관련법
• 4.2 환경영향평가
• 4.3 교통영향평가
• 4.4 중앙건설기술심의 위원회
• 4.5 사전결정
• 4.6 건축위원회심의
• III. 단지계획기준
• 1. 단지구성시설 및 설치기준
• 1.1 단지구성 시설
• 1.2 관련법상 시설기준
• 1.3 규모별 시설기준요약
• 1.4 부대복리시설 설치기준 요약
• 1.5 근로자와 분양단지 시설기준 비교
• 2. 공동주택 시설기준
• 2.1 지하층 설치
• 2.2 승강기 설치
• 2.3 경사로 설치
• 2.4 경사지붕 설치
• 2.5 동번호 부여기준
• 2.6 난방방식의 종류의 결정
• 3. 공동주택 배치기준
• 3.1 도로에 의한 사선제한
• 3.2 인접대지경계선에 의한 높이제한
• 3.3 인동간격에 의한 높이제한
• 3.4 절대높이 제한
• 3.5 건축물의 높이산정
• 3.6 대지안의 공지확보 기준
• 3.7 도로와의 절대거리 확보
• 3.8 군사시설관련법
• 3.9 용도지역지구
• 3.10 소음등으로부터 이격
• 3.11 기타이격
• 3.12 공동주택 배치 예시도
• 4. 근린공공 시설
• 4.1 시설의 종류
• 4.2 공용의 청사
• 4.3 학교(초ㆍ중ㆍ고)
• 4.4 종교시설
• 5. 부대시설
• 5.1 도시계획도로
• 5.2 진입도로
• 5.3 단지내 도로
• 5.4 주차시설
• 5.5 주차장 설계기준
• 5.6 장애자용 주차장
• 5.7 자전거도로
• 5.8 과속방지턱
• 6. 복리시설
• 6.1 관리사무소
• 6.2 노인정 및 주민 공동시설
• 6.3 주민복지관의 기타시설
• 6.4 생활편익시설
• 6.5 의료시설
• 6.6 유치원(부지)
• 6.7 주민운동시설
• 6.8 어린이 놀이터
• 7. 공급처리시설
• 7.1 비상급수시설
• 7.2 오수정화시설
• 7.3 가스공급시설
• 7.4 보일러실
• 7.5 연돌
• 7.6 재활용품 보관소
• 7.7 생활폐기물 보관용기
• 7.8 쓰레기소각장
• 8. 기타시설
• 8.1 전기수전
• 8.2 중간기계실
• 8.3 통신시설
• 8.4 공중변소
• 8.5 보안등
• 8.6 통합 경비실
• 8.7 공동구
• 9. 공원녹지시설
• 9.1 공원
• 9.2 조경시설
• 9.3 경사면설치
• 9.4 옹벽등의 설치
• 9.5 단지내 녹지면적 산출기준
• IV. 참고도면
• 1. 아파트
• 2. 주민복지관
• 3. 생활편의시설
• 4. 유치원
• 5. 재활용품보관소
• 6. 통합경비실
• 7. 공중변소