(법률실무를 위한) 부동산등기실무

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 제1장 부동산 등기 총설 = 5
• 1. 의의(意義) = 7
• 2. 특징 = 8
• 3. 등기의 종류 = 11
• 4. 등기할 사항(물권변동) = 14
• 5. 등기부(登記簿) = 16
• 6. 수수료 = 21
• 제2장 등기부등본 보는 방법 = 27
• 1. 표제부 = 36
• 2. 갑구 = 36
• 3. 을구의 해설 = 41
• 제3장 소유권에 관한 등기 = 43
• 제1절 소유권 보존등기 = 45
• 1. 토지의 소유권보존등기 신청인 = 45
• 2. 건물의 소유권보존등기 신청인 = 46
• 3. 토지 소유권 보존등기 신청서 작성례 = 49
• 4. 건물의소유권 보존등기신청서 사례 = 50
• 5. 시가표준액 작성례 = 51
• 제2절 상속으로 인한 소유권이전등기 = 53
• 1. 협의분할에 의한 상속 = 54
• 2. 법정상속 = 55
• 3. 판결에 의한 상속시 등기서류 = 56
• 4. 상속등기가 늦을 때 입을 불이익 = 56
• 5. 상속세에 관한 불이익 = 58
• 6. 상속지분의 변동 = 58
• 7. 대위등기 = 59
• 8. 상속으로 인한 소유권이전등기신청사례 = 62
• 9. 협의분할에 의한 상속 소유권이전등기례 = 64
• 10. 협의서 사례 = 66
• 제3절 매매 기타원인에 의한 소유권이전등기 = 67
• 1. 매매로 인한 소유권이전 = 68
• 1) 매매계약서 사례1 = 70
• 2) 매매계약서 사례2 = 71
• 3) 위임장1 = 72
• 4) 위임장2 = 73
• 5) 소유권 이전등기 신청서 양식 = 74
• 6) 소유권 이전등기 신청서 사례1 = 75
• 7) 소유권 이전등기 신청서 사례2(일반빌라) = 76
• 8) 소유권 이전등기 신청서 사례3(상가) = 77
• 9) 소유권 이전등기 신청서 사례4(아파트) = 78
• 10) 소유권 이전등기 신청서 사례5(토지건물) = 79
• 11) 시가표준액 및 국민주택 채권매입신고서 사례 = 80
• 2. 증여로 인한 소유권이전 = 81
• 1) 소유권이전등기 신청서 사례(증여 ) = 82
• 2) 부담부 증여 계약서 사례 = 84
• 3) 증여 계약서 사례 = 85
• 3. 대물변제로 인한 소유권이전 신청서 사례 = 86
• 1) 소유권 이전등기 신청서 사례 = 86
• 2) 대물변제 계약서 사례 = 88
• 4. 교환으로 인한 소유권이전 = 89
• 1) 소유권이전등기 신청서 사례(교환) = 89
• 2) 교환계약서 사례 = 92
• 5. 공유물분할에 의한 소유권 이전 = 93
• 1) 토지공유분할 등기신청서 양식 = 94
• 2) 공유물 분할 계약서 사례 = 96
• 3) 위임장 사례 1 = 97
• 4) 위임장 사례 2 = 98
• 제4장 소유권 이외의 권리에 관한 등기 = 99
• 제1절 지상권에 관한 등기 = 101
• 1. 지상권설정 등기 신청서 사례 = 104
• 2. 지상권 설정계약서 사례 = 107
• 제2절 지역권에 관한 등기 = 108
• 1. 지역권 설정등기신청서 사례 = 110
• 2. 지역권 위임장 양식 = 112
• 3. 지역권 설정계약서 양식 = 113
• 제3절 전세권에 관한 등기 = 114
• 1. 전세권설정등기신청서 양식 = 117
• 2. 전세권설정 계약서 사례 = 120
• 3. 전세권변경등기신청서 사례 = 121
• 4. 전세권변경계약서 양식 = 124
• 5. 전세권 이전등기 신청서 양식 = 125
• 6. 채권 및 전세권 양도증서 = 128
• 제4절 저당권에 관한 등기 = 129
• 1. 근저당권 설정등기 신청서 양식 = 131
• 2. 근저당권 설정 계약서 사례 = 134
• 3. 근저당권 이전등기 신청서 양식 = 136
• 4. 채권양도 및 근저당권 이전계약서 양식 = 139
• 5. 근저당권 변경등기 신청서 양식 = 140
• 6. 채권최고액 감액에 의한 변경계약서 양식 = 143
• 제5절 임차권에 관한 등기 = 144
• 1. 목적 = 146
• 2. 당사자의 신청에 의한 임차권설정등기 = 146
• 3. 임차권등기명령을 원인으로 한 임차권등기 = 148
• 4. 임차권이전 및 임차물전대의 등기 = 149
• 5. 등록세 = 149
• 제5장 기타 등기 = 151
• 제1절 변경의 등기 = 153
• 제2절 경정의 등기 = 153
• 제3절 말소에 관한 등기 = 154
• 제4절 가등기 = 156
• 제5절 입목등기 = 159
• 1. 소유권이전 가등기신청서 = 162
• 2. 전세권 말소등기 가등기신청서 = 164
• 3. 건물멸실등기 신청서 양식 = 166
• 4. 변경등기 신청서 양식 = 168
• 부록 = 169
• 부록1. 부동산등기 관련용어 = 171
• 부록2. 목적물 가액계산방법 = 232
• 부록3. 부동산등기법 = 242
• 부록4. 등기선례 = 309