단독주택지역의 주거환경 개선에 관한 연구 : 다가구 밀집지역을 중심으로 = A Study on the Improvement Residential Quality of the Detached Housing Area

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

The mixed-up use for land caused by non-residential uses such as commercial uses that simultaneously occurred in most of detached housing area within the housing land development area were the deterioration factor of neighborhood environment. And because of the permission for building multiple family units in detached housing area since 1980s, a lot of problems followed due to high density of the area, such as securing enough open space for the residences, the overburdening of infrastructure.
This research analysed, development the actual conditions land use in detached houses of Jeonju's district to figure out what the problems of the town are. Also, due to detached housing area within the housing land development area were the system developed by lots, the individual a small-scale development and for raise density and economical efficiency, the find out what this problem caused building multiple family units are extremely dense in the area.
According to researches, building multiple family units stand close together in limited lots, it causes growths of density and the number of households along with a invasion of privacy, problems of open-spaces, sunshine access right and parking places.
Through the system developed by a lot, current buildings are located in east and west, it occurs superfluous outskirts of spaces by oblique-line coefficient.
Therefore, converting the proportion of length and width for the efficient land-use, it is investigating the introduction of block-type multi-family Housing, with the model of floor plans and site plans.

목차 (Table of Contents)

• 제Ⅰ장 서론 = 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 = 1
• 제2절 연구의 범위 및 방법 = 2
• 제Ⅱ장 이론고찰 = 3
• 제1절 국내 주거지계획의 특성 = 3
• 1. 주택정책과 주택지개발사업의 동향 = 3
• 2. 주택지개발사업 제도의 변천 = 4
• 3. 주택지개발사업의 유형 및 특성 = 5
• 4. 주택지개발사업지구의 주거환경 = 11
• 제2절 다가구주택 특성 및 문제점 = 13
• 1. 다가구주택의 건축 특성 = 13
• 2. 다가구주택에 관한 일반적 고찰 = 15
• 제3절 블록형 집합주택의 특성 고찰 = 22
• 1. 블록형 집합주택의 개념 = 22
• 2. 블록형 집합주택의 형성조건 = 25
• 제4절 블록형 집합주택 개발의 필요성 및 사례 = 29
• 1. 기성시가지 개발방식의 문제 = 29
• 2. 블록단위 개발방식의 필요성 = 29
• 3. 국내 사례 = 32
• 제Ⅲ장 대상지 선정 및 현황분석 = 36
• 제1절 전주시 택지개발 현황 및 대상지 선정 = 36
• 1. 전주시 택지개발 현황 = 36
• 2. 대상지 선정 = 37
• 3. 대상지 계획내용 = 37
• 제2절 대상지 현황 분석 및 고찰 = 38
• 1. 건축 밀도 = 38
• 2. 건축 용도 = 40
• 제Ⅳ장 문제점 고찰 및 대안제시 = 44
• 제1절 필지별 개발에 따른 문제점 = 44
• 1. 인동간격 = 44
• 2. 녹지공간 = 47
• 3. 일조권 = 48
• 4. 주차시설 = 48
• 제2절 블록형 다가구주택의 방안 제시 = 51
• 1. 블록형 다가구주택으로의 개선안 = 51
• 2. 블록형 다가구주택 도입의 조건 = 52
• 3. 블록형 다가구주택 배치도 및 평면도 = 52
• 제Ⅴ장 결론 = 56
• 참고문헌 = 57