가로경관 보존을 위한 파사드 보존 방안 연구 : 소공로 근·현대건축물을 대상으로 = A Study on Conservation of the Streetscape by using Facadism – Focused on the street, Sogong-ro -

국문 초록 (Abstract)

역사 도시 서울은 조선 건국 이래 약 600년간 정치적, 경제적, 문화적 중심지로써 역사의 흐름 속에 수많은 건축물들이 건립되어 건축 문화유산이 다양한 층위로 축적되어 있다. 그중 소위 전통건축물이라 지칭되는 조선시대 혹은 그 이전에 건립된 궁궐, 사찰 등의 건축 유산들은 지정문화재로 분류되어 문화재보호법이라는 제도 하에 보호받고 있는 반면 근대기 이후 건립된 근․현대건축물은 비교적 유연한 등록문화재 제도 아래 보호되고 있다. 등록문화재는 소유자의 재산권 행사에 대한 강한 규제가 뒤따르는 지정문화재와 달리 제한을 완화시키고 비교적 자유롭게 사유재산을 이용할 수 있도록 하였음에도 불구하고 문화재는 재산권 침해라는 사회적인 인식이 여전히 만연하여 문화재 지정을 기피하고 있어 여전히 많은 건축 문화유산이 훼손 및 멸실 위험에 노출되어 있다.
특히 도심지에 위치한 근․현대건축물은 도시 개발과 건축문화유산 보존 사이의 갈등이 빈번하게 나타나고 있다. 도시환경정비사업과 같은 대규모 공공사업을 진행하면서 등록문화재로 미처 지정하지 못하거나 등록문화재 지정 절차 이행 이전의 건축문화유산이 훼손되거나 멸실되는 사례가 적지 않다. 이러한 사례가 발생하지 않도록 하는 제도적인 장치 마련도 필요하지만 근대건축문화유산을 활용함으로써 해당 건축물의 역사적, 예술적, 건축적 가치의 보존뿐만 아니라 건축물과 도시의 활력을 이끌어낼 수 있음을 사회적으로 인식시키는 것 또한 중요하다.
이에 본 연구는 도심지에서 건축문화유산의 보존과 도시 개발의 요구를 모두 충족시킬 수 있는 보존 방법으로 파사드 보존 방법을 제안하고자 하였다. 국․내외 파사드 보존 사례 분석을 통해 파사드 보존이 행해진 배경과 목적, 효과, 보존 유형 등을 분석하고 이를 바탕으로 서울시 중구 소공로에 위치한 근․현대건축물을 보존하는 방법으로 파사드 보존을 기초로 한 보존 방안에 대해 제시하였다.
건축 문화유산의 파사드 보존은 건축물 기능의 상실, 기능의 전환, 재해로 인한 훼손, 내부 공간의 확장, 도시의 개발 등의 배경 아래 가로경관의 보존, 파사드의 의장적 요소의 활용, 건축물의 사회적, 역사적 의미의 보존, 건축물의 재사용 등을 목적으로 하는 것으로 분석되었다.
파사드 보존의 유형은 보존 범위, 증개축의 범위, 보존 방법을 기준으로 구분할 수 있다. 보존 범위를 기준으로 한 유형은 건축 요소의 보존, 정면부 보존, 2면 이상의 입면부 보존, 전체 입면부 보존, 1동 이상의 건축물의 정면부 연속적 보존, 구조체를 포함한 입면부 보존 유형으로 분류할 수 있다. 증개축 범위를 기준으로 한 유형은 동일 규모의 개축, 수평 증축, 수직 증축, 수직수평 증축으로 분류할 수 있다. 마지막으로 보존 방법을 기준으로 한 유형은 입면부 단일 보존, 입면부 보존 및 기존 건축물 복원, 입면부 보존 및 신축 건축물 직접 접합, 입면부 보존 및 신축 건축물 분리 접합, 일부 구조체 포함 입면부 보존 및 신축 건축물 접합, 신축 건축물 내부에 기존건축물의 입면부 보존하는 유형으로 구분할 수 있다.
파사드 보존 사례의 분석을 기초로 하여 소공로 근․현대건축물의 파사드 보존안으로 제시하였다. 파사드 보존을 통하여 건축사적․문화사적 역사성, 기능성, 공공성을 확보할 수 있는 보존안을 계획하였다. 건축물의 전면부 외벽을 보존하고 파사드 후면의 1스팬(span)의 1, 2층 보이드(void)한 공간으로 공공보행통로로 조성하여 기능성과 공공성을 확보한다. 공공보행통로에는 소공로의 역사를 공유할 수 있는 공간을 마련하여 소공로의 역사적 가치를 이해할 수 있도록 한다. 디자인적 측면으로는 공공보행통로를 신축건축물과 보존건축물을 시간적, 구조적으로 연결하는 매개체이자 전이공간으로 계획하고 보존건축물의 디자인이 신축건축물과 조화롭게 연결될 수 있는 재료로 계획하여 이질감을 줄이는 완충공간으로 조성한다. 또한 공공보행통로를 기준으로 전면의 파사드와 마주하는 신축건축물의 공간에는 60, 70년대 양복점 1번지였던 소공로의 가로경관을 재현할 수 있도록 의류상점거리를 조성한다. 부원빌딩과 칠성빌딩의 위치에는 공공보행통로에서 3층으로 이동할 수 있는 공간이자 휴식의 공간으로 활용할 수 있는 계단형 광장을 조성한다. 계단형 광장을 통해 공공보행통로에서 한일빌딩 3층으로 이동할 수 있는 동선을 계획하고 근현대건축물 전시관을 조성하여 소공동 근･현대건축물에 대한 정보를 전달하는 공간을 계획한다. 4층에는 파사드 외벽 디자인을 활용한 카페테라스를 마련하고 5층에는 오픈된 공간에서의 파사드를 볼 수 있는 야외 옥상 정원을 조성하여 일반인들이 일상생활에서 즐길 수 있는 공간을 마련한다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Seoul is a city rich in history and has been the political, economical, and cultural center of the Korean Peninsula for 600 years, since the beginning of the Joseon dynasty. Countless buildings were constructed, forming multiple layers of cultural heritages that reflect the flow of time. The buildings built during the Joseon dynasty or before, such as palaces or temples, are called traditional buildings and classified as designated cultural heritages to be protected by the Cultural Properties Protection Law. Whereas modern and present-day buildings constructed during and after the modern era are protected as registered cultural properties under more flexible laws. However, many modern and present-day buildings remain exposed in a grey area, especially those located in the downtown area. A conflict of interest exists between those who seek urban development and those preserving cultural heritage in historical architecture. So it is not uncommon to see cases where the heritage is damaged or demolished due to massive public projects such as city urban renewal projects before it is registered as cultural property or the proceedings are carried out. In order to prevent reoccurrences of such cases, there needs to be not only structured policy in place, but also ways of utilizing modern cultural heritages to preserve the historical, artistic, and architectural values and raise public awareness on how these buildings can be revitalized to improve the urban environment.
This study will elaborate on how cultural heritage in historical architecture can be preserved while not hindering urban development, using architectural facadism. By analyzing domestic and foreign examples, the study aims to propose a preservation method for modern and preset day architectures located at Sogong-no, Jung-gu, Seoul, based on the method for facade preservation.
Preserving the facade for cultural heritages is practiced against the backdrop such as the loss of building functions, role transformation, damages caused by mishaps, expansion of interior space, growth of the city, etc., and seeks to meet certain criteria, including conserving streetscape, make use of external aesthetics, saving the social and historical significance of the architecture, and repurposing the building.
Methods for architectural facadism can be classified by the area of preservation, range of remodeling and extension, or the ways for preservation. The area of preservation includes preservation of building elements, preservation of frontal part, preservation of more than two sides of facade, preservation of the entire facade, continuous preservation of frontal part of more than one building, and the preservation of the facade including the structure. The range of remodeling and extension includes remodeling to the same scale, horizontal extension, vertical extension, and vertical and horizontal extension. The ways for preservation include single facade preservation, facade preservation and existing building restoration, facade preservation and new building direct junction, facade preservation and separate junction, facade and partial structure preservation and new building junction, and lastly, existing facade preservation within the new building.
Through facade preservation projects on modern and present-day buildings of Sogong-no, the architectural history, cultural history, potential, and public interest can be protected. Improving the current narrow path by building a public walkway can add to the public interest. It can also be utilized as a temporal and structural medium between new and existing buildings to provide buffer space and increase naturalness. Outdoors exhibitions can serve as reminders for Sogong-no’s history. By having new buildings beside public walkways be clothing stores, people can recall memories of the 60s and 70s when Sogong-no was a tailor shop street. Additionally, creating a staircase plaza in the place of Buwon Building and Chilsung Building, people are able to not only move from public walkway to third floor of Hanil Building, but also have a place where they can rest and meet with others. History museum for modern present days architecture history museum will be placed on the third floor to provide information on Sogong-dong’s architectural history to the public. The facade’s outer walls and roof can be redesigned to a cafe terrace on the fourth floor and a garden on the fifth floor for the general public to enjoy.Seoul is a city rich in history and has been the political, economical, and cultural center of the Korean Peninsula for 600 years, since the beginning of the Joseon dynasty. Countless buildings were constructed, forming multiple layers of cultural heritages that reflect the flow of time. The buildings built during the Joseon dynasty or before, such as palaces or temples, are called traditional buildings and classified as designated cultural heritages to be protected by the Cultural Properties Protection Law. Whereas modern and present-day buildings constructed during and after the modern era are protected as registered cultural properties under more flexible laws. However, many modern and present-day buildings remain exposed in a grey area, especially those located in the downtown area, as there is a conflict of interest in urban development and preserving cultural heritage in historical architecture. It is not uncommon to see cases where the heritage is damaged or demolished due to massive public projects such as city urban renewal projects before it is registered as cultural property or the proceedings are carried out. To prevent reoccurrences of such examples, there needs to be not only structured policy in place, but also ways of utilizing modern cultural heritages to preserve the historical, artistic, and architectural values and raise public awareness on how these buildings can be revitalized to improve the urban environment.
This study will elaborate on how cultural heritage in historical architecture can be preserved while not hindering urban development, using architectural facadism. By analyzing domestic and foreign examples, the study aims to propose a preservation method for modern and preset day architectures located at Sogong-no, Jung-gu, Seoul, based on the facade preservation method.
Preserving the facade for cultural heritages is practiced against the backdrop of the loss of building functions, role transformation, damages caused by mishaps, expansion of interior space, growth of the city, etc., and seeks to meet certain criteria, including conserving streetscape, make use of external aesthetics, saving the social and historical significance of the architecture, and repurposing the building.
Methods for architectural facadism can be classified by the area of preservation, range of remodeling and extension, or the ways for preservation. The area of preservation includes preservation of building elements, preservation of frontal part, preservation of more than two sides of facade, preservation of the entire facade, continuous preservation of frontal part of more than one building, and the preservation of the facade including the structure. The range of alteration and extension includes remodeling to the same scale, horizontal extension, vertical extension, and vertical and horizontal extension. The ways for preservation include single facade preservation, facade preservation, and existing building restoration, facade preservation and new building direct junction, facade preservation, and separate junction, facade and partial structure preservation and new building junction, and existing facade preservation within the new building.
Through facade preservation projects, modern and present-day buildings of Sogong-no, the architectural history, cultural history, potential, and public interest can be protected. Improving the current narrow path by building a public walkway can help procure the public interest. It can also be utilized as a temporal and structural medium between new and existing buildings to provide buffer space and increase naturalness. Outdoors exhibitions can serve as reminders for Sogong-no’s history. By having new buildings beside public walkways be clothing stores, people can recall memories of the 60s and 70s when Sogong-no was a tailor shop street. Additionally, by creating a staircase plaza in the place of the Buwon Building and Chilsung Building, people can not only move from the public walkway to the third floor of the Hanil Building but also have a place where they can rest and meet with others. History museum for modern present days architecture history museum will be placed on the third floor to provide information on Sogong-dong’s architectural history to the public. The facade’s outer walls and roof can be redesigned to a cafe terrace on the fourth floor and a garden on the fifth floor for the general public to enjoy.

목차 (Table of Contents)

• 제1장. 서론
• 1. 연구 배경 및 목적
• 2. 연구 대상 및 방법
• 3. 선행 연구 검토
• 제2장. 소공로 가로경관의 역사적 고찰
• 1. 소공로의 조성과 지명의 유래
• 2. 소공로의 변천과정
• 3. 소공로의 역사적 가치
• 제3장. 파사드 보존
• 1. 파사드 보존의 정의와 의의
• 2. 파사드 보존의 흐름과 현황
• 3. 파사드 보존의 배경과 목적
• 4. 파사드 보존의 유형
• 제4장. 소공로 근·현대건축물 파사드 보존
• 1. 소공로 근·현대건축물 현황 및 변천과정
• 2. 소공로 근·현대건축물 보존가치
• 3. 소공로 근·현대건축물 파사드 보존 방안