호텔개발사업 재무적 타당성 분석에서확률론적 시스템 다이내믹스 방법 고찰 = A Method Discourse on System Dynamics using Stochastic Method for Financial Feasibility analysis of Hotel Development Project

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

This study is aimed at introducing System Dynamics as a Stochastic Method and introducing a phased app219lication for financial feasibility analysis according to the analytic procedure of system dynamics, in order to apply it to tourism. System Dynamics is a research method which focuses on predicting a pattern of growth or change by describing interrelation among factors causing the changes. Procedure of construction and analysis of System Dynamics Model is divided to five phases: (1) to perceive and define problem and set boundary of system model; (2) to draw a map of causality which conceptualize the problem at the view of feed-back; (3) to construct qualitative model based on the map of causality, so that we may simulate it on computer; (4) to review feasibility of simulation model so constructed. (5) to analyze the model so constructed. Application of system dynamics in the financial feasibility analysis of tourism development project can include factors which have been presupposed or omitted in the traditional methods into the model, and various alternatives can be suggested in which we set stochastic range value as input value by better predicting uncertainty through the model.

국문 초록 (Abstract)

본 연구는 그 동안 이론적으로 검증된 확률론적 방법으로서 시스템 다이내믹스연구 방법을 소개하고, 관광분야 적용하기 위해 호텔관광개발사업 재무적 타당성 분석을 대상으로 시스템 다이내믹스 분석 절차에 따른 단계별 적용 방법을 설명하고자 한다. 시스템 다이내믹스는 변화를 야기시키는 요인들간의 상호관계를 현실적으로 묘사하여 성장이나 변화의 패턴을 추정하는 연구 방법이다. 또한, 변수들간의 순환적 인과관계 구조를 파악하는 질적 분석과 시뮬레이션을 통해 시스템 구조를 면밀히 관찰하려는 양적 분석을 동시에 접근하는 연구 방법이다. 시스템 다이내믹스 모델 구축과 분석 절차는 5단계로 구분되는데 첫 단계는 문제를 인식․정의하여 시스템 모델의 경계를 설정하는 것이다. 두 번째는 문제를 피드백 시각에서 개념화시킨 인과지도를 작성하는 것이다. 세 번째 단계는 인과지도를 바탕으로 컴퓨터상에서 시뮬레이션 할 수 있도록 정량적 모델을 구축하는 것이다. 네 번째는 구축된 시뮬레이션 모델의 타당성을 검토하고 마지막으로 구축된 모델을 분석하는 것이다. 각 단계는 일방향으로 전개되는 것이 아니라 시스템 분석 과정에서 이전 단계로 되돌아가 수정하는 상호보완적 단계로 수행된다. 본 연구에서는 호텔관광개발사업 재무적 타당성 분석 모델을 시스템 다이내믹스 연구 방법을 적용하여 문제를 정의하고, 인과지도를 작성한 후 정량적 모델인 시뮬레이션 모델을 구축하였다. 호텔관광개발사업 재무적 타당성 분석에 있어 시스템 다이내믹스의 적용은 전통적 분석 방법에서 가정되거나 생략되었던 변수들을 모델에 포함할 수 있으며, 모델을 통해 불확실한 미래를 예측하여 확률적 범위값을 입력값으로 하는 다양한 대안 제시가 가능하다. 또한, 분석을 위한 새로운 연구 방법을 제시하고 이에 대한 적용을 시도하였다는데 의의가 있다.

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