부동산거래정보망 활성화 방안에 관한 연구

국문 초록 (Abstract)

20여년의 역사를 가진 우리나라 부동산거래정보망은 외국의 유사제도를 기반으로 하여 설치되었다. 그러나 현재 부동산 시장에서 국토교통부장관에 의해 지정된 공인거래정보망의 역할은 매우 제한적이다. 이에 본 연구는 현행 공인거래정보망과 사설거래정보망의 문제점을 문헌조사, 사례분석을 통해 도출해보고 국외 부동산거래정보망의 운영실태를 통하여 그 시사점을 도출하고자 하였다.
현행 부동산거래정보망의 문제점으로 사설 부동산거래정보망의 난립으로 인한 경쟁심화, 부동산 정보의 분산 데이터베이스화의 문제, 체계적이지 못한 수록정보의 문제, 관련 법률 규정의 부재, 부동산 중개업자 인식의 문제를 제기 하였다.
이에 대응되는 활성화 방안으로 전속중개 정착을 통한 업체 간 과당경쟁방지, 부동산 매물 및 물건 등록의 일원화 확립, 부동산 정보 데이터베이스의 표준규격화 정립, 최신 인터넷 마케팅기술 접목, 법률의 제정 및 규정마련, 중개업자의 인식변화 유도를 제시 하였다.

다국어 초록 (Multilingual Abstract)

Real Estate Transaction and Information Network System(KMLS) in Rep. of Korea was formed under the similar foreign system about 20 years ago. Under the current system, though it shows limited efficacy in the real estate market. The purpose of this study is to provide its related problems and promotional strategies by literature review and case study analysis.
Problems suggested by this study are a)increased fierce competition by the private trading websites, b)data redundancy, c)disorganized database system, d)absence of regulation, e)problem in consciousness of brokers.
To tackle these problems this study suggests a)decreasing competition by exclusive agency contract b)structurizing and standardizing of database, c)facilitation of internet marketing technologies, d)establishment of rules and regulations, e)increasing brokers’ awareness and participation as their remedies.

목차 (Table of Contents)

• 요지
• Abstract
• 1. 서론
• 2. 이론적 배경
• 3. 부동산거래정보망 실태분석
• 4. 부동산거래정보망의 활성화방안
• 5. 결론
• 참고문헌

참고문헌 (Reference)

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