共同住宅의 親環境性能 評價方法에 관한 硏究

국문 초록 (Abstract)

지구환경의 오염에 따른 환경보전의 문제는 오늘날의 산업정보 사회가 당면하고 있는 가장 중요하고도 시급히 대처해야 될 문제중의 하나이다.
건설은 국가 경제의 매우 큰 부분을 차지한다. 우리나라의 경우 1996년 기준 59조원 또는 GDP의 14%에 해당하며 전체 취업자의 9%에 해당하는 전문직 및 기능직 고용창출을 하고 있다. 또한 국가의 재생산 가능한 부의 50% 이상이 건설시설에 투자된다. 따라서 건설 산업에서 운영과 자원 효율성을 증진시키는 작은 변화조차도 경제적 부와 환경 개선에 크게 기여할 수 있다. 이와 같이 건축이 다른 산업․경제부문보다 환경에 미치는 파급효과는 매우 지대하며 그 영향은 매우 큰 비중을 차지하고 있다.
이에 선진 각국에서는 환경친화적이고 지속가능한 개발의 개념을 도입한 환경친화적 건축, 지속가능한 건축, Green Building, 생태건축 등 다양한 이론과 개념으로 지구환경문제에 대처하면서 보다 쾌적하고 인간적인 건축물을 창출하기 위한 연구가 지속적으로 이루어지고 있다. 또한 환경친화적인 건축의 적절한 가이드 라인의 제시 및 건설 촉진을 통한 환경 보존의 활성화를 위한 환경관리기법으로 환경성능 평가제도를 도입․시행하고 있는 실정이다.
환경성능 평가제도는 건물 전과정(Life Cycle Assessment LCA)을 통한 자료조사 및 이에 대한 환경성능평가를 하여 건물의 환경성능을 인증하는 제도로 건물의 전과정동안 환경성능을 분석하여 가장 환경적으로 건전한 조건으로 설계할 수 있는 지침을 만들고 또한 환경친화적 건축의 개발이나 개선뿐만 아니라 환경친화정도의 판단등 다양한 환경관리를 목적으로 사용되어, 향후 도래할 Green Round의 각국의 건축물에 대한 환경평가에 사용될 가장 기본적인 기술수단으로 발전되고 있다.
이에 따라 선진각국은 BREEAM, LEED, GBTool, 등 자국내 경제적, 환경적, 기술적 특성에 맞는 환경성능 평가방법에 대한 연구가 이미 1990년대초부터 시작되어 현재 실제 적용단계 수준에 이르고 있으며 환경성능 평가에 따라 자국내 건물에 대한 규제 및 제한을 실시하고 있는 실정이다.
그러나 국내 건축물의 환경성능 평가제도는 도입 초기 단계로 외국의 평가제도를 일부 수정․적용한 것으로, 국내의 경제적․환경적․기술적 특성의 고려가 미약하여, 이에대한 적용에는 상당부문 우리나라 실정과 차이가 발생하여 평가결과에 대한 신뢰성에 문제가 제기될 수 있다.
따라서 국내 실정에 적합한 환경성능 평가방법에 대한 연구가 매우 시급한 실정이다. 이에 국내 경제적․환경적․기술적 특성을 고려한 국내 실정에 적합한 환경성능 평가방법을 제시하고자 하였다.
그러나 건축물의 사용용도에 따라 다양한 형태와 구성을 이루고 있어 이에 대한 범용적인 적용은 다소 무리가 발생하며 건물 유형에 따라 구분하여 평가제도를 개발할 필요가 있다.
본 연구에서는 공동주택을 대상으로 건축물의 환경성능 평가방법을 개발함으로써 건물 전반에 걸친 환경성능 평가방법의 개발을 촉진하고자 하였다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서 론 1
• 1.1 연구의 배경과 목적 1
• 1.2 연구내용, 범위 및 방법 3
• 제 2 장 환경친화형 건축의 국내.외 현황 6
• 2.1 환경친화적 건축 개념 6
• 2.2 국내.외 환경친화형 건물 평가 방법 19
• 제 3 장 환경친화적 건축 개념 정립 및 기술요소분석 36
• 3.1 환경친화적 건축 개념의 정립 36
• 3.2 건축물의 환경친화적 계획 방법 39
• 3.3 국내 공동주택의 환경친화적 기술요소 적용 현황 41
• 3.4 공동주택의 환경친화적 계획방법 및 기술요소 44
• 제 4 장 공동주택의 환경성능 영향인자 자료 구축 56
• 4.1 자료 구축의 기본적 특성 56
• 4.2 환경영향인자 자료 수집 58
• 4.3 소 결 75
• 제 5 장 환경친화적 공동주택의 평가방법 77
• 5.1 환경친화적 공동주택의 평가 77
• 5.2 표준 건물 선정 81
• 5.3 환경영향평가 척도 81
• 5.4 환경성능 점수 산정 86
• 5.5 환경성능 등급 설정 90
• 제 6 장 환경친화적 공동주택의 평가척도 91
• 6.1 표준주택의 설정 91
• 6.2 세부항목별 평가 척도 94
• 6.3 가중점수 114
• 제 7 장 공동주택의 환경성능 평가방법 적용 및 비교 126
• 7.1 환경성능 평가방법론의 비교 분석 126
• 7.2 환경성능 평가방안의 적용사례 비교 검증 140
• 7.3 소 결 161
• 제 8 장 결 론 164
• 참고문헌 166
• 부록 169
• ABSTRACT 173