보행환경개선사업이 상업환경에 미치는 영향 분석 : 서울시 걷고싶은 거리만들기 시범가로를 대상으로 = Analysis of the Effect on Commercial Conditions through the Improvement Project for Pedestrian Environment : Focusing on Pilot Walkable Streets in Seoul

국문 초록 (Abstract)

상업지역의 가로환경을 개선한다는 것은 좁게는 보행자를 위한 물리적 환경의 개선이라는 효과와 넓게는 지역 상업환경의 발전과 지역경제 활성화라는 효과까지 나타낼 수 있는 복합적인 시너지 효과가 작용한다.
본 연구는 가로의 어떠한 물리적 변화 상업활동의 어느정도의 영향을 미쳤는지 분석하고, 이를 통해 보행환경개선사업이 가로특성에 맞게 상업환경을 조성할 수 있는 방안을 도출하여 정책적 제언을 하는 것이 목적이다.
이를 위해 보행환경개선사업이 상업활동에 미치는 영향을 파악하기 위해, 압구정로와 홍릉길을 사례가로로 선정하여 보행환경개선사업 후의 가로의 물리적 변화를 분석하고, 사업이 실시된 지역의 상가점포주와 상가방문자들의 설문을 통해 매출액의 변화 및 심리적 효과를 파악하였다. 또한 가로의 어떠한 물리적 변화가 상업활동의 변화에 영향을 미쳤는지 분석하였다.
압구정로의 가로이미지는 번화하고 현대적인 상업가로 이미지로, 보행환경개선사업을 통한 전체적인 만족도는 부정적으로 나타났지만, 보행환경개선사업이 상업환경에는 일부 영향을 미쳤다고 분석되어졌다.
압구정로의 가로환경에 대한 만족도를 높이면서 상업환경을 긍정적으로 발전시키기 위해서 편의시설 및 문화시설을 확보하고, 노점상 및 불법주차 감소를 위해 힘쓰며, 안내표지판을 설치하해야 할 것이다. 또한 가로환경이 청결하고, 안전한 거리를 만들며, 홍보 및 이벤트 행사를 마련해야 할 것이다.
홍릉길은 정겹고 고풍스러운 이미지의 상업가로로, 가로환경에 대한 만족도는 긍정적으로 평가되었고, 보행환경개선사업이 상업환경개선, 매출액, 방문객 증가에 모두 영향을 미쳤다고 평가되어진다.
홍릉길의 가로환경에 대한 만족도를 높이면서 상업환경을 긍정적으로 발전시키기 위해서 차량감소를 유도하고 불법주차를 관리하며 도로횡단를 용이하게 하며 안내표지판을 설치해야 할 것이다. 또한 홍보 및 이벤트 행사와 함께 청결한 가로환경을 조성하고 편의시설, 휴게시설, 문화시설 등을 확충해야 한다.
각 대상가로에 대한 개별적인 계획과 동시에 건축물 외관 정비에 대한 행정기관의 지원 및 지역 특성에 맞는 가로공간 계획, 점포주들의 자발적인 참여 등이 더불어 이루어진다면 보행환경개선사업의 긍정적 효과가 더 증가할 것이다.
본 연구는 지역상권의 활성화를 유도할 수 있는 보행가로환경의 물리적 요소를 도출하여 향후 보행환경을 조성하는데 있어서 적용할 수 있도록 유도할 수 있다는 점에서 의의가 있다고 할 수 있다.

목차 (Table of Contents)

• 제 1 장 서론 1
• 제1절 연구의 배경 및 목적 1
• 제2절 연구의 범위 및 방법 3
• 1. 연구의 범위 3
• 2. 연구의 절차 및 방법 3
• 제 2 장 이론고찰 및 선행연구 5
• 제1절 보행가로 관련 이론 고찰 5
• 1. 보행가로의 개념 및 중요성 5
• 2. 보행공간의 특성 및 기능 8
• 3. 보행환경 평가지표 13
• 제2절 선행연구 검토 18
• 1. 보행공간 관련 이론고찰 및 설계방법 연구 18
• 2. 상업환경 관련 이론고찰 및 설계방법 연구 19
• 3. 선행연구의 한계 및 본 연구의 차별성 20
• 제 3 장 분석의 틀 22
• 제1절 연구 진행과정 및 단계별 내용 22
• 제2절 서울시 걷고싶은 도시만들기 사업 현황분석 24
• 1. 서울시 걷고싶은 도시만들기 사업의 개요 24
• 2. 걷고싶은 거리만들기 조성사업 개요 25
• 3. 걷고싶은 거리만들기 조성사업 사례분석 및 평가 26
• 제3절 대상가로 선정 및 개요 33
• 1. 대상가로 선정 33
• 2. 사례가로 현황 개요 34
• 제4절 설문 설계 및 분석방법 38
• 1. 설문설계 내용 38
• 2. 응답방법 41
• 3. 분석 방법 42
• 제 4 장 보행환경개선사업의 효과분석 43
• 제1절 사례지역의 보행환경개선사업의 효과분석 43
• 1. 사례지역의 물리적 변화 요소 평가 43
• 2. 사례지역의 이미지 평가 54
• 3. 사례지역에 대한 만족도 및 개선사항 56
• 4. 사례지역의 상업환경 변화 60
• 5. 분석의 종합 69
• 제2절 보행환경 개선사업과 상업환경과의 관계 71
• 1. 보행환경 개선사업의 물리적 변화요소간에 상관관계 분석 71
• 2. 상업환경개선의 요소간의 상관관계 79
• 3. 물리적 변화요소와 상업환경과의 상관관계 분석 83
• 4. 분석의 종합 89
• 제 5 장 결론 및 시사점 91
• 제1절 연구의 요약 91
• 1. 사례지역의 보행환경개선사업의 효과분석 91
• 2. 보행환경개선사업과 상업환경과의 변화 93
• 제2절 정책적 제언 95
• 제3절 연구의 의미와 한계 96
• 참고문헌 97
• Abstract 98