부동산학원론

목차 (Table of Contents)

• 목차
• 머리말 = ⅲ
• 제1부 부동산학의 기본 원리 = 1
• 제1장 부동산학의 의의 = 3
• 1.1 부동산학의 학문적 성격 = 3
• 1.2 부동산학의 접근법 = 5
• 1.3 부동산학에서 추구하는 가치 = 6
• 제2장 부동산학의 법적 기초 = 7
• 2.1 부동산의 개념 = 7
• 2.2 부동산의 권리와 공시 = 13
• 2.3 미국의 부동산 소유권 제도 = 26
• 제3장 부동산학의 경제적 기초 = 36
• 3.1 부동산과 경제 = 36
• 3.2 부동산의 특성 = 41
• 3.3 부동산 시장의 특성 = 50
• 3.4 부동산 결정의 특징 = 53
• 제4장 부동산학의 수학적 기초 = 56
• 4.1 부동산 금융수학 = 56
• 4.2 부동산 계량분석 개관 = 60
• 4.3 기술통계 분석의 지표 = 62
• 4.4 회귀분석 = 67
• 제5장 부동산학의 기술적 기초 = 72
• 5.1 부동산 기술의 개요 = 72
• 5.2 부동산 기술관련 주요 개념 = 73
• 제6장 우리나라 부동산 산업의 현황 = 82
• 6.1 부동산업의 개관 = 82
• 6.2 업종별 업무 내용 = 85
• 6.3 부동산업의 시장 규모 = 86
• 6.4 각 산업별 업무 현황 = 88
• 제2부 부동산학의 각론 = 97
• 제7장 부동산 투자 = 99
• 7.1 부동산 투자의 의의 = 99
• 7.2 부동산 투자수익 분석 = 108
• 7.3 할인된 현재가치 = 115
• 7.4 투자수익률과 위험도 = 124
• 제8장 부동산 평가 = 137
• 8.1 부동산 평가의 의의 = 137
• 8.2 부동산 평가의 원칙 = 144
• 8.3 소득접근법 = 148
• 8.4 시장접근법 = 156
• 8.5 비용접근법 = 162
• 8.6 최유효이용의 개념 = 164
• 제9장 부동산 금융 = 168
• 9.1 부동산 금융의 기본원리 = 168
• 9.2 부동산 금융 결정 = 187
• 9.3 부동산 금융제도 = 191
• 9.4 부동산의 증권화 = 200
• 9.5 우리나라의 부동산 금융제도 = 204
• 제10장 부동산 시장분석 = 213
• 10.1 부동산 시장분석의 개념 = 213
• 10.2 상권의 설정 및 분석에 관한 기초개념 = 218
• 10.3 부동산 시장분석의 주요 내용 = 232
• 제11장 부동산 관리 = 242
• 11.1 부동산 관리의 개념 = 242
• 11.2 부동산 자산관리의 주요 내용 = 245
• 11.3 일상적 부동산 관리의 주요 내용 = 248
• 11.4 우리나라의 부동산 관리제도 = 251
• 제12장 부동산 개발 = 253
• 12.1 부동산 개발절차 = 253
• 12.2 부동산 개발분석 = 256
• 12.3 토지이용 규제체계 및 개발계획법제 = 262
• 12.4 택지개발의 방법 및 종류 = 264
• 제13장 부동산 마케팅 = 270
• 13.1 부동산 마케팅의 의의 = 270
• 13.2 시장조사(설문조사) 방법론 = 274
• 13.3 마케팅 전략의 사례 = 277
• 제14장 부동산 경제 = 280
• 14.1 지역성장과 발전의 이론 = 280
• 14.2 지역경제와 부동산 시장 = 283
• 14.3 부동산 시장과 자본 시장의 관계 = 291
• 14.4 도시구조 분석 = 298
• 14.5 도시구조와 지대 이론 = 302
• 14.6 부동산 경기분석 및 예측방법론 = 312
• 제15장 부동산 정책 = 315
• 15.1 부동산 정책의 논리 = 315
• 15.2 우리나라 부동산 정책의 역사적 개관 = 318
• 15.3 토지정책 = 323
• 15.4 주택정책의 과제와 전망 = 344
• 제3부 부동산학의 최근 주요 담론 = 359
• 제16장 부동산투자회사 제도 = 361
• 16.1 부동산투자회사의 도입 = 362
• 16.2 부동산투자회사의 특징 및 제도의 주요 내용 = 365
• 16.3 부동산투자회사 의사결정 모델 = 372
• 제17장 부동산 활동의 새로운 패러다임과 시장의 변화 = 380
• 17.1 개발의 시대에서 관리의 시대로 = 380
• 17.2 매도인의 시장에서 매수인의 시장으로 = 382
• 17.3 저량에서 흐름으로 = 384
• 17.4 폐쇄에서 개방으로 = 386
• 제18장 시장변화의 시사점 및 대응과제 = 390
• 18.1 업무관행의 국제화ㆍ고도화 = 390
• 18.2 정보화의 대응전략 = 393
• 18.3 체계적인 시장자료 기반구축 = 394
• 18.4 부동산 관리법제의 종합 정비 = 395
• 18.5 종합 부동산업의 육성 = 397
• 참고문헌 = 403
• 부록 : 복리표 = 405
• 찾아보기 = 418