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정창무 대한국토·도시계획학회 2002 國土計劃 Vol.37 No.3
구분가격평형관리비전용면적임대료거리1번 카드1111112번 카드1223223번 카드1334124번 카드1442215번 카드2122126번 카드2214217번 카드2343118번 카드2431229번 카드31332110번 카드32411211번 카드33122212번 카드34241113번 카드41442214번 카드42311115번 카드43232116번 카드441212
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정창무 대한국토·도시계획학회 2007 국토계획 Vol.42 No.2
Since Black and Scholes' (1973) original article on 'the pricing of option and corporate liabilities' was published in 1970, over thousands of articles have appeared in the leading journals of financial economics examining ex-dividend behavior. The paper explores a housing option price of urban redevelopment areas. We look into the structure of equity pricepurchase option in urban redevelopment areas and investigate what causes the fluctuation of the housing option price of urban redevelopment areas. The results show that causes and effects vary at different stages on urban redevelopment process. In the early state of urban redevelopment project, the housing price of surrounding area of the redevelopment site is positively related to the equity price. the option price as theory would suggest. The rent price of surrounding area of the redevelopment site doesn't have a positive effect on the equity price until equity holders dispose of their property.
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