IPA 기법 기반 그린리모델링 중점 강화 업무 도출에 관한 연구

권영인,황두원,정성호,이기석,박종일,최윤기,Kwon, Young-In,Hwang, Doo-Won,Jung, Sung-Ho,Lee, Ki-Seok,Park, Jong-Il,Choi, Yoon-Ki 한국건설관리학회 2016 한국건설관리학회 논문집 Vol.17 No.2

지구환경문제가 부각되면서 정부에서는 국내 건축부문의 온실가스 감축 목표를 2020년까지 26.9%로 설정하고 제도적 유도장치 마련 등 에너지 저감을 위한 구체적인 목표를 설정하였다. 또한 국가차원에서 그린리모델링을 장려하고 가이드라인 및 지침을 수립하기 위해 그린리모델링 시범사업을 진행하고 있다. 하지만 그린리모델링의 업무 및 프로세스 정립과 관련한 연구는 초기단계의 연구로 그린리모델링 사업에 직접 적용 가능한 연구는 부족하고, 가이드라인 및 지침 수립 또한 미흡하기 때문에 그린리모델링 활성화를 위한 전략적인 접근이 어려운 상황이다. 따라서 본 연구는 그린리모델링 프로세스 및 업무를 도출하고 그 중 그린리모델링 활성화를 위한 중점 강화 업무 도출하고자 하였다. 이를 위해 기존 문헌고찰을 통해 그린리모델링 업무 분석과 실무자 및 전문가 자문을 통해 그린리모델링 업무를 도출하고 IPA 분석기법을 활용하여 그린리모델링 업무 중 우선적으로 강화해야하는 중점 강화 업무를 도출하였다. 본 연구에서 도출한 그린리모델링 업무 및 중점 강화 업무는 향후 그린리모델링 사업 진행 시 활용될 수 있을 것으로 사료되며, 중점 강화 업무의 우선적이고 전략적인 강화를 통해 궁극적으로 그린리모델링 시장의 활성화에 대비한 역량 강화에 기여할 수 있을 것으로 기대된다. As issue of global environment, Korea government sets the specific goal to reduce CO2 emission by 26.9% in construction industry up to 2020. Korea government is encouraging Greenremodeling and progressing the pilot to establish the guideline and instruction. However, There is a lack of the study on establishing process, tasks of Greenremodeling, and Greenremodeling guidelines and instructions are also insufficient, so the vitalization of Greenremodeling is difficult. Therefore, the purpose of this study is deducting Greenremodeling process and the critical enhancement task of Greenremodeling. For that, deducting the Greenremodeling tasks through analyzing of previous research and taking counsel from experts, and drawing the critical enhancement tasks of Greenremodeling using IPA method. From now on, It is conducted in Greenremodeling business and expected to contribute Greenremodeling market.

에너지 성능, 경제성, 사용자 선호도를 고려한 그린리모델링의 우선 적용기술 도출 방안에 관한 연구: 국공립어린이집을 대상으로

엄미현,박창영,박성현,최창호 대한설비공학회 2024 설비공학 논문집 Vol.36 No.3

본 연구에서는 2022년 공공건축물 그린리모델링의 신청 대상 중 국공립어린이집을 대상으로 현장 방문을 통해 자료를 수집하고 대상 건물의 에너지 성능 개선 효과와 경제성을 평가하였다. 또한, 에너지 성능, 경제성, 사용자 선호도를 종합적으로 고려하여 그린리모델링 우선 적용기술을 도출하였다. 그 결과는 다음과 같다. (1) 자료 수집 결과, 2022년 공공건축물 그린리모델링의 국공립어린이집은 냉․난방기의 개선이 가장 많이 필요한 것으로 확인되었고, 창호, 벽체단열, 바닥단열, 문, 지붕단열, 보일러, 환기장치, 조명, 태양광 순으로 확인되었다. (2) 그린리모델링을 통해 에너지 요구량은 평균 30%, 1차 에너지 소요량은 평균 31% 절감되는 것으로 분석되었다. (3) 국공립어린이집의 그린리모델링 투자비는 평균 342,851,724원, 편익은 평균 2,147,523원으로 산출되었다. 이를 통해 순현재가치로 경제성 평가를 진행한 결과 평균 순편익이 -229,592,867원이었고, 대부분 그린리모델링으로 인해 순편익이 발생하지 않는 것으로 분석되었다. 이는 건물의 내용연수동안 투자비 회수가 불가능하다는 의미이다. (4) 에너지 성능, 경제성, 사용자 선호도를 종합적으로 고려하여 그린리모델링 우선 적용기술을 도출한 결과 태양광, 환기장치, 보일러, 창호, 단열, 냉․난방기, 조명 순으로 도출되었다. 그러나 자료 수집 중 국공립어린이집에 태양광 설치가 불가능한 경우가 많은 것으로 파악되어, 태양광을 제외하면, 환기장치가 1순위로 확인되었다. (5)에너지 성능, 경제성, 사용자 선호도를 종합적으로 고려하여 도출한 1~2순위 그린리모델링 우선 적용기술(환기장치, 보일러)을 사용한 경우와 그린리모델링 컨설팅을 비교한 결과 본 연구의 우선 적용기술을 사용한 경우 에너지 절감률 대비 낮은 투자비로 그린리모델링을 진행할 수 있는 것으로 판단된다. 본 연구의 공공건축물 그린리모델링의 에너지 분석과 경제성 평가를 통해 그린리모델링의 실효성을 파악할 수 있다. 따라서, 본 연구에서 제안하는 우선 적용기술 도출 방안을 통해 절감률 대비 낮은 투자비로 그린리모델링을 진행할 수 있음을 확인하였다. This study derived benefits of green remodeling technologies that can be utilized in public daycare centers. Energy simulations were performed using ECO2-OD. Economic feasibility was evaluated using net present value to analyze expected effects of green remodeling. As a result of the analysis, primary energy consumption was reduced by an average of 31%. The average net benefit was -229,592,867 KRW. The ranking of green remodeling technologies was derived by considering energy savings, economics, and user preferences. Their rankings were placed in the order of PV systems, boilers, windows, insulation, air conditioners, ventilation systems, and lighting. Applying green remodeling technology priorities established by this study will allow us to implement green remodeling with higher energy savings and lower costs than current green remodeling consulting results.

노후 단독주택 리모델링 지원 방안 연구

서효정,변나향 대한건축학회 2024 대한건축학회논문집 Vol.40 No.4

본 연구는 기존 건축물의 에너지 효율을 개선하고 건축 부문의 온실가스 배출 저감을 목표로 그린리모델링 사업 참여도가 낮은 단독주택의 사업을 활성화하기 위해 민간건축물 그린리모델링 추진현황을 파악하고 기존 제도를 분석하여 사업 개선방안을 제시하고자 하였다. 2014년부터 2022년까지 건축물 용도별 민간건축물 그린리모델링 추진현황을 조사한 결과 단독주택 그린리모델링 활성화가 필요한 것으로 확인되었고 민간건축물 그린리모델링 사업 활성화를 위해 사업비 대출한도를 늘리거나 간이평가표를 개발하는 등 사업절차를 간소화하였지만 사업비 대출 시 이자를 지원하는 사업 기준에 따라 그린리모델링을 수행하는 건축주의 개별 비용부담이 늘고, 은행금리의 영향을 받으며, 개별적으로 사업을 신청해야 하는 한계가 조사되었다. 또한, 도시재생사업에서 그린리모델링 연계방안을 마련하였지만, 민간건축물 그린리모델링 사업의 기준을 그대로 적용하는 것으로 나타났다. 본 연구 결과를 통해 민간 건축물 그린리모델링 사업에서 단독주택의 사업 활성화의 필요성을 알 수 있었고 준공 30년 이상 경과한 단독주택의 맞춤형 사업을 개발하고 그린리모델링 공사비의 한도를 늘려 건축물의 성능 개선을 위한 공사항목의 확대를 유도하며 공사비 대출 시 이자의 일부를 지원하는 사업 기준을 변경하여 은행 금리 인상이 사업 신청 여부에 영향을 미치지 않게 하는 것과 그린리모델링 사업 신청이 저조하면서 노후 주거 건축물이 많은 지역을 대상으로 지역 주민들의 의견 수렴, 건축물 노후도와 에너지 효율 조사 등 단계를 거쳐 건물 소유자 개인이 아닌 지방자치단체나 공공기관 주도로 사업을 진행하는 것이 중요하다고 판단된다. 본 연구 결과는 민간 건축물 그린리모델링 사업 활성화에 기여하여 건물 부문의 탄소중립에 도움을 줄 것이다. This study aims to assess the current state of green remodeling in private buildings and propose enhancements to boost the renovation ofdetached houses, thus fostering energy efficiency and reducing greenhouse gas emissions in the building sector. Between 2014 and 2022, asurvey on green remodeling in private buildings revealed that single-family housing projects accounted for less than 1% of the total,highlighting the need to promote green remodeling in detached houses. To invigorate private building green remodeling initiatives,simplifications in project procedures have been suggested, such as raising the loan limit for business expenses and introducing astraightforward evaluation system. However, challenges persist, including high individual costs for building owners undertaking greenremodeling, influenced by fluctuating bank interest rates, and the inconvenience of applying for projects individually. Moreover, while urbanregeneration projects aimed to integrate green remodeling, it was found that existing standards for private building green remodeling wererigidly applied. The findings underscored the necessity of rejuvenating the green remodeling business for detached houses by tailoring projectsfor homes over 30 years old, increasing the cap on remodeling costs, expanding construction options to enhance building performance, andrevising project criteria to shield applicants from fluctuations in bank interest rates. Additionally, it was proposed to shift towards projects ledby local governments or public institutions rather than individuals, particularly in areas with a high concentration of aging residentialbuildings and low participation in green remodeling projects.

민간이자지원사업을 적용한 그린리모델링 건축물의 에너지 성능개선에 따른 경제성 평가 연구

정유미,손동욱,김소연,장경은,박성남,권혜인,문보람 대한건축학회 2023 대한건축학회논문집 Vol.39 No.4

The world is facing climate change due to numerous human activities and industrialization, which greatly damages the ecosystem, food security, water supply,and health systems. To this end, the ‘2050 Carbon Neutral Scenario’ was established for each industry, transportation, and building sector, and performanceimprovement of existing buildings(a.k.a. Green Remodeling) is suggested as an essential energy efficiency improvement strategy to reduce energy demand andgreenhouse gas. The Ministry of Land, Infrastructure, and Transport has been conducting a "Private Interest Support Project" to support private finance loansfor high initial performance improvement construction costs, including installation of high-efficiency cooling and heating systems, from 2013 to the present. Therefore, this study aims to quantitatively evaluate the economic feasibility of each type of private building that has completed green remodeling, it isnecessary to recognize the economic problems and profitability of private buildings. As a result of analyzing the cost benefits of green remodeling bybuilding type, the B/C ratio was estimated for single-family housings (1.162), multi-family housings (0.384), and non-residential buildings (0.7) respectively. As an implication, it is necessary to gradually make green remodeling mandatory for aging buildings in the private sector according to the current situation,such as gradually realizing mandatory in the public. The change in policies can increase accessibility to the private sector and reduce the financial burden byeasing the complex procedures and loan interest burdens that are currently raised as the main problems by builders or private companies. 전 세계적으로 직면한 기후변화는 수많은 인간활동과 산업화로 인한 해수면 상승, 극한의 고온 현상 등으로 생태계, 식량 안보와 물 공급, 보건 시스템에 큰 피해를 수반한다. 이를 위해 산업, 수송, 건물 부문별로 2050 탄소중립 시나리오를 수립하였으며 건물부문에서 기존 건축물의 에너지 성능개선인 그린리모델링(Green Remodeling: GR)을 필수적인 에너지 효율개선 전략으로 제시하였다. 국토교통부 녹색건축과에서는 2013년도부터 현재까지 에너지 효율을 향상시키고 온실가스 배출은 낮춰 기존 건축물의 가치와 주거환경을 높이는 그린리모델링 지원사업을 시행 중이다. 지원대상은 공공건축물과 민간건축물로 구분되며, 공공건축물은 설계비용과 시공비 일부를 지원해주고 민간건축물은 고효율 냉·난방장치 설치 등 높은 초기 성능개선 사업비에 대한 민간금융의 대출이자 일부를 지원해주는 ‘민간이자지원사업’을 진행 중이다. 그러나 국토교통부에서 발표한 ’21년 민간이자지원사업의 목표인 2만 건에는 미달하는 실적을 기록하였다. 민간에서 적극적인 참여를 저해하는 요소로 그린리모델링의 공사 이후 발생하는 에너지 절감액으로는 상환기간 이내에 원금을 상환하기 어렵고, 상환하지 못할 경우 건축주가 남은 비용을 그대로 부담해야 한다는 인식과 민간이자지원사업의 복잡한 신청 절차, 기준금리 상승에 따른 이자 부담 등이 있다. 이에 민간에서 그린리모델링을 통해 건물의 가치를 높이고 수익성을 인지할 수 있도록 건축물 유형에 따라 사업 연차별로 건물의 경제성을 평가하여 그린리모델링의 경제적 측면에서의 효과를 검증하는 연구가 필요하다. 따라서 본 연구에서 그린리모델링이 완료된 민간건축물 유형별로 경제성을 정량적으로 평가하여 그린리모델링 후 민간건축물에서 발생하는 경제적 측면의 문제점과 수익성을 인식하고 이에 따른 정책적 시사점을 제시하고자 한다. 총 61개의 건물DB를 건축물 유형별로 구분하여 그린리모델링 비용편익을 분석한 결과, 그린리모델링 사업 20년 후 B/C 비율이 단독주택(1.162), 공동주택(0.384), 비주거 건축물(0.7)로 나타났다. 분석 결과를 바탕으로 공공에서 점진적으로 의무화를 실현하는 것과 같이 민간에서 노후화된 건축물을 대상으로 현재 실정에 맞게 점진적으로 그린리모델링을 의무화하는 것이 필요할 것으로 판단된다.

그린리모델링 사업의 온실가스 감축효과 분석: 정책효과를 중심으로

손인성,김동구 재단법인 에너지경제연구원 2022 에너지경제연구 Vol.21 No.2

This study analyzed the greenhouse gas reduction effect of the green remodeling project among the Korean New Deal policy. To this end, this study reviewed the Korean government's budget for each green remodeling project and estimated the project volume until 2025. Subsequently, after calculating the baseline greenhouse gas emission, the effect of reducing greenhouse gas was estimated. As a result of the evaluation, the total budget for two representative programs (green remodeling of old public rental housing and green remodeling of public buildings) of the green remodeling project from 2020 to 2025 is estimated to be about 896.9 billion won. The amount of greenhouse gas to be reduced through green remodeling during the period is estimated to be about 306 thousand tons CO2eq. As such, it was analyzed that the greenhouse gas reduction effect of the green remodeling project was not very high. Of course, the green remodeling project cannot only be aimed at reducing greenhouse gases, but in the future, it should also seek ways to improve its contribution to the national reduction goal in terms of reducing greenhouse gases. 본 연구는 한국판 뉴딜 정책 중에서 그린리모델링 사업의 온실가스 감축효과를 분석하였다. 이를 위해 한국 정부의 예산을 그린리모델링 사업별로 검토해 2025년까지의 사업물량을 추정하였다. 이어서, 기준 온실가스 배출량을 산정한 뒤, 온실가스 감축효과를 추정하였다. 2020년부터 2025년까지 그린리모델링 사업의 대표 프로그램 2건(노후 공공임대주택 그린리모델링, 공공건축물 그린리모델링)의 총 예산은 약 8,969억 원으로 추산된다. 해당 기간 그린리모델링을 통해 감축될 온실가스량은 약 30.6만 톤CO2eq로 평가되었다. 이처럼 그린리모델링 사업의 온실가스 감축효과는 그다지 높지 않은 것으로 분석되었다. 물론 그린리모델링 사업은 온실가스 감축만을 우선 목표로 삼을 수는 없겠지만, 향후에는 온실가스 감축 측면에서 국가 감축목표에 대한 기여도를 향상시킬 방안도 모색해야 할 것이다.

노후 공공임대주택 맞춤형 그린 리모델링을 위한 리빙랩 활용 방안 -광주광역시 공공임대주택을 중심으로-

최성경,문정민 한국주거학회 2022 한국주거학회 논문집 Vol.33 No.6

The purpose of study was to suggest ways to utilize living lab for exploration about Customized green remodeling method of decrepit public rental housing considering local environment, user needs, and social issues. To investigate the current status, three cases of green remodeling projects for decrepit public rental housing currently in progress by the Gwangju Metropolitan City Corporation were investigated. As a result, depending on the purpose of green remodeling, remodeling was in progress with a focus on improving energy efficiency and using eco-friendly materials. However, it hasn’t put into parctice about specialized projects that take into the characteristics of regions and residents. Therefore, in this study, as a way to utilize the living lab for green remodeling customized for decrepit public rental housing, Stakeholder composition, business operation process, and living lab laboratory operation plan were proposed for the establishment of the operating system. Through customized green remodeling using the Living Lab, not only will the participation rate and satisfaction of residents be increased, but they will also be able to find the meaning of life that they are interested in and share with their living environment, local community and neighbors. 본 연구는 현재 전국적 활성화 단계에 놓여있는 노후 공공임대주택의 그린 리모델링 사업의 효율성 및 주택의 물리적, 사회적 지속가능성을 위해 기존의 물리적 기능과 환경 개선을 위한 그린 리모델링에서 좀 더 나아가 지역 환경과 수요자의 니즈, 사회적 이슈 등을 고려한 맞춤형 그린 리모델링 방법을 탐색하기 위한 리빙랩 활용 방안을 제시하고자 한다. 현황 조사를 위해 광주광역시 도시공사에서 진행 중인 노후공공임대주택 그린 리모델링 사업 3건을 조사하였으며, 그 결과 현재 사업은 그린 리모델링의 목적에 따라 에너지 효율 향상과 친환경 자재 사용에 중점을 두고 리모델링을 진행하고 있으며, 아직까지 지역과 주민의 특성을 살린 특화사업에 대해서는 활성화 되지 않고 있었다. 따라서 본 연구에서는 노후공공임대주택에 맞춤형 그린 리모델링을 위한 리빙랩 활용 방안으로 운영체계 구축을 위한 이해관계자 구성, 사업 운영 프로세스, 리빙랩 랩 운영 방안을 제시하였다. 리빙랩 활용을 통한 주민 참여 맞춤형 그린 리모델링은 주민들의 참여율과 만족도를 높일 수 있을 뿐만 아니라 자신이 살고 있는 주거 환경과 지역사회 그리고 이웃에 관심을 갖고 공유하는 삶의 의미를 찾을 수 있게 된다.

국내 그린리모델링 현장 사례분석을 통한 레트로 커미셔닝(RCx) 적용의 중요성 검토

김소연(Soyeon Kim),임종연(Jongyeon Lim) 대한설비공학회 2022 대한설비공학회 학술발표대회논문집 Vol.2022 No.6

건축물 관리정보 및 에너지 시뮬레이션 연계 기반 비주거용 건축물의 그린리모델링 대상 선정모델 및 검증 방안 연구

지명호,김영일 대한건축학회 2023 대한건축학회논문집 Vol.39 No.11

비주거용 건물의 에너지 소비를 줄이기 위한 노력으로, 정부는 그린리모델링 공사비의 대출 이자를 지원하는 정책을 시행해 왔다. 그러나, 이 정책은 지원 대상의 선정 방법이 복잡하고 비용이 많이 발생된다는 문제점이 여러 연구에서 지적되어 왔다. 따라서, 본 연구는 그린리모델링 활성화를 위해 1차 에너지 소비(260kWh/㎡/y 이상)가 많고, 연면적(500㎡ 이하)은 작으며, 노후화된(2008년 이전에 건설된) 건물이 최적의 이자지원 대상 선정 모델임을 분석하여 대안으로 제시하였다. 또한, 건물관리법에 따라 점검한 결과가 미흡 또는 불량하다고 평가된 부실 건물의 정보를 그린리모델링 사업자에게 제공하는 방안을 제시하였다. 이는 그린리모델링 사업자가 부실 건축물의 소유주에게 그린리모델링 이자지원 제도의 경제적 실익을 컨설팅하도록 하여, 부실건축물의 리모델링을 그린리모델링으로 하도록 유도하기 위함이다. 본 연구의 정책반영을 통해 침체되어 있는 민간 비주거용 건물의 그린리모델링 활성화에 기여할 것으로 기대된다. To reduce energy consumption in non-residential buildings, the government has introduced a policy offering loan interest support for greenremodeling costs. However, this policy’s effectiveness has been proven ineffective due to its complex and costly building selection process. This study proposes simplifying the selection criteria by targeting buildings with high primary energy consumption of 260 kWh/(㎡ y) ormore, small total floor areas of less than 500 ㎡, and older construction built before 2008, for support. Additionally, measures are suggestedto provide green remodeling operators with information about financially troubled buildings that received subpar evaluations under theBuilding Management Act. This aims to encourage green remodeling businesses to consult owners of such buildings on the economic benefitsof the interest support system, ultimately promoting the transformation of financially troubled buildings into green remodels. This policyproposal is expected to boost green remodeling in private non-residential buildings.

그린리모델링 사업 활성화를 위한 발주방식 제안

남성훈,김경래,Nam, Sunghoon,Kim, Kyungrai 한국건설관리학회 2017 한국건설관리학회 논문집 Vol.18 No.2

내 공공건축물은 총 17만 7천여 동으로 이중 15년 이상 경과하여 노후화가 진행 중인 건물이 전체 건물 수의 약 74% 달한다. 노후화된 건물로 인하여 에너지 손실이 심각한 실정이다. 노후화 건축물의 에너지 효율을 개선하여 에너지 소비량을 줄이기 위해서 정부 및 지자체에서 기존 건축물의 리모델링 수선 및 설비 교체를 통한 에너지 효율화 사업을 진행 중이다. 최근에 개정된 녹색건축물 조성지원법에서는 그린리모델링을 기존 공공건축물에 적용 활성화하고자 한다. 하지만 그린리모델링 사업에 대한 업무의 범위, 재원 마련 방안 및 발주 방식에 대한 기준이 뚜렷하지 않다. 따라서 본 연구를 통하여 그린리모델링을 활성화 할 수 있는 방안을 마련하고자 한다. 기존 건축생산 과정을 바탕으로 한 프로젝트 라이프사이클 과정에서 발생하는 업무를 기준으로 그린 리모델링 업무를 정의하였으며, 건축주 및 사업자가 재원을 마련 할 수 있는 방안 및 그린리모델링 업무 구분에 따른 발주 패키지를 도출하여 낙찰자 결정 방식 및 대가지급 방식 등을 제안하였다. Aging buildings over 15 years reaches about 74% of 177 thousand buildings in Domestic public buildings. Due to the aging building, the energy loss is a serious problem. In order to reduce the energy usage through improving the energy efficiency on the existing buildings, the government & the local autonomous entity conduct the energy efficiency projects through the remodeling, repairing & equipment replacement on the existing buildings. The green remodeling is applied to the existing public buildings in recently revised the act on the creation and support of green building. However, the standard is not obvious that the work scope of green remodeling, financing and project delivery method. This paper propose is to suggest project delivery system for vitalizing the green remodeling. Green remodeling is defined on basis of the occurring work under project life cycle based on the existing building process and the financing method for owners and companies and the project delivery system according to work scope of green remodeling are proposed in this paper

그린리모델링 사업시행유도를 위한 조세혜택 부여 방안

정서영,유정호,Jung, Seoyoung,Yu, Jungho 한국건설관리학회 2016 한국건설관리학회 논문집 Vol.17 No.4

우리나라 정부에서는 저탄소 녹색성장 추진에 따라 기존 건축물의 그린리모델링 사업을 시행하고 있다. 하지만 그린리모델링 관련 현행 법규 및 제도에서는 그린리모델링의 범위와 그 내용을 명확하게 규정하고 있지 않다. 또한, 민간 참여를 위한 사업시행 유도책이 미비하여 민간의 그린리모델링 사업시행이 원활하지 않은 실정이다. 이에 본 연구에서는 실질적인 적용성을 고려한 그린 리모델링 사업시행 유도를 위한 조세혜택 부여 방안을 제시하였다. 또한, 제시한 대안을 2014년 그린리모델링 시범사업 사례에 적용하여 그 효과를 정량적으로 분석하였다. 이는 추후 그린리모델링 활성화를 위한 조세 감면혜택 제도 개선 연구의 기초자료로 활용 가능할 것으로 예측된다. Korean Government is implementing green remodeling projects on existing buildings and structures in a way of promoting low carbon green growth. However, the current regulations and systems do not clearly define the scopes and contents of the green remodeling. Also, the lack of the inducement measure is another reason of the low engagement of the private enterprises to the green remodeling business. Therefore, this study proposes a tax exemption plan to promote green remodeling business implementation, with the consideration on practical applicability. And the proposed plan was applied to the green remodeling pilot project case in2 014 and the effect was quantitatively analyzed. The result is expected to be used as a base data to improve the tax exemption benefit system to invigorate green remodeling later.