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- 저자 : 필위녕(Bi, Wei Ning) (검색결과 3 건)
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필위녕(Bi, Weining),여양(Yu, Yang),남수중(Nam, Soojoong) 영남대학교 중국연구센터 2018 중국과 중국학 Vol.- No.33
본 연구는 2002년부터 2015년까지 중국 31개 지역의 연도별 패널데이터를 이용한 고정효과모형을 통해 중국 상품주택 가격의 결정요인을 실증적으로 분석하였다. 실증분석에서 얻은 주요 결론은 다음과 같다. 첫째, 전국 상품주택 가격의 결정요인 중에서 준공면적, 개발 기업의 개수, 토지 공급가격, 인구밀도, 1인당 GDP, 부동산 투자액이 모두 통계적으로 유의한 것으로 나타났다. 인구밀도와 1인당 GDP 변수가 상품주택 가격에 가장 큰 영향을 미치고 있다는 것을 확인하였다. 둘째, 동부 지역 상품주택 가격의 결정요인 중에서 인구밀도가 동부 상품주택 가격에 가장 큰 요인을 담당하고 있음을 알 수 있었다. 중국 전국에서의 영향 역시 다른 변수들과 비교하여 아주 큰 것으로 나타났다. 향후 중국의 급속한 도시화에 따라 상품주택의 가격이 상승할 것으로 예상된다. 셋째, 중부 지역상품주택 가격의 결정요인 중에서 부동산 시장의 토지 공급 가격, 1인당 GDP 변수는 양(+)의 양향을 미치는 반면 부동산 개발 기업의 변수는 음(-)의 양향을 미치는 것으로 나타났다. 넷째, 서부 지역 상품주택 가격의 결정요인 중에서 1인당 GDP(주민 소득)가 상품주택 가격에 큰 영향을 미치고 있다는 것을 확인한 반면 토지가격의 효과는 미미한 것으로 나타났다. 실증분석을 통해 얻은 결론은 중국정부가 부동산 가격을 낮게 유지하기 위해 효과적인 토지 공급 정책을 적극적으로 추진해야 한다는 것이다. The study conducted an empirical analysis on determining factors of housing prices in China by a fixed effect model using yearly panel data from 2002 to 2015 in 31 regions of China. First, it was found that among the determining factors of the nationwide housing price for commodities, the floor area, the number of developers, land supply prices, population density, per capita GDP, and real estate investment were all statistically significant. It was confirmed that the population density and per capita GDP variables have the biggest influence on the prices of commodities housing. Second, we found that among the determining factors for eastern commodity housing prices, population density plays the largest role in the price of eastern commodity housing. The influence across China was also great, compared to other variables. It is expected that the price of commodities houses will rise in the future as China’s rapid urbanization occurs. Third, among the determinants of housing prices in the central region, real estate market land supply prices and per capita GDP variables have positive effects, while real estate developers ’ variables have negative effects. Fourth, among the determinants of western commodity housing prices, it is confirmed that per capita GDP (per capita income) has a significant influence on the prices of commodities housing, whereas the effects of land prices have been insignificant. The empirical analysis suggests that Chinese government should actively pursue effective land and housing supply policies to keep property prices low.
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필위녕(Bi, Wei Ning),임방방(Ren, Fang Fang),남수중(Nam, Soo Joong) 영남대학교 중국연구센터 2014 중국과 중국학 Vol.22 No.-
본 논문은 요한슨 공적분 검정법과 중력모형을 이용하여 위안화 환율변화가 중국 용도별 수출입에 미친 영향을 실증적으로 분석하였다. 1998년부터 2012년까지 중국과 20개 교역대상국의 연도별 패널데이터를 고정효과, 확률효과와 최소자승법(OLS)으로 나누어 분석하였다. 본 논문의 주요 결과는 다음과 같은 의미를 갖는다. 첫째, 환율의 변화와 수출입 사이에는 장기적 균형관계가 존재하는 것으로 나타났다. 환율의 수출 및 수입 수요 탄력성의 절대값 합이 3.09에 달해 1보다 크다는 것을 알 수 있었다. 즉 마샬-러너 조건이 충족되었다. 본 연구는 위안화의 명목환율 변화가 장기적으로 중국 수출입에 영향을 미칠 수 있음을 규명하였다. 위안화 환율변화가 중국의 수출입에 미치는 영향을 추정한 결과에 따르면 수출보다는 수입이 환율변동에 대해 더 민감하게 반응하는 것을 알 수 있었다. 둘째, 중국과 외국의 GDP 변화가 수출입에 미친 영향을 보면, 중국의 수출에 대한 외국의 GDP 영향, 즉 외국의 수입 수요는 모두 통계적으로 1%에서 유의미하였으나, 중간재와 소비재보다 자본재의 수출에 대한 영향이 가장 컸던 것으로 파악되었다. 또한 수입의 경우, 중국 국내수입 수요, 즉 GDP 증가는 자본재, 중간재, 소비재 모두 회귀계수 값이 높지 않은 반면, 중간재와 소비재의 경우 통계적으로 1%에서 유의하였다. 셋째, 실증분석 결과는 실질실효 환율이 절상된다면 자본재, 중간재, 소비재 수출이 모두 증가하는 것으로 나타났다. 모두 통계적으로도 유의하였다. 반면 수입의 경우, 환율 변화의 영향이 제한적인 것으로 추정되었다. 특히 자본재의 수입이 통계적으로 유의미한 값을 제시하지 못하였다. This paper focuses on the long-term and short-term impact of RMB exchange rate on China’s export and import trade to 20 countries from 1980 to 2012. Through the Johansen cointegration test and gravity model, this paper concludes that the export is a positive to the change of exchange rate in the long-term, but the import is negative. The exchange rate elasticity of the import is larger than the export. As a result, Marshall-Lerner condition is valid. It is 3.09, more high than 1. Therefore, the GDP of China and foreign countries are the important factors and possesses a significantly positive impact on China’s exports and imports. The empirical model reveals that the effects of RMB real effective exchange rate are a significantly positive on capital goods, intermediate goods and consumption goods exports. But China’s imports have not any significant results statistically, particularly on capital goods imports. From the empirical result, it is proved that exchange rate flexibility has the obvious influence on China’s export and import trade in the short and long term.
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남수중 ( Soo Joong Nam ),필위녕 ( Wei Ning Bi ) 한국외국어대학교 중국연구소 2012 中國硏究 Vol.56 No.-
This article includes the empirical analysis which is used provincial statistical data sets. We employ the regression and the causality tests between regional financial development and regional economic growth in China. According to analysis results, first, there are the positive effects between financial interrelations ratio and economic growth in Chinese provincial level. Almost provinces in China have high regression coefficient between two variables. Especially Eastern provinces have more high than others because of their high financial development. It shows that banking loans have positive impacts on economic growth in these areas. But almost provincial financial deepening index have negative effects on economic growth, The financial deepening index in this article are estimated from deposit /GDP ratio, Second, the empirical analysis not only finds the financial development leads the economic growth but also investigates the economic growth supplies the financial development in Eastern provinces in China. And we show the evidence that there is a causal relationship between the financial development and the economic growth in Central provinces. While in Western provinces only the financial interrelations ratio have positive effects on the economic growth. It also asserts that GDP growth has positive impacts on the financial deepening in Northeastern provinces in China. As a result, we find that there are interrelationships between the regional economic growth and the regional financial development, also the regional economic growth needs the regional financial development in Chinese provinces.
KCI
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