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박동하 ( Park Dongha ),김준형 ( Kim Jun-hyung ) 한국부동산분석학회 2021 不動産學硏究 Vol.27 No.2
본 연구는 우리나라의 급격한 고령화로 인해 크게 증가하리라 예상되는 고령가구의 실제 주택 유형을 실증적으로 규명하려는 목적을 가진다. 이를 위해 길게는 20년의 기간에 걸친 아파트 유지율의 빈도분석과 로짓모형을 활용한 실증분석으로 아파트 선택에 영향을 미치는 요인을 분석하였다. 본 연구는 선행 연구가 주로 수행한 고령가구의 향후 계획 또는 선호 주택유형 분석과 달리 실제 주택유형을 분석했다는 차별성을 가진다. 먼저 아파트 유지율, 비아파트 유지율 및 아파트 거주 비율 분석을 통해 고령가구가 다른 연령대의 가구에 비해 특정 주택유형을 더 선호한다고 볼 근거가 충분하지 않음을 확인하였다. 구체적인 영향 요인을 확인하기 위해 수행한 로짓분석은 현재의 주택유형(아파트)을 종속변수로 두고 기존 주택을 아파트와 비아파트로 나누어 수행되었다. 분석 결과, 가구주의 연령, 직업, 주거면적의 변화, 주택 점유형태는 기존 주택유형과 관계없이 공통적으로 현재 아파트 거주여부에 유의한 영향을 미치는 것이 확인되었다. 고령가구가 주거면적을 줄이면서 아파트를 선택하는 분석 결과는 고령가구 내에서도 아파트에 대한 선호가 강하게 존재함을 의미하는 결과이다. 하지만 주택유형에 대한 선호가 존재할지라도 이를 실행할 때 기존주택 소유여부가 큰 장애물로 작용할 수 있음이 드러났다. 그 외 건강요인, 지역요인은 기준시점에 아파트에 거주하는 고령가구에서만 통계적으로 유의하게 나타났다. 특히 초기의 건강 악화는 아파트에 거주하는 고령가구를 계속 아파트에 거주하게 하는 요인임이 드러났다. 이러한 결과는 고령가구의 실제 점유 주택유형이 단순히 고령이라는 특징만으로 결정되지 않으며, 직업, 주거면적, 기존 주택유형 등 다양한 요인에 의해 결정되고 있음을 보여준다. The main aim of this study is to empirically investigate housing types of elderly households, which are expected to increase significantly due to rapid population aging in the housing market. While previous studies mainly focus on the future plans or preferences of elderly households on housing types, this study examines the factors which might influence on the selection of housing types. For the empirical analysis, we use frequency analysis on retention rate of apartments, the non-apartment retention rate and the total apartment occupancy rate over 20 years and logit model. The results of apartment retention rate analysis suggest that elderly households have no preference for a specific housing type, compared to other age groups. We use logit model to examine characteristics that influence on the selection of current housing type (apartment). The results show that the age of the householder, job, the change in the residential size, and the housing occupancy type are significantly associated with the current housing type(apartment). In particular, the results show that the elderly households tend to reduce their housing size to live in apartments, implying that the elderly households also prefer apartments to other housing types. However, it turns out that even if there is a preference for housing type, home ownership can act as an obstacle of actual occupancy. Health factors and regional factors are significant only in elderly households whose existing housing type is an apartment. As a results, incipient deterioration in health is a factor that makes elderly households who lived in apartments continue to live in apartments. Overall, the results suggest that the selection of elderly households’ housing type is not only influenced by the characteristics of old age. It shows that the actual housing type is determined by various factors such as job, residential size, location, and existing housing type.
500N급 KNSB 로켓 엔진과 모델 로켓 엔진의 추력 측정 시스템 설계
박동하(Dongha Park),문희수(Heesu Moon),김선창(Seonchang Kim),오창빈(Changbin Oh),황준우(Junwoo Hwang) 한국추진공학회 2020 한국추진공학회 학술대회논문집 Vol.2020 No.11
본 논문은 고려대학교 로켓동아리 ‘고로켓’에서 500N급 모델 로켓의 엔진과 그 추력을 측정하기 위한 추력 측정 시스템을 설계한 과정을 담았다. 추진제로는 질산칼륨과 솔비톨을 이용한 고체 추진제인 KNSB를 사용하였다. 모든 실험과정에서 KNSB의 질량은 400g으로 일정하게 유지하였고 최적 설계를 통해 엔진의 추력을 높이고자 하였다. 추력의 측정은 BCA-50L 로드셀을 이용하고 리니어 레일을 사용하여 수평 방향으로 정밀한 측정이 이뤄질 수 있도록 하였다. 실험 결과 잘 제작된 KNSB 연료 400g을 이용하여 최대추력 698.94N과 418.94N·s의 충격량을 얻을 수 있었다. This paper describes a 500-N class solid rocket and a thrust measurement sysytem for model rocket engines made by GOROCKET, Korea University rocket team. KNSB, a mixture of potassium nitrate and sorbitol, is used for the propellant. The mass of KNSB propellant is maintained at 400g, and we tired to get higher thrust by optimum design of a rocket motor. Thrust is measured by BCA-50L loadcell and linear rails are used for the accurate experiment. As a result, we could get 698.94N for maximum thurst and 418.94N·s for total impulse when a well-made KNSB was used.
주택 소유상태에 따른 주택가격 변동 인식과 전망 간 관계의 차이 분석 : 주택 가격변동과 거래량의 동조화는 누가 일으키는가?
박동하(Park, Dongha),박인권(Park, In Kwon) 대한국토·도시계획학회 2022 國土計劃 Vol.57 No.5
This study clarifies who, among non-homeowners, single-homeowners, or multi-homeowners, contributes to the co-movement between housing price changes and transaction volumes by analyzing the differences in housing price outlooks by home-ownership status. Since individuals’ price outlook determines the deal close rate for individual transactions and thus trading volume in aggregate, a certain group’s housing price outlook for a given price change will, in effect, explain how much this group contributes to the price change-volume co-movement. Based on the Consumer Psychology Survey for the Real Estate Market, we regresses the housing price outlook on the perceived current price change and homeownership status. The results show that the buyers who will significantly contribute to the co-movement phenomenon are tenant buyers, as they are less likely to buy houses when housing prices fall, compared to homeowners. It can also be inferred that among the three groups, the buying and selling behavior of multi-homeowners will show the most distant tendency from the co-movement. These results provide a basis for housing policies that are applied differently according to home ownership status. Since differences in the perception and outlook of house prices by state of ownership are based on psychological bias, it is necessary to be more careful in diagnosing whether to participate in transactions according to the cognition of housing prices and prospects.
KNSB 고체 연료 로켓을 이용한 에어로스파이크 노즐에 관한 실험적 연구
박동하(Dongha Park),임석재(Sukjae Im),문현진(Hyunjin Moon) 대한기계학회 2021 대한기계학회 춘추학술대회 Vol.2021 No.11
This paper describes an experimental study on KNSB rocket engine with an aerospike nozzle. Aerospike nozzles are more efficient than CD(Converging-Diverging) nozzles in every atmosphere since they have mechanisms for adapting the ambient pressure. KNSB fuel is a mixture of potassium nitrate and sorbitol at a rate of 65:35, which is used widely in amateur rockets. An aerospike nozzle was designed to have the same exit area and expansion ratio as the CD nozzle. Thrust measuring experiments were done to compare a CD nozzle designed at the optimal condition and an aerospike nozzle. Eventhough there were some errors in the thrust measuring, this research could demonstrate feasiblity of an aerospike made by using SLM 3D printing.