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        개방형 BIM기반 개산견적을 위한 데이터 모델 구축 방안

        김한준(Kim, Han-Joon),최중식(Choi, Jung-Sik),한샘(Kim, Han-Saem),인한(Kim, In-Han) 대한건축학회 2013 대한건축학회논문집 Vol.29 No.3

        Recently, Buildings have been ordered larger, more complicated, and free form design. So the adoption of BIM technology is in creasing the demand for large and complex construction of information for efficient management and utilization. Properties of BIM model can be used to automatically calculate quantities information in estimates field. This characteristic is expected to have a significant effect for the accuracy and reliability of the construction Cost estimates. This research is to develop a data model for Open BIM-based estimates to ensure accuracy and reliability, and improve interoperability of information. So studies of the overview of BIM-based QTO and estimates were researched. Also domestic and foreign BIM-based QTO and estimates case research were analyzed to draw out the implications to find a solution to the problems. Necessary properties requirements were drawn out by analyzing IDM and IFC spec was drawn out by analyzing MVD. Through these a method for Open BIM-based estimates was proposed. Also, to increase the application of the construction information classification system, domestic and foreign application of construction information classification systems were researched and analyzed. From the domestic research utilization the construction type classification of Public Procurement Service was selected as the most effective classification system and was applied. In addition “Code Generator” was developed and Pilot test model was applied to verify the data model and the availability of requirements was reviewed. With the variety of construction information classification systems that exist in the domestic construction industry, the method from this research can be applied into the domestic practical field.

      • KCI등재후보
      • KCI등재

        Financial Leverage of Korean Business Conglomerates "Chaebols" in the Post-Asian Financial Crisis

        김한준(Kim, Han-Joon) 한국산학기술학회 2011 한국산학기술학회논문지 Vol.12 No.2

        본 연구의 배경은 아시아 외환위기 발생시점 기준, 사전 및 사후 기간 상호 간의 국내 대기업들의 부채비율 변화에 대한 차이점을 발견하기 위해 분석하는 것이다. 본 연구의 목적은 정부로부터 타인자본 조달 시 상대적으로 우선순위를 유지하였다고 주장되는 재벌기업 중심의 대기업들이, 금융위기 이후에도 연구표본자료에 포함된 대응기업 들과 비교에서 지속적으로 높은 부채비율을 유지하는가에 대한 가설을 검증하는 것이다. 재벌에 속하는 기업들은 평 균적으로 높은 장부가 대비 그리고 시장가 대비 부채비율을 상대기업들과 비교하여, 표본기간동안 유지하였음이 판명 되었고, ‘시간’ 대용 더미변수인 2002년과 2003년의 변수들은 (장부가 기준의) 부채비율과 역(-)의 상관관계를 보였 다. 새로운 회계처리기준(K-IFRS)를 고려하여, 현재까지 대차대조표의 부외항목으로만 산정되는 영업리스 금액을 자 산과 부채에 새로이 포함하여 산정한 부채비울 기준으로 분석한 결과, 모델에 포함된 설명변수들 기준, 차이가 없음 을 통계적으로 발견하였다. 정부는 그 동안 지속적으로 기업회계의 투명성과 기업소유구조를 중심으로 한 기업지배구 조의 개선에 관한 정책을 수행하여 왔으며, ‘새로운’ 부채비율에 대한 정의는 기업의 부채를 측정하는 점에 더욱 효 율적 일 수 있다고 판단한다. 또한, 현재 진행 중인 한국-미국 간 그리고 한국-중국 간 등의 자유무역협정(FTA)이 시 행될 경우, 다국적 기업들의 국내 현지법인 설립 시, 본 논문의 결과는 동 법인들이 적정 부채비울을 구성하는 점에 응용될 수 있음을 시사한다고 판단한다. This study is to perform several major analyses to find any differences in the leverage between the pre- and post-period of the currency crisis. Moreover, another aspect is to investigate a financial aspect which has received relatively little attention to the firms and/or industries in the emerging capital markets in comparison to those in the advanced markets. The purpose of this empirical study is to confirm whether or not, it is myth or reality that Korean business conglomerate, chaebol, firms with subsidized financing from government-owned domestic financial institutions in the pre-financial turmoil, may still maintain their higher leverage, even after the crisis. It was found that firms belonging to the chaebol in Korea maintained higher average book-value and market-value based debt ratios, relative to their counterparts not belonging to the chaebol across all of the tested models. There were positive relationships of IND3(=the chemical industry) and Ind5(=the construction industry) to the book-value leverage. This study identified that there were no differences in the explanatory variables included, between the tested models (that is, without and with including the present value of an operating lease) related to each debt ratio. Since the Korean government continue to improve the corporate governance of the domestic firms in terms of accounting transparency and corporate ownership, it would be more efficient, if utilizing this "new" ratio considering an operating lease as an effective measurement of the level of leverage. In terms of the capital structure, it may also be possible for foreign firms to utilize and benefit from the results obtained in this study when operating their new businesses in Korea, given the economic circumstances such as the ongoing progress of the Korea-America FTA or the Korea-China FTA.

      • KCI등재

        LBO(Leveraged Buyout)에 대한 법제도상 특성과 재무적 이론의 응용가능성 고찰

        김한준(Kim, Han-Joon) 한국산학기술학회 2013 한국산학기술학회논문지 Vol.14 No.1

        본 연구논문의 주제는 기업 인수합병 분야인 차입매수(LBO)에 대한 법제도적 그리고 재무적 응용가능성에 관한 연구이다. 현재 기준, 동 연구주제에 대하여 법제도적인 측면에서는 다수의 국내외 연구들이 진행되어 왔다고 판단되지만, 상대적으로 동 법제도적 측면과 이에 필연적으로 연관되는 재무이론적인 측면에서의 동 금융구조에 대한 분석은 연구결과가 소수라고 판단된다. 본 논문에서는 국내법 판례와 법 해석적인 측면과 함께, 재무관리분야 중 LBO 금융구조와 관련되는 기업재무(Corporate Finance)의 주된 연구방법인 실증적 또는/그리고 이론적인 연구결 과를 상호연결 분석한, ‘학제(Interdisciplinary Study)간 연구’를 수행하기 위함이 본 연구수행의 동기이다. 연구목 적과 관련하여, 선진금융구조 또는 금융상품들에 대한 국내 투자자들의 이해제고를 통하여, 법제도뿐만 아니라 재무적인 측면에서의 인식부족 가능성을 감소함으로서, 동 금융구조의 선순환적인 이익(시너지효과)을 제고하고 자 함이다. 본 연구의 내용과 관련하여 첫째, LBO 금융구조에 대한 개념과 구조에 대한 분석, 법제도 측면에서의 국 내의 최근까지 주요 판례들에 대한 사전분석(즉, 담보제공형 LBO와 합병형 LBO), 그리고 재무적인 측면에서의 기존 의 LBO 구조와 관계되는 인수합병(M&A) 연구결과 분석과 요약 등을 서술하였다. 특히, 동 금융구조 활용 시 주된 이슈가 되는 대상회사(피인수법인) 임원진의 ‘주의의무’와 ‘충실의무’의 관련내용을 분석하였고, 추가적으로 ‘경영판단 의 원칙’상 면책가능 범위에 대한 법해석상의 향후 실무적 응용가능성을 위하여 그에 관한 재무적인 측면에서의 이론 적 분석도 수행하였다. While relatively many researches have been performed on the legal issues of leverage buyout(LBO) in the Korean capital market, the on-going 'interdisciplinary studies' between the legal and the financial aspects of LBO financing structure seems to be relatively few so far. In this particular study, the concept and major financing structures on LBO have been discussed, by which domestic investors including institutional investors, may acquire in-depth knowledge on the issue given the dynamically changing circumstances surrounding the Korean domestic capital market. Moreover, legal analyses related to the conventional case studies on two types of LBO structures such as 'asset-backed LBO' and 'merger-related LBO', have been illustrated, coupled with the review of the previous literature on mergers & acquisitions(M&A) related to the financial aspects of LBO financing structure. From the director's perspective, who is employed by an acquired firm, legal issues in terms of 'fiduciary duty' and 'duty of loyalty' have been discussed, along with the logical scope of 'business judgement principle' in terms of modern finance theory.

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      • CRM 시스템에서의 룰 인식 자동 데이터웨어하우징 기법

        김한준(Han-Joon Kim) 한국정보과학회 데이터베이스 소사이어티 2004 데이타베이스 연구 Vol.20 No.3

        이 논문에서는 규칙기반 CRM 시스템에서 데이터 웨어하우스 스키마를 자동 생성하는 기법을 소개한다. 양질의 CRM 기능을 제공하기 위하여 CRM 시스템들은 기존의 CRM 방법론에 데이터 웨어하우스 기술을 접목하는 방안을 찾고 있다. 그러나 많은 CRM 시스템이 데이터 웨어하우스의 설계 측면에서 스키마 진화와 관련된 문제를 제대로 지원하지 못하고 있다. 여기서는 마케팅 전략을 표현하는 캠페인 규칙이 입력되면, 그 모든 규칙을 만족시키는 데이터 웨어하우스 스키마를 생성하는 기법을 제안한다. 이는 데이터마이닝 기능을 포함하는 분석 CRM 시스템을 구축하는데 큰 도움이 될 것이다. This article introduces a novel method of automatically developing data warehouse configuration in rule-based CRM systems. Currently, to provide good quality CRM functionalities, CRM systems seek to combine conventional CRM methodologies with data warehousing technology. However, there are few facilities in CRM systems with respect to data warehouse design that alleviate the problems associated with data schema maintenance. Given a set of campaign rules expressing marketing strategies, data warehouse schema that can satisfy all the input rules can be generated. The method significantly will help to build analytical CRM systems with data mining applications.

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        Further Investigations on the Financial Characteristics of Credit Default Swap(CDS) spreads for Korean Firms

        김한준(Kim, Han-Joon) 한국산학기술학회 2012 한국산학기술학회논문지 Vol.13 No.9

        본 연구에서는 미국발 금융위기의 근본 원인과 국내,외 금융시장에서 관심의 대상이 되고 있는 장외파생상 품의 일종인 신용부도스왑(Credit Default Swap, CDS) 혹은 합성부채담보부채권에 대한 내용을 사전적으로 분석하였 다. 2007년부터 문제화가 되기 시작한 미국발 금융위기의 근본 배경으로서, 2000년부터 2008년 초까지 약 5배나 급 속히 상승한 국제유가 요인 등이 동 위기의 기조원인으로서 분석되었다. 기존의 국내기업 관련 CDS 스프레드 분석 연구결과 등과 비교하여(예: Park & Kim, 2011), 본 연구에서는 일반성(commonality)과 견고성(robustness)의 제고를 위하여, 해당 실증적 방법론과 변수들(즉, 산업별 더미변수들 포함한 총 18가지의 설명변수들과 종속변수들(3가지))의 활용에서도, 더욱 포괄적이고 심층적인 분석을 수행하고자 하였다. 결과와 관련하여, 종속변수인 CDS 스프레드의 재 무적 특성 혹은 결정요인으로서, 4가지 설명변수들 (무위험수익률, 이자율의 기간구조, 자산의 크기, 변동성)이 다중회 귀모형을 통하여 각각의 통계적인 유의성(5% 신뢰수준)을 나타낸 반면, 추가적인 설명변수의 발견을 위하여 주성분분 석을 사용한 결과, 5가지 변수들(체계적 위험(베타), 수익성, 매출액 성장성, 변동성, 장부상 부채비욜)이 CDS 스프레 드에 대한 유의성을 보였다. 상기 결과들의 robustness 제고를 위하여, 사용된 총 18가지의 설명변수를 종합적으로 활 용한 ‘단계적 회귀식(stepwise regression)'의 결과에서는 CDS스프레드의 대용치인 모든 종속변수에서, 다음의 4가지 설명변수들이 결정요인으로서 발견되었다: 무위험수익률, 이자율의 기간구조, 변동성, 체계적 위험(베타). 또한, 산업별 유의성 관련, 수출주도형 산업으로 분류되는 자동차산업과 철강산업은 종속변수와 음(-)의 상관관계를 나타낸 반면, 내수업종인 통신서비스업종은 양(+)의 유의성을 보였다. This study examined the background of the recent global financial crisis and the concept of one of the financial derivatives such as the credit default swap(CDS) or synthetic CDO(collateral debt obligations), given the rapid growing and changing the over-the-counter derivative markets in their volume and structures. In comparison with the previous literature such as the study of Park & Kim (2011), this research empirically performed more thorough and comprehensive investigations to find any financial characteristics or attributes to determine the CDS spreads. Regarding the results obtained from the multiple regression models, the explanatory variables such as STYIELD3, SLOPE, INASSETS, and VOLATILITY, showed their statistically significant effects on all the tested dependent variables(DVs). Another procedure such as the principle component analysis(PCA), was also performed to account for additional IDVs as possible determinants of the dependent variables. Subsequent to this analysis, larger coefficients of each corresponding eigenvector such as BETA, PFT2, GROWTH, STD, and BLEVERAGE were found to be possible financial determinants. For robustness, all the IDVs were employed to be tested in the 'full' regression model with stepwise procedure. As a result, STYIELD3, SLOPE, and VOLATILITY, and BETA showed their statistically significant relationship with all the dependent variables of the CDS spreads.

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