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동경도 도심부에서의 재개발 유도수법 및 공공과 민간의 파트너쉽에 관한 연구
남진,이삼수 대한국토·도시계획학회 2004 國土計劃 Vol.39 No.4
적용대상실적총합설계제도1970년건축기준법500㎡이상의 부지에서 부지내 일정비율이상의 공지를 가진 건축물에 대한 계획을 종합적으로 판단하여 부지내에서의 보행자가 일상적으로 자유롭게 통행 또는 이용할 수 있는 공지(공개공지)를 설치하는 등 시가지의 환경정비개선에 이바지한다고 인정되는 경우에 특정행정청의 허가에 의해 용적률제한 및 사선제한, 절대높이제한을 완화하는 제도개별부지2,469건일단지총합설계제도 1970년건축기준법(86조제1항)건축기준법에서는 1개 부지에 1개 건축물이 원칙이지만, 이 두 제도는 특례적으로 복수건축물을 동일부지내에 있는 것으로 간주하여 건축규제를 적용하는 제도. 일단지총합설계제도는 원칙적으로 신규 복수건축물을 인정하는 것에 비해, 연담건축물설계제도는 기존건축물의 존재를 전제로하여 인정함.복수부지(소규모)-연담건축물설계제도1998년건축기준법(86조제2항)46건재개발 등 촉진구*1988년도시계획법저미이용지에서 원활한 토지이용의 전환을 위해 도시기반정비와 건축물의 일체적인 정비계획에 의해 사업의 진행정도에 따라 시가지의 세부적인 정비를 단계적으로 진행함. 이를 통해 도시환경의 정비개선 및 양호한 지역사회의 형성, 그리고 토지의 고도이용과 도시기능의 증진을 도모하기 위한 제도지구단위121건고도이용지구1969년도시계획법도시의 합리적인 토지이용계획에 근거하여 건축부지등의 통합을 촉진하고, 소규모건축물의 건축을 억제함으로서 건축부지내의 유효공지를 확보함으로서 용도지역내 토지를 합리적이며 건전한 고도이용과 도시기능의 갱신을 도모하기 위한 제도지구단위703건특정가구1961년도시계획법가구단위의 유효공지를 정비하여 시가지의 정비개선에 이바지하는 건축물계획을 도시계획에서 정하여 건물형태의 규제를 통하여 유효공지의 규모 등에 따라 용적률을 완화할 수 있는 제도. 근접하는 복수가구를 일체적으로 계획할 경우 미이용용적률을 다른 부지에 활용하는 것이 가능함.복수부지107건도시재생특별지구**2002년도시재생특별조치법도시재생긴급정비지역내에서 기존의 용도지역 등에 근거한 용도, 용적률등의 규제 적용을 예외로 하여 자유도가 높은 계획이 가능한 도시계획제도도시재생긴급정비지역7건특례용적률적용구역제도2000년도시계획법상업지역내의 일정지구에서 관계권리자의 합의에 근거하여 다른 부지의 미이용용적을 활용하는 제도. 특례용적률적용지역 내에서는 지역내에서의 용적 이전이 가능함.특례용적률적용지역1건주:* 지구계획에서는 다양한 제도가 있지만 재개발등 촉진구(이전의 재개발지구계획)만을 대상으로 함. **도시재생특별지구의 경우 2004년 3월 현재의 실적이며, 그 이외에는 2002년 3월 31일 현재의 실적임.자료: (社)全國市街地再開發協會(2003)、市街地再開發2003의 자료를 이용하여 재구성함.일본에서 개별사업을 유도하기 위한 수법(인센티브 제도)은 상당히 많이 있으나 그 중에서도 재개발사업과 관련하여 그 적용대상이 개별부지단위인 제도와 지구나 지역단위인 제도를 정리하면 표6과 같다. 표6에서 보는 바와 같이 용적률 완화 등을 비롯한 다양한 인센티브가 제공되는 유도수법의 적용대상지역을 살펴보면, 총합설계제도는 일정규모(500㎡) 이상의 개별부지단위에 적용가능하며, 일단지총합설계제도와 연담건축물설계제도는 몇 개의 복수부지에서 적용이 가...
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남진 한국공업화학회 2019 한국공업화학회 연구논문 초록집 Vol.2019 No.1
Amphiphilic dumbbell-shaped polystyrene nanoparticles were synthesized and the mechanical properties of nanoparticle-stabilized emulsion were investigated for the purpose of an emulsifier in cosmetics. The interfacial phase behaviors at the air-water interface such as surface activity, colloidal clustering, and film assembly were studied with the chemically tunable anisotrophic and geometrically symmetric nanoparicles. Due to the jamming property of nanoparticles at the oil-water interface, the mechanical behavior of nanoparticle-stabilized droplets (pickering emulsion) exhibit a two-stage response to increaseing suction pressure using micropipette aspiration.
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서울시 성장관리를 위한 도심주거확보의 비용효과분석 연구
남진 대한국토·도시계획학회 2006 國土計劃 Vol.41 No.7
The purpose of this study is to analyze the cost and effectiveness of expanding residential uses according to four residential population scenarios in downtown Seoul, whose results can be used for urban growth management. The cost used for the costeffectiveness analysis of expanding downtown residential uses is the amount pertaining to the office rent loss arising from locating in residential buildings instead of office buildings. The effect used for the costeffectiveness analysis is the reduction amount of the traffic congestion cost as well as the construction cost for public transportation. According to the results of the costeffectiveness analysis based on these four scenarios: the net effect of a passive alternative (20,000 people) is 91.6 billion won a year, a planned alternative (40,000 people) is 174.3 billion won, a positive alternative (60,000 people) is 249.1 billion won, and the maximum alternative (80,000 people) is 319.5 billion won. Therefore, it is clear that the net effect gradually grew with the increase in the amount of the downtown residential population. However, the cost-effectiveness ratio (E/C ratio) gradually decreased as the office rent loss rapidly increased according to the capacity of securing downtown residential uses.
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주택재개발구역내에 세입자가구의 임대주택 입주선택 결정요인에 관한 연구
남진,황인자 대한국토·도시계획학회 2006 國土計劃 Vol.41 No.3
The purpose of this study is to analyze the determinant factors of tenants selecting the option of either relocating to the rental housing or the removal expenses in the housing redevelopment area. This study executed a survey of 300 tenants in 5 districts where the development project authorization had been obtained in 342 districts that had specified the housing redevelopment project district at the end of 2004, and did a logistic regression analysis based on the survey. As results of this analysis, the study shows that the determinant variables of the rental housing choice of tenants in the housing redevelopment area are ; housing size, housing type, housing tenure, commuting cost and information on moving plans. From now on, the public rental housing supplied by the housing redevelopment project should be on various scales of which many kinds of tenant's family structures are reflected, and it is necessary to offer detailed moving plan information.키 워 드 주택재개발, 임대주택, 주거선택, 로지스틱 회귀분석Keywords Housing Redevelopment, Public Rental Housing, Housing Choice, Logistic Regression Model
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중국 모험스포츠 참여자의 자아성취감이 심리적 웰빙에 미치는 영향
남진,김판수,이병찬 한국체육과학회 2022 한국체육과학회지 Vol.31 No.1
The purpose of this study was to verify the relationship between self achievement and psychological wellbeing of adventure sports club members in China. In this study, research samples were collected from adventure club members in Sichuan province(N=520). conducted data analysis with reliability test, exploratory factor analysis and multiple linear regression analysis with SPSS 25.0 statistical program. The results of this research are as follows. First, Capability expression and purpose loss realization was found to have a significant effect on self-acceptance, a sub-factor of psychological well-being. Second, both the expression of self-achievement ability and the realization of loss of purpose showed a significant influence on positive interpersonal relationships, which are sub-factors of psychological well-being. Third, both the expression of self-achievement abilityand the realization of purpose loss, were confirmed to have a significant relationship with the purpose of life, which is a sub-factor of psychological well-being. Fourth, both self-achievement ability expression and purpose loss showed a significant influence on autonomy, a sub-factor of psychological well-being. Fifth, both self-achievement ability expression and purpose loss, were confirmed to have a significant influence on personal growth, a sub-factor of psychological well-being.
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